關(guān)于我們

在線客服

幫助

24小時(shí)客服:010-82326699 400-810-5999

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 資訊中心 > 通知公告 > 正文

關(guān)于加強(qiáng)建筑智能化管理工作的意見(jiàn)

2011-04-06 11:20  重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

渝建發(fā)〔2011〕49號(hào)

各區(qū)縣(自治縣)城鄉(xiāng)建委,兩江新區(qū)建設(shè)管理局、北部新區(qū)建設(shè)管理局,有關(guān)單位:

  市委、市政府《關(guān)于建設(shè)宜居重慶的決定》明確提出要“大力發(fā)展智能住宅”。市委、市政府《關(guān)于建設(shè)平安重慶的決定》明確提出要“把治安防范設(shè)施納入住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和建設(shè),并作為給予施工許可的必要條件”,“到2012年,物業(yè)小區(qū)安裝電子監(jiān)控、周邊報(bào)警、樓宇電子對(duì)講和家庭電子報(bào)警系統(tǒng)達(dá)100%,散居區(qū)人防面達(dá)100%”。為加強(qiáng)我市建筑智能化工程管理,確保建筑智能化工程質(zhì)量,加快推進(jìn)建筑智能化發(fā)展,進(jìn)一步提升建筑品質(zhì),特提出如下意見(jiàn),請(qǐng)結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真貫徹落實(shí):

  一、提高認(rèn)識(shí),強(qiáng)化責(zé)任

  直轄以來(lái),我市建設(shè)事業(yè)突飛猛進(jìn),帶動(dòng)了建筑智能化快速發(fā)展。但是,我市建筑智能化發(fā)展方式仍然比較粗放,建筑智能化投資比重不足2%,一些開(kāi)發(fā)商和業(yè)主對(duì)建筑智能化的認(rèn)識(shí)不足,規(guī)劃不當(dāng),致使系統(tǒng)開(kāi)通率不高,造成投資浪費(fèi),設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等部門(mén)嚴(yán)重缺乏建筑智能化技術(shù)人才,致使工程質(zhì)量得不到有效控制,后期維護(hù)管理缺失,系統(tǒng)設(shè)備不能正常運(yùn)行。這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了平安重慶的建設(shè),居民生活品質(zhì)的提高以及節(jié)能減排工作的開(kāi)展。

  智能建筑是建筑業(yè)的高級(jí)階段,智能建筑技術(shù)與綠色建筑的聯(lián)袂,是綠色建筑發(fā)展的必由之路,是建筑發(fā)展的方向和目的,是節(jié)約能源、降低消耗、減少污染、提高效率的平臺(tái),也是宜居重慶、平安重慶建設(shè)的重要內(nèi)容之一,建筑智能化的發(fā)展有利于建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì),有利于建設(shè)行業(yè)全面落實(shí)節(jié)能減排的目標(biāo)和任務(wù),也有利于提升建筑品質(zhì)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,我市居民對(duì)建筑智能化的認(rèn)可程度逐步提高,對(duì)建筑智能化產(chǎn)品有較強(qiáng)的消費(fèi)意愿,信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也為我市加快推進(jìn)建筑智能化提供了強(qiáng)大的技術(shù)支撐,全市建筑智能化快速發(fā)展已經(jīng)具備了一定條件。

  當(dāng)前建筑智能化投資量越來(lái)越大,普及面越來(lái)越廣,但是質(zhì)量的控制管理與數(shù)量的增長(zhǎng)還不相適應(yīng)和協(xié)調(diào)。各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)、工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和工程建設(shè)各方主體要本著質(zhì)量重于泰山的原則,按照職責(zé)權(quán)限加強(qiáng)智能工程質(zhì)量管理和監(jiān)督,嚴(yán)把建筑工程智能化系統(tǒng)質(zhì)量關(guān)。

  二、完善標(biāo)準(zhǔn)體系,強(qiáng)化技術(shù)支撐

  及時(shí)修訂《重慶市建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》(DBJ/T50-036-2004)和《重慶市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(DBJ/T50-035-2004),編制《重慶市智能建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》、《重慶市建筑智能化設(shè)計(jì)規(guī)范》、《重慶市建筑智能化系統(tǒng)工程施工規(guī)范》和《重慶市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn),完善建筑智能化標(biāo)準(zhǔn)體系,為智能建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收以及運(yùn)行管理提供技術(shù)支撐。

  三、轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)理念,提高設(shè)計(jì)水平

  嚴(yán)格執(zhí)行《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2006)、《重慶市建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》(DBJ/T50-036)以及國(guó)家和我市現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑智能化初步設(shè)計(jì)階段的審批和施工圖審查備案管理,重點(diǎn)加強(qiáng)治安防范設(shè)施的設(shè)計(jì)審批管理,從源頭上保證平安重慶建設(shè)目標(biāo)任務(wù)的落實(shí)。對(duì)不符合要求,或達(dá)不到設(shè)計(jì)深度的建筑智能化工程,初步設(shè)計(jì)和施工圖審查不得通過(guò)。

