2013年招標師考試輔導：設計概算的編制方法

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設計概算的編制方法

由于單項工程綜合概算和工程建設項目總概算主要是在單位工程概算的基礎上匯總后得到的，因此，主要介紹單位工程設計概算的編制方法，單位工程概算包括建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。

①建筑工程概算的編制方法。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法。

A．概算定額法具體步驟

a．熟悉圖紙，了解設計意圖，施工條件和施工方法；

b．列出分部工程項目，并計算工程量；

c．根據(jù)工程量和概算定額基價計算直接費；

d．計算措施費、問接費、利潤和稅金等費用；

e．將直接費、間接費、利潤和稅金相加即得到單位工程概算造價；

f．計算單方造價(如每平方米建筑面積造價)；

g．編寫概算編制說明。

B．概算指標法

C．類似工程預算法

擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似而又沒可用的概算指標時，就可以利用已建工程或在建工程工程造價資料來編制擬建工程的設計概算。類似工程預算法是以類似工程的預算或結算資料，按照編制概算指標的方法，求出工程的概算指標，再按概算指標法編制擬建工程概算。

②設備及安裝工程概算的編制方法

設備及安裝工程概算的編制方法是根據(jù)初步設計深度和要求明確的程度來確定的，主要有預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法。

A．預算單價法

當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制安裝工程概算，概算編制程序基本同于安裝工程施工圖預算。

B．擴大單價法

當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量時，可采用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。

C．設備價值百分比法

當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時，安裝費可按占設備費的百分比計算，其百分比值(即安裝費率)由主管部門制定或由設計單位根據(jù)已完類似工程確定。該法常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設備產(chǎn)品。

D．綜合噸位指標法

當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，可采用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門或由設計院根據(jù)已完類似工程資料確定，該法常用于設備價格波動較大的非標準設備和引進設備的安裝工程概算。