1、能源系統(tǒng)

　　要求對電、燃氣、煤等常規(guī)能源進行分析優(yōu)化，采取優(yōu)化方案，避免多條動力管道入戶。對住宅的圍護結(jié)構(gòu)和供熱、空調(diào)系統(tǒng)要進行節(jié)能設(shè)計，建筑節(jié)能至少要達到50％以上。有條件的地方鼓勵采用新能源和綠色能源（太陽能、風能、地熱及其他再生資源）。

　　2、水環(huán)境系統(tǒng)

　　要考慮水質(zhì)和水量兩個問題。在室外系統(tǒng)中要設(shè)立排水、雨水等處理后重復利用的中水系統(tǒng)、雨水收集利用系統(tǒng)等；用于水景工程的景觀用水系統(tǒng)要進行專門設(shè)計并將其納入中水系統(tǒng)一并考慮。小區(qū)的供水設(shè)施宜采用節(jié)水節(jié)能型，要強制淘汰耗水型室內(nèi)用水器具，推行節(jié)水器具。在有需要的地方，同步規(guī)劃設(shè)計管道直飲水系統(tǒng)。

　　3、氣環(huán)境系統(tǒng)

　　室外空氣質(zhì)量要達到二級標準。居室內(nèi)達到自然通風，衛(wèi)生間具備通風換氣設(shè)施，廚房設(shè)有煙氣集中排放系統(tǒng)，達到居室內(nèi)的空氣質(zhì)量標準。

　　4、聲環(huán)境系統(tǒng)

　　包括室外、室內(nèi)和對小區(qū)以外噪音的阻隔措施。室外設(shè)計應滿足：日間噪音小于50分貝、夜間小于40分貝。建筑設(shè)計中要采用隔音降噪措施使室內(nèi)聲環(huán)境系統(tǒng)滿足：日間噪音小于35分貝、夜間小于30分貝。小區(qū)周邊產(chǎn)生的噪音如果影響了小區(qū)的聲環(huán)境則應采取降噪措施。

　　5、光環(huán)境系統(tǒng)

　　著重強調(diào)滿足日照要求、室內(nèi)要盡量采用自然光，還應注意居住區(qū)內(nèi)防止光污染，在室外公共場地采用節(jié)能燈具，提倡由新能源提供的綠色照明。

　　6、熱環(huán)境系統(tǒng)

　　要滿足居民的熱舒適度要求、建筑節(jié)能要求以及環(huán)保要求等。對住宅圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能和保溫隔熱提出要求，以保證室內(nèi)熱環(huán)境滿足舒適性要求，冬季供暖室內(nèi)適宜溫度：20～24℃；夏季空調(diào)室內(nèi)適宜溫度：22～27℃。住宅采暖、空調(diào)應該采用清潔能源，并因地制宜采用新能源和綠色能源。鼓勵采用不破壞大氣環(huán)境的循環(huán)工質(zhì)。

　　7、綠化系統(tǒng)

　　應具備三個功能：一是生態(tài)環(huán)境功能，小區(qū)綠地是提供光合作用的綠色再生機制，它具有清潔空氣、釋放氧氣、調(diào)節(jié)溫濕度、保持生物多樣性等功能；二是休閑活動功能，小區(qū)綠地提供戶外活動交往場所，要求衛(wèi)生整潔、適用安全、景色優(yōu)美、設(shè)施齊全；三是景觀文化功能：通過園林空間、植物配置、小品雕塑等提供視覺景觀享受和文化品位欣賞。

　　8、廢棄物管理與處置系統(tǒng)

　　包括收集與處置兩部分，收集應體現(xiàn)“誰污染誰治理，誰排放誰付費”的原則，處置應以“無害化、減量化、資源化”為原則。生活垃圾的收集要全部袋裝，密閉容器存放，收集率應達到100％。垃圾應實行分類收集，分為有害類、無機物、有機物三類，分類率應達到50％。

　　9、綠色建筑材料系統(tǒng)

　　要求在建設(shè)綠色生態(tài)住宅中，對于材料、部品的選用強調(diào)：一是提倡使用3R材料（可重復使用、可循環(huán)使用、可再生使用）；二是選用無毒、無害、不污染環(huán)境，有益人體健康的材料和產(chǎn)品，宜采用取得國家環(huán)境保護標志的材料、部品。