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未經(jīng)招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目合同的效力

2009-08-04 17:40    【  【打印】【我要糾錯】

    什么樣的工程可不進(jìn)行招標(biāo),什么是合同效力待定?

    案情介紹

    2004年1月,吉斯達(dá)商務(wù)港(南通)有限公司(“吉斯達(dá)公司”)向四家施工企業(yè)發(fā)出了招標(biāo)邀請,四家公司同月向吉斯達(dá)公司發(fā)作出投標(biāo)。同期,南通市招投標(biāo)辦公室接受吉斯達(dá)公司的委托,對投標(biāo)的四家單位的標(biāo)書及文件進(jìn)行評標(biāo),1月29日評議得出結(jié)論為:四家公司中的江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司標(biāo)底折扣率為89.125%,為評標(biāo)第一名。評標(biāo)后,吉斯達(dá)公司并未當(dāng)場定標(biāo),事后也未在四單位中確定中標(biāo)者。同年2月9日,吉斯達(dá)公司卻向這四家企業(yè)之外的另一家施工單位中國第二十冶金建設(shè)公司發(fā)出了“中標(biāo)通知書”,并于2月15日簽訂了承包合同。合同約定:承包方式為包工包料施工總承包;承包范圍為A、B、C、D、E館及附屬設(shè)施;合同價款暫定為3000萬人民幣,決算審定價為最后價;合同簽訂后5日內(nèi),發(fā)包方支付給承包方合同價款10%,計300萬元,等等。2月27日,吉斯達(dá)公司向冶金公司預(yù)付了300萬元的工程款,冶金公司向吉斯達(dá)公司出具了收款條。雙方確定該合同關(guān)系時,吉斯達(dá)公司并未辦理該項(xiàng)工程立項(xiàng)審批等手續(xù)。

    3月18日吉斯達(dá)公司取得“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”,3月28日南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局批復(fù)該項(xiàng)工程的初步設(shè)計方案,11月取得南通市發(fā)展計劃委員會的項(xiàng)目核準(zhǔn)通知,12月13日取得南通市國土資源局頒發(fā)的工程土地使用權(quán)證,但至今尚未取得建筑規(guī)劃許可證。由于上述證照手續(xù)是在2004年底前才辦妥,故雙方約定的“D、E館2004年5月底完工,地面6月10日前完成。完工后45天內(nèi)竣工。A、B、C館在D、E館完工前陸續(xù)開工”的合同條款并未能夠履行。2004年11月19日,吉斯達(dá)公司向冶金公司發(fā)出解除合同的通知,稱:“現(xiàn)因原鋼結(jié)構(gòu)工程已全部改為鋼筋砼結(jié)構(gòu);江蘇省2001年定額已停止執(zhí)行,這樣按原合同已無法執(zhí)行。鑒此,通知貴公司從2004年7月30日起正式終止施工總承包合同,請貴公司退回工程預(yù)付款,撤出工地,對履行期間在工地上的實(shí)際損失我公司將給予合理的賠付。變更后的吉斯達(dá)(南通)工程歡迎貴公司參加投標(biāo),在同等條件下貴公司將優(yōu)先中標(biāo)。”該通知發(fā)出后,冶金公司未予理涉,為此,吉斯達(dá)公司訴至法院。

    原告吉斯達(dá)公司認(rèn)為,本案合同確立前,被告未參與工程的招投標(biāo),其取得“中標(biāo)通知書”直接違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,故中標(biāo)無效,由此訂立的承包合同也無效。原告訴請法院確認(rèn)原、被告間的承包合同無效,并請求被告退還預(yù)付款。

    被告冶金公司辯稱:原告為外商獨(dú)資公司,本工程項(xiàng)目不屬于《招標(biāo)投標(biāo)法》及國務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定不許強(qiáng)制進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目,故即使被告不是通過招投標(biāo)取得中標(biāo)書,但原告選定被告并簽約,合同仍然有效。

    法院裁判

    南通市中級人民法院經(jīng)審判認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條及2000年國務(wù)院批準(zhǔn)、國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第2條、第3條、第4條、第5條、第6條、第7條的規(guī)定,原告所建設(shè)的工程建設(shè)項(xiàng)目不屬于國家法律和法規(guī)規(guī)定的必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍。因此《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》在本案中不適用。又根據(jù)《合同法》的規(guī)定,原、被告間訂立的合同屬于效力待定狀態(tài),屬于合同是否成立、何時成立生效之范疇,原告以此作為合同無效的理由也不成立,法院不予支持。

    綜上所述,原、被告簽訂的合同不違反法律規(guī)定,應(yīng)為有效合同,基于此要求被告返還300萬元的工程預(yù)付款的請求,法院礙難支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第五十二條之規(guī)定,判決駁回原告關(guān)于“確認(rèn)原、被告簽訂的總承包合同無效;判令被告返還原告預(yù)付的工程款300萬元人民幣”的訴訟請求。本案案件受理費(fèi)25010元、其他訴訟費(fèi)400元、訴訟保全費(fèi)15520元、實(shí)際保全執(zhí)行費(fèi)8800元,合計49730元,由原告負(fù)擔(dān)。

    律師評析

    本案的爭議焦點(diǎn)是原、被告之間的承包合同是否有效,其中涉及到兩個法律問題:本案是否適用《招標(biāo)投標(biāo)法》,即所涉工程項(xiàng)目是否需要招標(biāo),如未招標(biāo)是否影響合同效力;原、被告間簽訂的合同效力究竟如何界定。

