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綜合布線工程監(jiān)理要點(diǎn)

2010-04-16 11:05    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  1、工程監(jiān)理的職責(zé)及控制目標(biāo)

  工程監(jiān)理的職責(zé)是參與和協(xié)助工程實(shí)施過程的有關(guān)工作,控制工程建設(shè)規(guī)劃和投資規(guī)模、建設(shè)工期和工程質(zhì)量,協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。

  工程投資控制,是指綜合布線工程建設(shè)所需全部費(fèi)用,包括設(shè)備、材料、工器具購置、安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用組成,投資控制表在前期階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展階段和建設(shè)實(shí)施階段所發(fā)生的變化,控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi),并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),綜合布線投資目標(biāo)也會隨著主體建筑需求的變化相應(yīng)作出調(diào)整,需要分階段進(jìn)行修正,其總的目標(biāo)仍然是建立在保證質(zhì)量和進(jìn)度的基礎(chǔ)上合理控制限額。

  建設(shè)工期即工程進(jìn)度是指對綜合布線項(xiàng)目實(shí)施各建設(shè)階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系等編制計(jì)劃進(jìn)度流程表并予以實(shí)施。在實(shí)施過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行,對出現(xiàn)的偏差分析原因,采取補(bǔ)救措施或調(diào)整、修改原計(jì)劃,直到工程竣工,交付使用。

  質(zhì)量控制主要表現(xiàn)在工程合同、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量項(xiàng)目控制就是為保證達(dá)到工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施手段和方法。

  2、綜合布線工程監(jiān)理的三個(gè)階段

  2.1 工程設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量監(jiān)理

  設(shè)計(jì)招標(biāo)是綜合布線系統(tǒng)工程的首要環(huán)節(jié),能否選擇此設(shè)計(jì)單位,將直接影響到整個(gè)綜合布線系統(tǒng)的后續(xù)工作。所以,建設(shè)單位在草擬招標(biāo)文件時(shí),就應(yīng)該在設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量等幾個(gè)方面對投標(biāo)單位提出要求。在發(fā)標(biāo)前,應(yīng)對設(shè)計(jì)單位多做一些了解和調(diào)研。設(shè)計(jì)開標(biāo)后,對投標(biāo)文件進(jìn)行評議,審查投標(biāo)單位提交的設(shè)計(jì)方案,按照以下內(nèi)容評議:制定方案設(shè)計(jì)的依據(jù);技術(shù)方案是否完整,是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求;主要性能指標(biāo)是否滿足要求;設(shè)備選型是否合理可行;系統(tǒng)及功能是否滿足要求;報(bào)價(jià)是否合理并符合要求。最終根據(jù)選定的方案確定設(shè)計(jì)單位。

  方案選定后,盡快簽訂設(shè)計(jì)合同書,并嚴(yán)格監(jiān)督管理合同的實(shí)施情況。

  在設(shè)計(jì)合同實(shí)施階段,工程監(jiān)理依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)批準(zhǔn)書編制設(shè)計(jì)資金使用計(jì)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,與設(shè)計(jì)單位協(xié)商,達(dá)成一致意見,貫徹建設(shè)單位的意圖。對設(shè)計(jì)工作進(jìn)行跟蹤檢查、階段性審查;設(shè)計(jì)完成后,要對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行全面審查,主要內(nèi)容有:

  (1)設(shè)計(jì)文件的完整性、標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)范規(guī)定要求、技術(shù)的先進(jìn)性、科學(xué)性、安全性、施工的可行性;

 。2)設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的合理性以及建設(shè)單位投資能力的許可性;

 。3)全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況,核定設(shè)計(jì)費(fèi)用。

  在設(shè)計(jì)之前確定項(xiàng)目投資目標(biāo),設(shè)計(jì)階段開始對投資進(jìn)行宏觀控制,持續(xù)到工程項(xiàng)目的正式動工。設(shè)計(jì)階段的投資控制實(shí)施的是否有效,將對項(xiàng)目產(chǎn)生重大影響。同時(shí),設(shè)計(jì)質(zhì)量將直接影響整個(gè)項(xiàng)目的安全可靠性、實(shí)用性,同時(shí)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。

  2.2 工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)理

  進(jìn)行工程施工招標(biāo),編制綜合布線工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件。標(biāo)書編制好以后,由建設(shè)單位組織招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)等活動,實(shí)際情況很多設(shè)計(jì)單位同時(shí)也是施工單位。

  中標(biāo)單位選定并簽定施工合同后,建設(shè)單位要制定總體施工規(guī)劃,查看工程項(xiàng)目現(xiàn)場,向施工單位辦理移交手續(xù),審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案,確定開工日期,下達(dá)開工令。

  2.2.1 開工后,工程監(jiān)理要點(diǎn)

 。1)協(xié)助審核下確定合格分承包方;

 。2)明確設(shè)備器材的分類;

 。3)明確設(shè)備器材進(jìn)貨檢驗(yàn)規(guī)程;

