【摘要】按我國現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)構(gòu)成分析，占最大比例的是建筑安裝工程費(fèi)。而建筑安裝工程費(fèi)的多少取決于設(shè)計(jì)階段，取決于設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)的含量及合理的方案比選。

　　【關(guān)鍵詞】建筑；設(shè)計(jì)；層高；鋼筋；選型

　　一般的民用建筑物由基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板、樓梯、屋蓋、門窗等基本構(gòu)件組成。在設(shè)計(jì)中若能精心設(shè)計(jì)每一構(gòu)件，在多個(gè)可行的方案中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，使各個(gè)構(gòu)件的造價(jià)降下來，則整個(gè)工程造價(jià)就會(huì)降下來。

　　按我國現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)構(gòu)成分析，盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建設(shè)工程全過程費(fèi)用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-2%，但對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上，由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，可降低工程造價(jià)10%.但在工程設(shè)計(jì)中不少設(shè)計(jì)人員重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)，任意提高安全系數(shù)或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)經(jīng)濟(jì)上的合理性考慮得較少，從根本上影響了項(xiàng)目成本的有效控制。特別是設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的影響 達(dá)70%-95%.下面對(duì)民用建筑設(shè)計(jì)中降低工程造價(jià)的途徑談幾點(diǎn)看法：

　　1 地基處理方案的選擇

　　目前，建筑物逐步走向多層、高層、甚至超高層。對(duì)地基的要求越來越高，天然地基已無法滿足工程需要，地基處理方案也越來越多。就樁基而言就有好多種，如現(xiàn)澆鋼筋砼灌注樁、預(yù)制鋼筋砼樁、雙灰樁、碎石樁、高壓噴射水泥樁、粉噴水泥樁、粉噴石灰樁等。事實(shí)上，各方案造價(jià)往往有較大差距，選擇經(jīng)濟(jì)好的方案能大大降低造價(jià)。

　　2 鋼筋種類的選擇

　　現(xiàn)在市場(chǎng)上鋼筋種類很多，如Ⅰ級(jí)鋼筋、Ⅱ級(jí)鋼筋、Ⅲ級(jí)鋼筋、新Ⅲ級(jí)鋼筋、冷軋帶肋鋼筋，冷軋扭鋼筋等。大多數(shù)設(shè)計(jì)人員一般把設(shè)計(jì)的重點(diǎn)放在配筋計(jì)算上，忽視了鋼筋種類的選擇。在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的前提下，選擇造價(jià)低的鋼筋方案，可以達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。如在一些大跨度無梁板設(shè)計(jì)中，過去常采用φ10-φ12Ⅰ級(jí)鋼筋，若采用φ12Ⅱ級(jí)鋼筋，可減少30%的鋼筋用量。按我省現(xiàn)行材料價(jià)格信息Ⅰ級(jí)鋼筋和Ⅱ級(jí)鋼筋價(jià)格基本相等。顯然，使用Ⅱ級(jí)鋼筋要經(jīng)濟(jì)得多。新Ⅲ級(jí)鋼筋、冷軋帶肋鋼筋是近年來推廣使用的新型鋼筋。新Ⅲ級(jí)鋼筋是專門為建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)用開發(fā)的新型鋼筋，比普通Ⅱ級(jí)鋼強(qiáng)度提高近20%，而每噸價(jià)格卻增加不超過10%.選用新Ⅲ級(jí)鋼筋，不僅可以節(jié)省用鋼量，同時(shí)可增加建筑物安全儲(chǔ)備和砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，對(duì)高層和重要建筑作用尤其顯著。冷軋帶肋鋼筋是以普通低碳鋼或低合金鋼熱扎園盤條為母材，經(jīng)冷軋減徑后在其表面冷軋成具有三面或二面月牙形橫肋的鋼筋。在現(xiàn)澆板中大多數(shù)用φ6-φ12熱軋Ⅰ級(jí)鋼，強(qiáng)度值210Mpa.若用冷軋帶肋550級(jí)代替，其強(qiáng)度值340Mpa.用等強(qiáng)代換計(jì)算，可節(jié)省用鋼量（1-210÷340）×100%=38%.且它們與砼的粘結(jié)強(qiáng)度相當(dāng)于光面鋼筋的三倍以上。冷軋扭鋼筋，是將低碳鋼熱軋園盤條經(jīng)專用鋼筋冷軋扭機(jī)調(diào)直，冷軋并冷扭一次成型，具有規(guī)定截面形狀和節(jié)距的連續(xù)螺旋狀鋼筋。由于其截面形式的變化，使其強(qiáng)度提高近一倍，連續(xù)螺旋狀與砼的握裹力提高近80%.不僅節(jié)約鋼筋用量35%左右，且提高鋼筋與砼的協(xié)調(diào)工作能力。

