2013招標師考試《項目管理與招標采購》建設(shè)工程專項合同

建設(shè)工程專項合同

勘察、設(shè)計合同示范文本

分類

適用范圍

內(nèi)容

建設(shè)工程勘察合同(一)

適用于為設(shè)計勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、工程物探等勘察。

A. 工程概況；B．發(fā)包人應(yīng)提供的資料； C．勘察成果的提交； D．勘察費用的支付； E．發(fā)包人、勘察人責(zé)任；F．違約責(zé)任； G．未盡事宜的約定；H．其他約定事項； I．合同爭議的解決； J．合同生效。

建設(shè)工程勘察合同(二)

僅適用于巖土工程，包括巖土工程的勘察資料，對項目的巖土工程進行設(shè)計、治理和監(jiān)測工作。

由于委托工作范圍包括巖土工程的設(shè)計、處理和監(jiān)測，因此合同條款的主要內(nèi)容除了上述勘察合同應(yīng)具備的條款外，還包括變更及工程費的調(diào)整；材料設(shè)備的供應(yīng)；報告、文件、治理的工程等的檢查和驗收等方面的約定條款。

建設(shè)工程設(shè)計合同(一)

適用于民用建設(shè)工程設(shè)計

A.訂立合同依據(jù)的范圍和內(nèi)容； B．委托設(shè)計任務(wù)的范圍和內(nèi)容； C．發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料和文件；D．設(shè)計人應(yīng)交付的資料和文件；E．設(shè)計費用的支付； F．雙方責(zé)任；G．違約責(zé)任； H.其他。

建設(shè)工程設(shè)計合同(二)

適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計

除了上述設(shè)計合同應(yīng)包括的條款外，還增加了設(shè)計依據(jù)，合同文件的組成和優(yōu)先次序，項目的投資要求、設(shè)計階段和設(shè)計內(nèi)容以及保密等方面的條款約定。

施工合同示范文本

主要有以下合同文件組成：

1)《協(xié)議書》。包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同生效時間等內(nèi)容，并明確對雙方有約束力的合同文件組成。

2)《通用條款》。包括詞語定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計和工期、質(zhì)量與檢驗、安全施工、合同價款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗收與結(jié)算、違約、索賠和爭議、其他共11部分，47個條款�！锻ㄓ脳l款》是適用于各類建設(shè)工程施工的條款，在使用時不作任何改動。

3)《專用條款》。

①具體內(nèi)容由當(dāng)事人根據(jù)發(fā)包工程的實際要求細化�！秾Ｓ脳l款》是對《通用條款》的補充或具體化。

②編制專用條款時應(yīng)結(jié)合項目特點，針對通用條款的內(nèi)容進行補充或修正，達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定。

4)附件。包括“承包人承攬工程項目一覽表”等三個標準化附件

委托監(jiān)理合同示范文本

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本由“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準條件”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件”組成。

“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”是一個總的法律文件，其中明確了當(dāng)事人雙方確定的委托監(jiān)理的概況，委托人向監(jiān)理人支付報酬的期限和方式；合同簽訂、生效、完成時間；雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的表示。對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同除雙方確定的“合同”協(xié)議以外，還包括以下文件：

1)監(jiān)理委托函或中標函；2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準文件；3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件；4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件； 5)其他。