 。3)本工程所用的線纜以及連接硬件的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量、核查器材檢驗(yàn)記錄;

  (4)本工程所用的線纜、型號是否符合設(shè)計(jì)和合同的要求,線纜識別標(biāo)志、出廠合格證是否齊全;組織進(jìn)行電纜電氣性能抽樣測試,做好記錄,嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場;

  (5)施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系;

  (6)審查承包商提交的細(xì)部施工圖。

  2.2.2 在線纜布放前監(jiān)理要點(diǎn)

 。1)各種型材、管材和鐵件的材質(zhì)、規(guī)格、型號是否符合設(shè)計(jì)文件的要求,其表面是否完好;

 。2)各種線槽、管道、孔洞的位置、數(shù)量、尺寸是否與設(shè)計(jì)文件一致;抽查各種管道口的處理情況是否符合要求,引線、拉線是否到位;信息插座附近是否有電源插座,距地高度是否協(xié)調(diào)一致;

  (3)各種電纜橋架的安裝高度、距頂棚或其他障礙物的距離是否符合規(guī)范要求;線槽在吊頂安裝時(shí),開啟面的凈空距離是否符合規(guī)范要求;

 。4)各種地面線槽交叉、轉(zhuǎn)彎處的拉線盒,以及因線槽長度太長而安裝的拉線盒與地面是否平齊,是否采取防水措施;各種預(yù)埋暗管的轉(zhuǎn)彎角度及其個(gè)數(shù)和暗盒的設(shè)置情況;暗管轉(zhuǎn)彎的曲率半徑是否滿足施工規(guī)范要求;暗管管口是否有絕緣套管,是否進(jìn)行了封堵保護(hù),管口伸出部位的長度是否滿足要求;

  (5)當(dāng)橋架或線槽水平敷設(shè)時(shí),支撐間距是否符合規(guī)范要求,垂直敷設(shè)時(shí)其固定在建筑物上的間距是否符合規(guī)范要求;當(dāng)利用公用立柱布放線纜時(shí),檢查支撐點(diǎn)是否牢固。

  2.2.3 線纜敷設(shè)監(jiān)理要點(diǎn)

 。1)各種線纜布放要自然平直,不得產(chǎn)生扭絞、打圈接頭等現(xiàn)象;路由、位置是否與設(shè)計(jì)相一致;抽查線纜起始、終端位置的標(biāo)簽是否齊全、清晰、正確;

  (2)電源線、信號電纜、對絞電纜、光纜以及建筑物其他布線系統(tǒng)的線纜分離情況,其最小間距是否滿足規(guī)范要求;

 。3)線纜在交接間、設(shè)備間、工作區(qū)的預(yù)留長度是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,光纜在設(shè)備端的預(yù)留長度是否滿足要求;大對數(shù)電纜、光纜的彎曲半徑是否滿足規(guī)范要求,在施工過程中其彎曲半徑是否滿足要求;

 。4)線纜布放過程中,吊掛線纜的支點(diǎn)、牽引端頭是否符合要求;水平線槽布放時(shí),線在進(jìn)出線槽部位、轉(zhuǎn)彎處是否幫扎固定;垂直線槽布放時(shí),纜線固定間隔是否滿足規(guī)范要求;線槽、吊頂支撐柱布線時(shí),線纜的分束綁扎情況及線槽占空比是否滿足規(guī)范要求。在鋼管、線槽布線時(shí),嚴(yán)禁線纜出現(xiàn)中間接頭。

  2.2.4 設(shè)備安裝監(jiān)理要點(diǎn)

  (1)機(jī)柜、機(jī)架底座位置與成端電纜上線孔是否對應(yīng),如偏差較大,通知施工單位進(jìn)行矯正,檢查跳線是否平直、整齊;機(jī)柜直列上下兩端的垂直度,如偏差超過3mm,通知施工單位進(jìn)行矯正;檢查機(jī)柜、機(jī)架的底座水平達(dá)到2mm,也應(yīng)通知承包商進(jìn)行矯正;檢查機(jī)柜的各種標(biāo)志是否齊全、完整;

 。2)總配線架是否按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行抗震加固;其防雷接地裝置是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,電氣連接是否良好。

  2.2.5 線纜終接監(jiān)理要點(diǎn)

 。1)纜線中間不允許有接頭、纜線的標(biāo)簽和顏色是否相對應(yīng),檢查無誤后,方可按順序終接;

  (2)檢查纜線終接是否符合設(shè)備廠家和設(shè)計(jì)要求;終接處是否卡接牢固、接觸良好;電纜與插接件的連接是否匹配,嚴(yán)禁出現(xiàn)顛倒和錯(cuò)接。

  2.2.6 對絞電纜終接監(jiān)理要點(diǎn)

