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地震災(zāi)損恢復(fù)重建可靠性與經(jīng)濟(jì)性

2010-10-14 13:22  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  “5·12”汶川大地震已造成了巨大的人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失,盡管其全部經(jīng)濟(jì)損失尚未最終確定,但初步估算直接損失超過5000億元。目前,一場(chǎng)舉全國(guó)之力的恢復(fù)重建工作正在災(zāi)區(qū)大規(guī)模展開。災(zāi)損恢復(fù)重建迫切需要解決哪些主要問題?如何讓我們的房屋建筑更加堅(jiān)固可靠?如何讓災(zāi)損恢復(fù)重建既技術(shù)適用又經(jīng)濟(jì)合理?

  1、分類治理統(tǒng)籌規(guī)劃,提高建筑結(jié)構(gòu)的可靠度

  1.1 分類治理震損建筑,加固修復(fù)與重建并重

  對(duì)于災(zāi)損恢復(fù)重建,首先要進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估、客觀地鑒定,恢復(fù)重建并不等于全部推倒重來,對(duì)待震損房屋,要綜合考慮其破壞程度、已投入使用的年限、加固所需成本等因素,在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下,盡可能進(jìn)行加固修復(fù),避免大量拆除再重建造成浪費(fèi)。為此,應(yīng)在對(duì)震損房屋安全性鑒定評(píng)估的基礎(chǔ)上分類,采取相應(yīng)的方案。比如有些框架結(jié)構(gòu)的填充墻雖遭到嚴(yán)重破壞,甚至倒塌,但框架節(jié)點(diǎn)沒有受損,這樣的建筑絕不能簡(jiǎn)單地推倒重來,而應(yīng)該進(jìn)行加固修復(fù);有些底層框架柱節(jié)點(diǎn)受損,而上幾層結(jié)構(gòu)體系完好的建筑,也應(yīng)該進(jìn)行加固。

  1.2 執(zhí)行新的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),提高建筑結(jié)構(gòu)的可靠度

  這次汶川地震,造成了大量建筑物倒塌受損,我們應(yīng)反思我國(guó)建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)是否過低?另一方面,提高標(biāo)準(zhǔn)帶來的成本上升又能否承受?

  首先,需要說明的是地震前所執(zhí)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》是2001年修訂的,但事實(shí)證明,地震破壞力超過設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)很多。例如,汶川、成都、都江堰都是7度地區(qū),特別是北川,設(shè)計(jì)是7度,要求不倒塌是8度,而實(shí)際烈度11度。又例如,按上述規(guī)范,德陽、綿陽屬于6度設(shè)防地區(qū)。按照我國(guó)的地震區(qū)劃,設(shè)防烈度6度、7度,建筑能在7度、8度不倒就算滿足設(shè)計(jì)要求,即滿足設(shè)防規(guī)定,所以我們不能企望它頂住10度、11度。這就不得不考慮適當(dāng)提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。事實(shí)上,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》與《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》于2008年震后已分別作了局部修訂與重新頒發(fā),所作的修訂提高了安全可靠度。

  其次,提高建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的成本是否可以承受的問題。很顯然,提高標(biāo)準(zhǔn),建筑造價(jià)勢(shì)必要增加。據(jù)分析,成都地區(qū)設(shè)防要求是6到7度,從7度提高到8度,提高1度,也就增加造價(jià)5%到10%。但綜合考慮救災(zāi)費(fèi)用,加上重建費(fèi)用,人員傷亡損失和傷殘人員長(zhǎng)期醫(yī)療、救濟(jì)費(fèi)用等,要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于設(shè)防烈度從6度到7度提高到8度到9度的費(fèi)用。十幾年以前,中國(guó)建筑科學(xué)院就組織專家進(jìn)行過量測(cè),按照當(dāng)時(shí)標(biāo)準(zhǔn),7度設(shè)防與6度設(shè)防比,7度設(shè)防造價(jià)增加1%到3%,如果按照8度設(shè)防與6度比,增加3%到5%,9度設(shè)防,增加7%到10%。如果說從總投資角度,建筑安裝即主體結(jié)構(gòu)的造價(jià)在總投資里只占一半左右,還有比重較大的地價(jià)以及其他成本。于是抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)提高,總造價(jià)增加的部分不是不能承受,且即使將來再遇到大震,建筑物也有足夠的安全度。