　　3 框架結(jié)構(gòu)的非承重墻體種類選擇

　　在目前高層建筑中非承重墻對(duì)工程造價(jià)有著較大的影響。傳統(tǒng)的做法是粘土空心磚，自重大，保溫性能也差�，F(xiàn)在有許多輕質(zhì)、隔音、隔熱且價(jià)格較經(jīng)濟(jì)的新型建材可供選用。如加氣砼、砼空心砌塊、水泥玻璃纖維板、石膏條板、膨脹珍珠巖空心條板等。

　　4 控制層高

　　在滿足建筑功能的前提下，適當(dāng)降低層高，會(huì)使工程造價(jià)降低。有資料表明：層高每下降10厘米，工程造價(jià)降低1%左右，墻體材料可節(jié)約10%左右。

　　5 樓梯選型

　　在一些工程中，我們經(jīng)�？吹�3米乃至4米寬的樓梯仍有用板式的。實(shí)際上，當(dāng)樓板長大于3米時(shí)，就應(yīng)該設(shè)計(jì)成梁式樓梯。如某工程樓梯間跨度為3.6米。采用板式時(shí)板厚130毫米，砼用量為1.5米3、鋼筋用量50公斤；而采用梁式樓梯時(shí)、板厚40毫米，砼用量為1.3米3，鋼筋用量為26公斤，顯然梁式樓梯要節(jié)約資金。

　　6 采用“隔震”技術(shù)

　　“隔震”在多層中可采用，其主導(dǎo)思想是將建筑物的基礎(chǔ)與主體之間用一種特殊的橡膠墊即所謂的“隔震墊”隔開，使基礎(chǔ)和主體之間的剛性連接變成柔性連結(jié)。這樣一旦發(fā)生地震，可大大減輕地震力對(duì)上部主體結(jié)構(gòu)的影響。因此，整個(gè)結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的配筋及截面尺寸都可以減小，從而降低工程造價(jià)。

　　7 各專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)配合

　　在實(shí)際中經(jīng)常發(fā)生鑿洞拆墻現(xiàn)象，造成人力財(cái)力的浪費(fèi)。各專業(yè)應(yīng)相互配合，及時(shí)協(xié)調(diào)各有關(guān)問題，把隱患消滅在設(shè)計(jì)中。

　　8 采用合同措施，有效控制造價(jià)

　　針對(duì)目前設(shè)計(jì)人迥經(jīng)濟(jì)觀念淡薄，設(shè)計(jì)變更隨心所欲。筆者認(rèn)為應(yīng)在設(shè)計(jì)合同經(jīng)濟(jì)條款上，增加設(shè)計(jì)變更及修改的費(fèi)用額度限制條款，如設(shè)計(jì)變更費(fèi)超出施工合同價(jià)的某一比例（如5%）時(shí)，則扣罰一定比例的設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)質(zhì)保金）。采取一定的約束力是對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面控制的一種舉措。

　　只要加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段管理，使設(shè)計(jì)部門和設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格遵守“經(jīng)濟(jì)、適用、合理”的原則，精心設(shè)計(jì)，選擇合理的設(shè)計(jì)方案，應(yīng)用現(xiàn)代科技成果，就可以實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)取得經(jīng)濟(jì)效果的目的。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]龔維麗。 工程造價(jià)的確定與控制[M].北京：中國計(jì)劃出版社

　　[2]杜紅艷。 如何加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)管理[J].山西建筑

　　[3]葉峰。 淺析建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)控制[J]. 山西建筑

　　[4]孟曉橋，劉繼順，王占紅，王羨春。 淺析我國全過程造價(jià)控制與管理[J]. 中國科技信息