監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容

　　1、編制監(jiān)理計(jì)劃；

　　2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)；

　　3、參與交樁和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測(cè)成果和施工圖設(shè)計(jì)：

　　4、督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；

　　5、主持召開第一次工地會(huì)議及工地會(huì)議；

　　6、發(fā)布開工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告；

　　7、審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；

　　8、驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)；

　　9、建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作；

　　10、審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；

　　11、審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；

　　12、審批承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；

　　13、審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購(gòu)成品件或成品件的質(zhì)量；

　　14、審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，核批承包人的修正計(jì)劃；

　　15、要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；

　　16、簽發(fā)中間交工證書；

　　17、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；

　　18、根據(jù)合同規(guī)定發(fā)布停工令；

　　19、對(duì)己完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；

　　20、簽發(fā)中期支付證書；

　　21、根據(jù)合同權(quán)限辦理工程變更；

　　22、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；

　　23、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過程中作證；

　　24、編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；

　　25、對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；

　　26、督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；

　　27、編制監(jiān)理方面的竣工文件；

　　28、簽發(fā)交工證書；

　　29、監(jiān)督承包入認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害，調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；

　　30、簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；

　　31、簽發(fā)最終支付證書；

　　32、配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；

　　33、完成監(jiān)理合同規(guī)定的其它工作。

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