  再則,實(shí)行剛性防震標(biāo)準(zhǔn)和彈性防震標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合。對(duì)一些重點(diǎn)建筑物,比如學(xué)校、醫(yī)院,標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到絕對(duì)安全的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于這類剛性標(biāo)準(zhǔn)不可能突破也絕不能打折扣。而對(duì)其他一些建筑,可允許提高設(shè)防等級(jí)的彈性標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)然主要看投資主體的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。有專家建議,要鼓勵(lì)通過市場(chǎng)機(jī)制提高建筑結(jié)構(gòu)的可靠度。以住宅建筑為例,如果有的消費(fèi)者認(rèn)為,寧愿多花錢也要買抗震性能最好的房子,而對(duì)開發(fā)商來說又恰好是一個(gè)銷售的賣點(diǎn),那么就應(yīng)該鼓勵(lì)建設(shè)主體在達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。

  1.3 嚴(yán)格科學(xué)選址,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃

  恢復(fù)重建,選址為首。事實(shí)上,選址安全是第一位的,地址一旦選定,由于建筑物的固定性日后再改變非常困難,所以還要考慮是否利于以后的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。唐山地震后的重建是有可記取之處的,例如,路南區(qū)位于唐山大地震的震中,最初規(guī)劃是完全放棄該區(qū)域,并搬遷新區(qū)的想法,因?yàn)榉N種原因,最后只有南廠等幾家廠礦遷到新區(qū)。地震32年來,路南區(qū)的發(fā)展直接受到地震斷裂帶及地質(zhì)條件的制約,市政設(shè)施不健全,不發(fā)展放棄可惜,重建又有很大困難且代價(jià)也太大,潛在的不安全因素令人擔(dān)憂,幾上幾下,目前該區(qū)域發(fā)展陷入兩難抉擇的境地。于是作為建設(shè)項(xiàng)目前期立項(xiàng)論證的首要問題,選址應(yīng)該有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光,要有前瞻性,選址避開地震斷裂帶、山體滑坡區(qū)、行洪河道等可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的地帶。

  2、注重“概念設(shè)計(jì)”,設(shè)防“剛?cè)嵯酀?jì)”

  2.1 滿足抗震設(shè)計(jì)的總體要求

  由于建筑抗震設(shè)計(jì)包括三個(gè)層次的內(nèi)容與要求:概念設(shè)計(jì)、抗震計(jì)算與構(gòu)造措施。概念設(shè)計(jì)是在總體上把握抗震設(shè)計(jì)的基本原則,抗震計(jì)算為定量手段,而構(gòu)造措施則是從保證結(jié)構(gòu)整體性、加強(qiáng)局部薄弱環(huán)節(jié)等意義上保證抗震計(jì)算結(jié)果的有效性。這三個(gè)層次的內(nèi)容是一個(gè)不可割裂的整體。具體內(nèi)容可以概括為如下五個(gè)方面。

  2.2 推廣剛?cè)嵯酀?jì)的隔震減震技術(shù)

  相對(duì)于目前世界普遍采用的硬抗式的建筑抗震設(shè)計(jì),以柔克剛的動(dòng)態(tài)平衡原理是一項(xiàng)逆向思維,其基本原理是將地震沖擊破壞力的傳遞路線切斷。具體做法是通過在建筑物下方加裝橡膠墊,一層橡膠加一層鋼板,再加一層橡膠,再加鋼板,如此所設(shè)置的隔離層,把建筑物與地面隔開,當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時(shí),讓建筑物在橡膠墊上滑動(dòng)而減少震動(dòng),以柔克剛,既能隔震,又不影響承載力。加了隔震層后,建筑物類似于在水上漂的船,來自下面的震動(dòng)不會(huì)使它倒塌。這種隔震技術(shù)經(jīng)過20年至30年的理論、實(shí)驗(yàn)、使用和經(jīng)受地震的考驗(yàn),現(xiàn)在已比較成熟。該技術(shù)曾經(jīng)在北京、新疆、甘肅等地的300多棟建筑物中推廣應(yīng)用。甘肅隴南武都三棟六層民用住宅使用了上世紀(jì)90年代的第一代隔震技術(shù),在此次大地震中完好無損,連一條裂縫都沒有,房中人無強(qiáng)烈震感。推廣隔震減震技術(shù)成本并不高,據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)測(cè)算,只需要在原有基礎(chǔ)上每平方米追加200—300元。

  2.3 注重細(xì)部構(gòu)造

  對(duì)不同結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震設(shè)防要求與主要構(gòu)造措施見表2。

