招標(biāo)師網(wǎng)上輔導(dǎo)高清課程招標(biāo)師高清課件移動(dòng)課堂

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 招標(biāo)師 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2011招標(biāo)師考試《法律法規(guī)與政策》講義精髓(8)

2011-07-18 14:22    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  H.建設(shè)工程施工合同的解除

  發(fā)包人請(qǐng)求解除合同的條件

  承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:

  1.明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

  2.合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

  3.已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;

  4.將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

  承包人請(qǐng)求解除合同的條件

  發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無(wú)法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:

  A.未按約定支付工程價(jià)款的;

  B.提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

  C.不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

  上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此,合同解除后,發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。

  9.2.5 違約責(zé)任

  1)違約責(zé)任的概念和構(gòu)成

  違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

  合同依法成立、生效后,合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù),也即出現(xiàn)了客觀地違約事實(shí),即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。違約責(zé)任發(fā)生于當(dāng)事人之間,具有相對(duì)性。違約責(zé)任是一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。

  A.違約責(zé)任的構(gòu)成要件

  違約責(zé)任的構(gòu)成要件有違約行為和無(wú)責(zé)事由兩種,前者是積極條件,后者是消極要件。

  違約行為,是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),可以將違約行為根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),可將違約行為作以下分類(lèi):

  1.不履行

  2.延遲履行

  3.不完全履行

  4.預(yù)期違約:是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來(lái)不能履行合同。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 一級(jí)建造師
  • 二級(jí)建造師
  • 造價(jià)工程師
  • 監(jiān)理工程師
  • 房地產(chǎn)估價(jià)師
  • 咨詢工程師
  • 安全工程師
  • 造價(jià)員
  • 全科套餐
    超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好、
    時(shí)間充裕、自學(xué)能力強(qiáng)的學(xué)員
  • 基礎(chǔ)班
    緊扣教材大綱,逐章系統(tǒng)講解
    課時(shí)數(shù):20課時(shí)
  • 考題班
    剖析解題思路,掌握做題技巧
    課時(shí)數(shù):8課時(shí)
  • 沖刺班
    梳理重要考點(diǎn),預(yù)測(cè)命題方向
    課時(shí)數(shù):5課時(shí)
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。