  四、加強(qiáng)施工管理,保證工程質(zhì)量

  嚴(yán)格執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑智能化工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理辦法》,對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理。凡從事建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成的單位,必須按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)并獲得相應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)資格后,方能開(kāi)展系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)。

  嚴(yán)格將建筑智能化工程納入施工許可和招投標(biāo)監(jiān)管環(huán)節(jié)。招標(biāo)文件中應(yīng)包括建筑智能化工程施工工藝、監(jiān)理流程。在辦理施工許可證時(shí),應(yīng)完成包括建筑智能化的各類(lèi)招標(biāo)工作。施工單位應(yīng)按照《智能建筑施工規(guī)范》GB50606-2010的要求,編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案,推行科學(xué)施工方法和施工工藝,提高施工質(zhì)量和施工效率。建筑智能化設(shè)備、材料的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求以及國(guó)家和我市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并做好進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。

  智能建筑系統(tǒng)集成承接方應(yīng)當(dāng)自行完成承接的系統(tǒng)集成業(yè)務(wù),不得接受無(wú)證組織和個(gè)人的掛靠。經(jīng)委托方同意,承接方也可將承接的系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)中的一部分委托給其它具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分承接方,但須簽訂分委托合同,并對(duì)分承接方所承擔(dān)的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。分承接方未經(jīng)委托方同意,不得將所承接的業(yè)務(wù)再次委托。

  進(jìn)入重慶市承接智能建筑工程項(xiàng)目的市外單位,必須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì),并辦理入渝登記備案手續(xù)。

  五、規(guī)范系統(tǒng)設(shè)備、材料使用,確保系統(tǒng)性能

  工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)智能化設(shè)備、材料的抽查管理,對(duì)不合格的產(chǎn)品以及使用單位進(jìn)行通報(bào),材料、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求,并按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、復(fù)驗(yàn)。在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中應(yīng)優(yōu)先選用通過(guò)國(guó)家和重慶市認(rèn)證的產(chǎn)品。

  六、嚴(yán)格工程監(jiān)理,規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)施工

  所有建筑智能化工程在開(kāi)工前,建設(shè)單位必須按規(guī)定委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,簽訂書(shū)面委托監(jiān)理合同,明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和要求,確保工程按批準(zhǔn)的施工圖、國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工,切實(shí)提高標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、工藝化水平。監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施監(jiān)理,并編制建筑智能化工程專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理方案,對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工及設(shè)備、材料現(xiàn)場(chǎng)取樣實(shí)體現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)實(shí)行旁站,并留存影像資料。

  七、加強(qiáng)驗(yàn)收監(jiān)管,實(shí)現(xiàn)閉合式管理

  要嚴(yán)格按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50339-2003)以及國(guó)家和我市相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)對(duì)建筑智能化工程的質(zhì)量控制,做好各分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。加強(qiáng)建筑智能化工程全過(guò)程綜合檢測(cè)和控制,并保留完整資料。建立并積極推廣第三方檢測(cè)評(píng)估制度,通過(guò)嚴(yán)格的系統(tǒng)檢測(cè),以科學(xué)數(shù)據(jù)來(lái)衡量工程質(zhì)量,促進(jìn)建筑智能化工程參建單位規(guī)范地整理工程技術(shù)文件及相關(guān)資料,完整地移交給最終用戶(hù),以便于智能化系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù),做到有據(jù)可查。

  八、加強(qiáng)宣傳培訓(xùn),提高從業(yè)人員技術(shù)水平

  凡從事建筑智能化工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及系統(tǒng)集成的技術(shù)人員,必須經(jīng)過(guò)相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn),并考核合格。將建筑智能化有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和專(zhuān)業(yè)技術(shù)等作為注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員繼續(xù)教育的必修內(nèi)容,不斷提升行業(yè)從業(yè)人員技術(shù)水平。

  九、開(kāi)展工程示范,探索先進(jìn)模式

  積極開(kāi)展示范工程,制定建筑智能化示范工程評(píng)選辦法和建筑智能化示范工程管理辦法,開(kāi)展高品質(zhì)智能建筑工程示范。積極培育建筑智能化產(chǎn)業(yè),對(duì)建筑智能化技術(shù)、產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)定,積極推廣先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的技術(shù)和產(chǎn)品。鼓勵(lì)把物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)納入工程示范內(nèi)容。加強(qiáng)和規(guī)范建筑智能化示范工程的管理,打造精品工程,引導(dǎo)建筑智能化健康發(fā)展。

  二〇一一年三月二十五日

收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學(xué)習(xí)效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預(yù)測(cè)試題
  • 實(shí)驗(yàn)班
    3套全真模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預(yù)測(cè)題+考前沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
  • 移動(dòng)班
    以知識(shí)點(diǎn)為單元授課練習(xí),
    強(qiáng)化重點(diǎn)、難點(diǎn)、考點(diǎn)
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。