  3、拓寬渠道多方籌措資金,創(chuàng)新重建模式

  3.1 拓展籌資渠道,合理調(diào)度資金

  一是多方籌措資金。據(jù)測(cè)算,恢復(fù)重建資金總需求經(jīng)測(cè)算約為1萬億元。其中30%由中央財(cái)政建立中央地震災(zāi)損恢復(fù)重建基金,此外,還需多渠道籌措,主要通過地方政府投入、“一省幫一重災(zāi)縣”對(duì)口支援、社會(huì)募集、國(guó)內(nèi)銀行貸款、資本市場(chǎng)融資、國(guó)外優(yōu)惠緊急貸款、城鄉(xiāng)居民自有和自籌資金、企業(yè)自有和自籌資金、創(chuàng)新融資等。二是探索創(chuàng)新融資。拓寬住房融資渠道,發(fā)展住房融資擔(dān)保業(yè)務(wù),開展住房融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn),解決城鄉(xiāng)居民住房融資困難。探索開展基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等資產(chǎn)證券化試點(diǎn),募集社會(huì)資金,探索設(shè)立支持恢復(fù)重建的公益性基金和產(chǎn)業(yè)投資基金等各類基金。三是合理配置資金。財(cái)政性資金、對(duì)口支援資金、社會(huì)募集資金、資本市場(chǎng)融資資金、國(guó)外優(yōu)惠緊急貸款資金等,按照統(tǒng)籌安排、突出重點(diǎn)、分類指導(dǎo)的原則合理配置。如對(duì)社會(huì)募集資金在堅(jiān)持尊重捐贈(zèng)者意愿的前提下,優(yōu)先用于農(nóng)村居民住房、學(xué)校、醫(yī)院、文化、社會(huì)福利、農(nóng)村道路和橋梁以及精神家園等的恢復(fù)重建。

  3.2 執(zhí)行災(zāi)損恢復(fù)重建財(cái)政、稅費(fèi)及金融政策

  貫徹執(zhí)行國(guó)發(fā)(2008)31號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)汶川地震災(zāi)損恢復(fù)重建總體規(guī)劃的通知》,用足用活財(cái)政政策、稅費(fèi)政策及金融政策。一是在財(cái)政政策方面,用好中央財(cái)政所建立的地震災(zāi)損恢復(fù)重建基金以及災(zāi)區(qū)省級(jí)財(cái)政比照建立地震災(zāi)損恢復(fù)重建基金;調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu),加大轉(zhuǎn)移支付力度,對(duì)原專項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃和專項(xiàng)資金安排進(jìn)行整合;將國(guó)際金融組織和外國(guó)政府提供的災(zāi)損恢復(fù)重建優(yōu)惠緊急貸款資金與中央恢復(fù)重建基金配合使用。二是在稅費(fèi)政策方面,減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān),如擴(kuò)大規(guī)劃區(qū)企業(yè)增值稅抵扣范圍,落實(shí)災(zāi)區(qū)企業(yè)享受企業(yè)所得稅、進(jìn)口稅收等優(yōu)惠政策;對(duì)災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)給予稅收優(yōu)惠。對(duì)農(nóng)民重建住房,在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)免征耕地占用稅。三是在金融政策方面,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)災(zāi)區(qū)受損嚴(yán)重的地方法人金融機(jī)構(gòu)兼并重組,支持適當(dāng)減免金融機(jī)構(gòu)交易費(fèi)用,對(duì)城鎮(zhèn)住房建設(shè)給予貸款優(yōu)惠,鼓勵(lì)發(fā)放農(nóng)民自建住房貸款,拓寬農(nóng)村貸款抵押擔(dān)保物范圍,對(duì)支持恢復(fù)重建的各類保險(xiǎn)給予費(fèi)率優(yōu)惠。

  4、結(jié)語

  地震災(zāi)損恢復(fù)重建是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,除了采用適用有效的技術(shù)方案和經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)措施外,還需要從多學(xué)科多角度審視災(zāi)損恢復(fù)重建問題,例如,恢復(fù)重建中如何對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與修復(fù),如何根據(jù)資源特征與地質(zhì)地貌特點(diǎn)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè),如何保證工期進(jìn)度與工程質(zhì)量等問題還有待于深入研究,以使災(zāi)損恢復(fù)重建工作切實(shí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀,實(shí)現(xiàn)災(zāi)損恢復(fù)重建與經(jīng)濟(jì)社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合。

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