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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》試題精華(88)

2010-05-12 09:01  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.下列關(guān)于物業(yè)的含義,說法錯(cuò)誤的是( )。
  A.從物業(yè)管理的角度來說,物業(yè)是指各類房屋及其附屬的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地
  B.物業(yè)也是單元房地產(chǎn)的稱謂
  C.同一宗物業(yè),只能分屬一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者
  D.同一宗物業(yè),往往分屬一個(gè)或多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者 

  2.(?。┦菍?shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會(huì)化的必要條件。
  A.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離
  B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相一致
  C.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相融合
  D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工

  3.(?。┦俏飿I(yè)管理最主要的特點(diǎn)。
  A.社會(huì)化
  B.專業(yè)化
  C.市場化
  D.綜合化

  4.物業(yè)管理的全面啟動(dòng)以(?。闃?biāo)志。
  A.物業(yè)的接管驗(yàn)收
  B.業(yè)主入住
  C.日常的前期物業(yè)管理服務(wù)
  D.首次業(yè)主大會(huì)召開

  5.在物業(yè)管理的策劃階段中,建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂(?。?br />  A.《物業(yè)服務(wù)合同》
  B.《物業(yè)管理合同》
  C.《前期物業(yè)服務(wù)合同》
  D.《后期物業(yè)服務(wù)合同》

  6.按照規(guī)定,新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前 (?。┤胀瓿蛇x聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
  A.30
  B.45
  C.60
  D.90

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