招標(biāo)師網(wǎng)上輔導(dǎo)高清課程招標(biāo)師高清課件移動(dòng)課堂

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 招標(biāo)師 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2013招標(biāo)師考試《招標(biāo)采購案例分析》輔導(dǎo)18

2013-04-25 15:16    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

導(dǎo)語:小編為大家準(zhǔn)備了2013年招標(biāo)師考試《招標(biāo)采購案例分析》教材解讀,希望能夠幫您順利通過2013年招標(biāo)師考試!

合同條款設(shè)置分析(補(bǔ)充案例)

[背景] 某工程建設(shè)項(xiàng)目由A、B、C三個(gè)可獨(dú)立施工的單位工程構(gòu)成。經(jīng)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn),招標(biāo)人采取公開招標(biāo)方式,分別確定了三個(gè)單位工程的中標(biāo)人并簽訂了合同。三個(gè)單位工程具體情況如下:

1、A工程是在施工圖設(shè)計(jì)沒有完成前開展的招標(biāo)。由于設(shè)計(jì)工作尚未完成,承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖性質(zhì)明確,但工程量還難以確定,故采用固定總價(jià)合同,以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。合同條款約定:

(1)承包人按發(fā)包人代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,發(fā)包人不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。

(2)發(fā)包人向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料,但僅供承包人參考使用。

(3)承包人不能將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包,也允許分包人將分包的各工程再次分包給其他施工單位。

2、B工程簽約合同價(jià)為9000萬元,總工期30個(gè)月,工程分兩期進(jìn)行驗(yàn)收,第一期為18個(gè)月,第二期為12個(gè)月。在工程實(shí)施過程中,出現(xiàn)了下列情況:

(1)工程開工后從第三個(gè)月開始,連續(xù)四個(gè)月發(fā)包人未按合同約定支付承包人應(yīng)得的工程進(jìn)度款。為此,承包人向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,并提出對逾期支付的工程進(jìn)度款計(jì)取利息的要求,起息日為工程師計(jì)量簽字后第11天。發(fā)包人以該四個(gè)月未支付工程款是因?yàn)榈挚垲A(yù)付款為由,拒絕支付。為此,承包人以發(fā)包人違反合同中關(guān)于預(yù)付款扣還的約定,以及拖欠工程款導(dǎo)致無法繼續(xù)施工為由而停止施工,并要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)工程后期,工程遭遇當(dāng)?shù)匕倌陙碜畲蟮呐_風(fēng),被迫暫停施工,部分已完工程受損,現(xiàn)場場地遭到破壞,直接導(dǎo)致總工期拖延了兩個(gè)月。為此,發(fā)包人要求承包人承擔(dān)工期拖延所造成的經(jīng)濟(jì)損失和趕工責(zé)任。

3、C工程在招標(biāo)文件中規(guī)定,工期按工期定額計(jì)算,為650天。但在施工承包合同中,雙方按中標(biāo)人的投標(biāo)文件確定開工日期為1997年12月15日,竣工日期為1999年7月20日,日歷天數(shù)為581天。

[問題]

(1)A工程選擇總價(jià)合同形式是否妥當(dāng),并說明理由。指出合同條款的不妥之處,逐一說明理由。

(2)B工程合同履行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)如何處理?

(3)C工程合同的合同工期應(yīng)為多少天?

(4)合同爭議應(yīng)如何解決?

[參考答案]

(1)A工程采用總價(jià)合同不妥;

理由:因?yàn)樵O(shè)計(jì)尚未完成,工程量難以確定,不適合采用總價(jià)合同。

合同條款中的不妥之處有:

1)第(2)條中“僅供承包人參考使用”的措詞不妥;

理由:根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)保證相關(guān)的資料(數(shù)據(jù))真實(shí)、準(zhǔn)確,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2)第(3)條中允許分包人再分包不妥;

理由:法規(guī)禁止分包人再分包。

(2)發(fā)包人以所欠的工程進(jìn)度款作為償還預(yù)付款為借口連續(xù)4個(gè)月未按合同約定支付工程進(jìn)度款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,承包人要求對欠款計(jì)付利息是合理的,但計(jì)息期應(yīng)當(dāng)從合同約定的應(yīng)付款之日起算,利率標(biāo)準(zhǔn)合同有約定從約定,沒有約定可參照相關(guān)法律(包括司法解釋)的規(guī)定。

百年一遇的臺風(fēng)可歸于不可抗力,承包人因遭遇不可抗力被迫停工,發(fā)包人不應(yīng)要求其承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任,應(yīng)當(dāng)給予工期相應(yīng)順延。

(3)C工程合同工期為581天;

理由:招標(biāo)文件是要約邀請,投標(biāo)人投標(biāo)文件是要約,雙方依法簽訂合同后以合同約定為準(zhǔn)履行。

(4)合同雙方發(fā)生爭議應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。一般而言,合同可以約定如下爭議解決方式:

1)雙方協(xié)商和解;

2)請有關(guān)部門或者機(jī)構(gòu)調(diào)解;

3)按合同約定的仲裁條款或仲裁協(xié)議提請仲裁,或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

責(zé)任編輯:lyg
收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 一級建造師
  • 二級建造師
  • 造價(jià)工程師
  • 監(jiān)理工程師
  • 房地產(chǎn)估價(jià)師
  • 咨詢工程師
  • 安全工程師
  • 造價(jià)員
  • 全科套餐
    超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好、
    時(shí)間充裕、自學(xué)能力強(qiáng)的學(xué)員
  • 基礎(chǔ)班
    緊扣教材大綱,逐章系統(tǒng)講解
    課時(shí)數(shù):20課時(shí)
  • 考題班
    剖析解題思路,掌握做題技巧
    課時(shí)數(shù):8課時(shí)
  • 沖刺班
    梳理重要考點(diǎn),預(yù)測命題方向
    課時(shí)數(shù):5課時(shí)
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。