    強(qiáng)制投標(biāo)及范圍。強(qiáng)制招標(biāo),是指法律規(guī)定的某些類型的采購項(xiàng)目,達(dá)到一定的數(shù)額規(guī)模的,必須通過招標(biāo)進(jìn)行,否則采購單位要承擔(dān)法律責(zé)任。法律強(qiáng)制招標(biāo)范圍的重點(diǎn)是工程建設(shè)項(xiàng)目,而且是項(xiàng)目管理的全過程,包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料等貨物采購。強(qiáng)制招標(biāo)的項(xiàng)目明確界定有三項(xiàng):項(xiàng)目性質(zhì)類一項(xiàng),即大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;資金來源類兩項(xiàng):一是全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目,二是使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。依據(jù)本條款,強(qiáng)制招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定,報國務(wù)院批準(zhǔn)。

    “法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定”。根據(jù)此條規(guī)定及《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(簡稱《規(guī)定》)授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況,可以規(guī)定本地區(qū)必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),但不得縮小本規(guī)定確定的必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍。江蘇省人民政府于2003年4月發(fā)布了《關(guān)于修改〈江蘇省建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦法〉的決定》規(guī)定,工程項(xiàng)目在50萬元以上必須招標(biāo);建設(shè)部于2001年5月發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的工程施工招投標(biāo)管理辦法》,規(guī)定施工新單項(xiàng)合同結(jié)算價在200萬元人民幣以上或項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的必須進(jìn)行招標(biāo)等。依據(jù)上述規(guī)定辦法,本案的工程項(xiàng)目似乎應(yīng)屬強(qiáng)制招投標(biāo)范圍,被告的中標(biāo)過程則系違法操作,因此中標(biāo)無效,雙方訂立的承包合同也無效。

    但是,部門性規(guī)章和地方性規(guī)章不能夠作為判定中標(biāo)有效與否及合同效力的法律依據(jù),且這些部門和地方性規(guī)章其實(shí)并沒有改變上述《規(guī)定》所列的“必須進(jìn)行招標(biāo)”的具體范圍,仍是在按照該具體范圍執(zhí)行的前提下,僅就“規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行調(diào)整。因此,在國家法律法規(guī)對招標(biāo)的具體范圍予以調(diào)整前,目前工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍仍屬有效規(guī)范。部門規(guī)章和地方性法規(guī)應(yīng)屬地方政府和有關(guān)部門在國家有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上對招標(biāo)市場進(jìn)行行業(yè)管理的規(guī)范,此類規(guī)定并不能否定或抵觸上位法的規(guī)定。本案中所涉建筑工程,無論是從項(xiàng)目性質(zhì)、還是從資金來源上看,不屬于國家必須進(jìn)行強(qiáng)制招標(biāo)的范圍。因此,吉斯達(dá)公司自行采取招標(biāo)活動,卻又在投標(biāo)單位之外另行確定“中標(biāo)者”并與之簽訂合同的行為,雖然有違誠信及違反行業(yè)規(guī)定,但并未違反《招標(biāo)投標(biāo)法》,也未違反《合同法》有關(guān)合同無效的強(qiáng)制性規(guī)定及最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條第3項(xiàng)之規(guī)定,因此中標(biāo)活動有效,雙方訂立的承包合同亦有效。

    如何區(qū)分合同無效與合同效力待定。本案所涉工程項(xiàng)目未完全取得有關(guān)有權(quán)部門頒發(fā)的證照,必然影響合同的效力屬無效還是效力待定,所以有必要對合同無效與合同效力待定作出區(qū)分。

    合同無效指當(dāng)事人之間已達(dá)成的協(xié)議或者已經(jīng)完成的交易不發(fā)生預(yù)期的法律效果,或者約定的條款不能發(fā)生法律上的約束力。依據(jù)《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法的目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

    效力待定合同,是指已成立的合同,因不符合有關(guān)生效要件的規(guī)定,其效力是否發(fā)生尚未確定,而有待其他行為使之確定的合同。只有經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn),才能化欠缺有效要件為符合有效要件,發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力;有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認(rèn),合同歸于無效。由于這類合同在有權(quán)人追認(rèn)以前處于有效抑或無效不確定的狀態(tài),因而稱為效力未定的合同,或者叫做效力待定的合同。

    最高人民法院2004年10月26日公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第5條規(guī)定:承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持。承包人超越資質(zhì)等級許可的范圍承攬建設(shè)工程的行為,違反了《建筑法》的強(qiáng)行性規(guī)定,依照《合同法》和《民法通則》的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)評價為無效民事行為。但最高法院在作出《解釋》時,吸收了理論界關(guān)于合同效力補(bǔ)正的理論。因而,對于超越資質(zhì)等級承攬工程的承包人,只要在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級的,就可以理解為合同違反《建筑法》禁止性規(guī)定的情形已經(jīng)消失,可以認(rèn)定有效。本條規(guī)定對建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是建立在合同效力補(bǔ)正理論和實(shí)踐中建設(shè)行政主管部門對建筑企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行動態(tài)管理的基礎(chǔ)之上。所謂“合同效力補(bǔ)正”原則,是指由于行政責(zé)任和合同效力并非同一概念,雖然違反了相應(yīng)強(qiáng)制性規(guī)定,但法律、法規(guī)并未指明違反該規(guī)定對當(dāng)事人民事行為效力影響的合同,并非不能通過事后補(bǔ)正或?qū)嶋H履行來促使合同有效。該類合同的效力則留待司法機(jī)關(guān)認(rèn)定。

    綜上所述,本案所涉工程不屬于國家法律法規(guī)所規(guī)定的“必須進(jìn)行強(qiáng)制招標(biāo)”的范圍,因此,《招標(biāo)投標(biāo)法》在本案中并不適用。又根據(jù)《合同法》的規(guī)定,原、被告間訂立的合同屬于效力待定狀態(tài),屬合同是否成立、何時成立生效之范疇。原告以此作為合同無效的理由也不成立,故法院判決駁回了原告的訴訟請求。

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