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2012年招標(biāo)師《法律法規(guī)》:合同權(quán)利義務(wù)的終止

2012-08-03 09:07    【  【打印】【我要糾錯】

  合同權(quán)利義務(wù)的終止(熟悉)

  (1)合同終止的概念和效力

  是指依法生效的合同,因具備法定的或者當(dāng)事人約定的情形,造成合同權(quán)利義務(wù)的消滅。合同終止后,債權(quán)人不再享有合同權(quán)利,債務(wù)人也不必再履行合同義務(wù)。

  法定終止的情形:《合同法》第91條,如因①履行、②解除、③抵銷、④標(biāo)的物提存等方面原因,合同可以終止。

  約定終止:當(dāng)事人約定

  合同的結(jié)算清理?xiàng)l款、仲裁訴訟條款有效。(注意比較合同無效、被撤銷或終止后,有效的條款。)

  (2)合同的解除

  1)合同的解除,是指合同成立生效后,當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件或者當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán),因其一方或各方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同的解除可以概括分為法定解除和約定解除。

  法定解除:《合同法》第94條規(guī)定的四種情況,包括①不可抗力、②預(yù)期違約、③遲延履行、④其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形。

  約定解除:由雙方合同約定。

  合同解除是合同終止的一類情形。

  2)建設(shè)工程施工合同的解除。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》分別對發(fā)包人和承包人的合同解除權(quán)做出相應(yīng)規(guī)定。

  在承包人有過錯的情況下,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的情形。例如:承包人在合同約定和催告的期限內(nèi)沒有完工;承包人已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,且拒絕修復(fù)的;或者在工程施工承包過程中擅自將己方承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的等。

  在發(fā)包人有違約行為或違法行為時(shí),即發(fā)包人如未按約定支付工程價(jià)款的,或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人即有權(quán)向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請求解除建設(shè)工程施工合同。

責(zé)任編輯:瑪門
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