 。1)對絞電纜終接時(shí),應(yīng)抽查電纜的扭絞長度是否滿足施工規(guī)范的要求;剝除電纜護(hù)套后,抽查電纜絕緣層是否損壞。認(rèn)準(zhǔn)線號、線位色標(biāo)、不得顛倒和錯(cuò)接;

 。2)對絞線與信息插座的模塊化插孔連接時(shí),檢查色標(biāo)和線對卡接順序是否正確;雙絞線與信息插座的卡接端子連接時(shí),檢查卡接的順序是否正確(先近后遠(yuǎn)、先下后上);雙絞線與接線模塊(1DC、RJ45)卡接時(shí),檢查卡接方法是否滿足設(shè)計(jì)和廠家要求;

  (3)FTP/STP的屏蔽層與插接件終端處屏蔽罩是否可靠接觸,接觸面和接觸長度是否符合施工要求。

  2.2.7光纜芯線終接的質(zhì)量檢查要點(diǎn)

 。1)光纖連接盒中,光纖的彎曲半徑至少應(yīng)為其外徑的15倍;光纖連接盒的標(biāo)志應(yīng)清楚、安裝應(yīng)牢固;

  (2)光纖融接或機(jī)械接續(xù)完畢,融接或接續(xù)處是否牢固,是否采取保護(hù)措施;光纖的接續(xù)損耗測試是否滿足規(guī)范要求,必要時(shí)應(yīng)抽查;

  (3)光跳線的活動連接器是否干凈、整潔,適配器插入位置是否與設(shè)計(jì)要求相一致。

  2.2.8 系統(tǒng)測試監(jiān)理要點(diǎn)是

 。1)測試用的儀表應(yīng)具有計(jì)量合格證,驗(yàn)證有效性。否則不得在工程測試中使用;測試儀表功能范圍及精度應(yīng)規(guī)范規(guī)定,滿足施工及驗(yàn)收要求;

 。2)測試儀表應(yīng)能存儲測試數(shù)據(jù)并可輸出測試信息;

  進(jìn)行系統(tǒng)測試時(shí)要注意:

 。3)測試前,復(fù)查設(shè)備間的溫度、濕度和電源電壓是否符合要求;

 。4)系統(tǒng)安裝完成后,施工單位應(yīng)進(jìn)行全面自檢,監(jiān)理人員抽查部分重要環(huán)節(jié);

 。5)測試發(fā)現(xiàn)不合格,要查明原因,及時(shí)改正,直至符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求;

  (6)測試記錄應(yīng)真實(shí),打印清晰,整理歸檔;

 。7)電纜敷設(shè)完畢,除進(jìn)行導(dǎo)通測試感官檢驗(yàn)外,還應(yīng)進(jìn)行綜合性校驗(yàn)測試,其現(xiàn)場測試的主要參數(shù)為:接線圖、鏈路長度、衰減、近端串?dāng)_(Next),對于Cat5e/Cat6L纜線還需增加以下指標(biāo)的測試:

  特性阻抗、直流電阻、遠(yuǎn)方近端串?dāng)_(RNEXT)、綜合近端串?dāng)_(PSNEXT)近端串?dāng)_與衰減差(ACR)、等效遠(yuǎn)端串?dāng)_(FLFEXT)、遠(yuǎn)端等效串?dāng)_總和、(PSELFEXT)、傳播時(shí)延(Dehy)、回波損耗(趾)等,測試完畢,如實(shí)填寫系統(tǒng)綜合性校驗(yàn)測試記錄表。

  2.3 工程竣工驗(yàn)收階段的工程監(jiān)理

  工程完工后,所有進(jìn)貨檢驗(yàn)、過程檢驗(yàn)、系統(tǒng)測試均完成。結(jié)果已滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求,才可進(jìn)行最終的施工驗(yàn)收。

  驗(yàn)收的項(xiàng)目和內(nèi)容參照施工單位及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

  驗(yàn)收方法:由施丁單位填寫驗(yàn)收申請表;由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng),應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位協(xié)商查明原因,分清責(zé)任,提出解決辦法,并責(zé)成責(zé)任單位限期解決。

  施工中遺留問題的處理,由于各種原因,遺留一些零星項(xiàng)目暫不能完成的要妥善處理,但不能影響辦理整體驗(yàn)收手續(xù),應(yīng)按內(nèi)容及工程量留足資金,限期完成。

  綜合布線系統(tǒng)工程竣工后,在全面自檢基礎(chǔ)亡,施工單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收前,將全套文件、資料按規(guī)定的份數(shù)交給建設(shè)單位。竣工資料應(yīng)內(nèi)容齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、保證質(zhì)量、外觀整潔,其內(nèi)容有:

  全套綜合布線設(shè)計(jì)文件、工程施工合同、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定文件、施工圖紙、設(shè)備技術(shù)說明書、工程變更記錄、隨工驗(yàn)收記錄、工程洽談記錄、系統(tǒng)測試記錄、隱蔽工程簽證、隨工驗(yàn)收記錄、安裝工程量表、設(shè)備器材明細(xì)表等。

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