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2011年招標(biāo)師考試:合同條款的重要性

2011-09-06 11:57    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  合同條款的重要性

  工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件中的合同條款,它是由通用合同條款、專用合同條款和技術(shù)條款構(gòu)成的。所以招標(biāo)階段是招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),要以招標(biāo)項(xiàng)目的所在地和具體工程情況,采用各部委規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)合同條款作為招標(biāo)項(xiàng)目的通用合同條款和專用合同條款,并依此作為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的商務(wù)條件;在合同實(shí)施階段,它是合同雙方的行為準(zhǔn)則,履行各自義務(wù)和責(zé)任,監(jiān)理人依此對(duì)合同進(jìn)行管理,以及支付工程價(jià)款,承包人依此承建工程項(xiàng)目,達(dá)到發(fā)包人在資金得到控制的條件下,按期獲得合格的工程,使承包人獲得合理的報(bào)酬。

  以上可以看出合同條款既是招標(biāo)文件中重要文件,也是合同文件中的重要文件。所以無論是招標(biāo)人(發(fā)包人)、招標(biāo)代理人員、投標(biāo)人(承包人),還是監(jiān)理人都應(yīng)熟悉它,熟讀它。

  現(xiàn)階段,招標(biāo)人不重視招標(biāo)階段的合同條款,而愿意在合同談判時(shí)去解決問題,可以預(yù)期的是,其一:合同談判將是個(gè)艱難的過程。其二:“買的永遠(yuǎn)沒有賣的精”,“放牛的不會(huì)賠牛錢”,有經(jīng)驗(yàn)的承包人從總體上來說比有經(jīng)驗(yàn)的發(fā)包人多。在合同中不該失去的,承包人總能從發(fā)包人那里找回來。

責(zé)任編輯:無為
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