我國實行估價師資格考試與估價師執(zhí)業(yè)分離制度，全國土地估價師考試是國家統(tǒng)一組織的從事土地估價職業(yè)的資格考試，主要測試應(yīng)試人員所應(yīng)具備的土地估價專業(yè)知識和執(zhí)業(yè)能力。參加全國土地估價師資格考試是取得估價師資格的唯一途徑。土地估價師經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記后可在土地估價報告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。2007年1月1日起施行新的《土地估價師資格考試管理辦法》，辦法規(guī)定：土地估價師資格考試每年第三季度舉行一次，統(tǒng)一考試大綱并統(tǒng)一命題。

報考條件:

　　凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試：
　�。ㄒ唬┤〉么髮�學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年；
　　（二）取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年；
　�。ㄈ�）取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。
　　不具備前款第（一）、（二）、（三）項規(guī)定國家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國家認(rèn)可的中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。

不允許報名的情況：

有下列情形之一的人員，不能報名參加土地估價師資格考試；已經(jīng)辦理報名手續(xù)的，報名無效：
1．因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報名之日止未滿五年的；
2．被取消土地估價師資格未滿五年的；
3．被取消考試資格未滿兩年的；
4．在評估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿兩年的。

報名時間：

　　具體報名時間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校土地估價師頻道考試報名欄目信息，點擊進(jìn)入>>

報名程序:

　　各省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立相應(yīng)考區(qū)，報名人員可在戶籍所在地或工作所在地報名，按照考區(qū)的通知或公告要求進(jìn)行報考�？荚噲竺�經(jīng)網(wǎng)上報名、現(xiàn)場確認(rèn)和領(lǐng)取準(zhǔn)考證三個環(huán)節(jié)完成。詳情點擊>>

　　通過審核、成功報名的考生，按各考區(qū)要求至指定地點領(lǐng)取準(zhǔn)考證，或在各考區(qū)規(guī)定的時間內(nèi)登錄中國土地估價師協(xié)會網(wǎng)站，進(jìn)入《全國土地估價師資格考試報名系統(tǒng)》直接打印，如準(zhǔn)考證信息有誤，及時與考區(qū)辦公室聯(lián)系。

　　全國土地估價師資格考試以《全國土地估價師資格考試大綱》為依據(jù)，《全國土地估價師資格考試大綱》每年進(jìn)行修訂。《全國土地估價師資格考試大綱》作為全國土地估價師資格考試的命題唯一依據(jù)，闡述了考試目的、要求和范圍，是考生必備的考試參考資料。

考試科目：

　　考試科目包括：《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》、《土地估價理論與方法》、《土地估價實務(wù)基礎(chǔ)》、《土地估價案例與報告》、《土地估價相關(guān)知識》五科，全部實行閉卷考試。報考人員自主選擇報考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績在三個連續(xù)考試年度內(nèi)有效。

考試科目	考試時間	題型	滿分
土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)	1小時	判斷、單選、多選、情景分析	100分
土地估價理論與方法	1.5小時	判斷、單選、多選、情景分析	100分
土地估價實務(wù)基礎(chǔ)	2.5小時	單選、多選、情景分析、計算題	100分
土地估價案例與報告	2.5小時	案例分析、報告判讀	100分
土地估價相關(guān)知識	2.5小時	判斷、單選、多選、情景分析	100分

考試時間：

　　2016年度土地估價師資格考試時間尚未公布，2014年土地估價師資格考試時間為9月13、14日，具體時間由全國土地估價師資格考試委員會確定：

考試日期	考試時間	考試科目
9月13日	8∶30-9∶30	土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)
	10∶30-12∶00	土地估價理論與方法
	14∶30-17∶00	土地估價實務(wù)基礎(chǔ)
9月14日	9∶00-11∶30	土地估價案例與報告
	14∶30-17∶00	土地估價相關(guān)知識

成績管理：

　　各科成績于考試結(jié)束之日起3個月內(nèi)公布，考生可通過登陸國土資源部《土地估價機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或中國土地估價師協(xié)會網(wǎng)站查詢考試成績，也可通過中國土地估價師協(xié)會公布的信息進(jìn)行電話查詢、短信查詢，具體公布時間請關(guān)注實時消息。

　　全國土地估價師資格考試各科考試成績在三個連續(xù)考試年度內(nèi)有效，應(yīng)試人員在三個連續(xù)考試年度內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格，證書經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放，頒發(fā)的土地估價師資格證書永久有效。

合格標(biāo)準(zhǔn):

　　合格標(biāo)準(zhǔn)一般為60分，滿分100分。

登記制度:

　　土地估價師實行注冊登記制度，有效期一般為五年。有效期滿，持證者要按規(guī)定主動到省級以上土地管理機(jī)構(gòu)申請辦理注冊登記，換發(fā)證書。
　　凡脫離土地估價工作三年以上或其他原因不具備土地估價師資格的，不能給予重新注冊登記，其所取得的土地估價師資格證書自動失效。

申請初始執(zhí)業(yè)登記的要求:

　�。ㄒ唬┥暾埑跏嫉怯浀耐恋毓纼r師應(yīng)當(dāng)符合以下基本條件：
　　1．依法取得《土地估價師資格證書》；
　　2．滿足土地估價師繼續(xù)教育學(xué)時要求。已從業(yè)的土地估價師5年累計參加不少于100學(xué)時的繼續(xù)教育活動；
　　3．專職在一家土地估價中介機(jī)構(gòu)中從事土地評估業(yè)務(wù)；
　　4．身體健康、能滿足開展土地評估業(yè)務(wù)需要，年齡不超過65周歲；
　�。ǘ�）2006年（含）以后取得土地估價師資格證書申請初始執(zhí)業(yè)登記的人員除應(yīng)滿足初始執(zhí)業(yè)登記的基本條件外，必須通過實踐考核。
　�。ㄈ�）2006年以前取得土地估價師資格證書的非執(zhí)業(yè)土地估價師進(jìn)入土地估價中介機(jī)構(gòu)，滿足初始執(zhí)業(yè)登記基本條件，予以執(zhí)業(yè)登記。
　　（四）連續(xù)兩年列入中國土地估價師協(xié)會專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價師，轉(zhuǎn)入土地估價中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的可直接申請執(zhí)業(yè)登記。

不能申請參加初始執(zhí)業(yè)登記的情況:

　　申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師有下列情形之一的，不予登記：
　　1．不具有完全民事行為能力的；
　　2．不具備土地估價師初始執(zhí)業(yè)登記基本條件的；
　　3．被認(rèn)定終身禁入土地評估行業(yè)的；
　　4．因受刑事處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）；
　　5．在土地評估、企業(yè)管理或者其他經(jīng)濟(jì)管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；
　　6．在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴(yán)重違反行業(yè)自律規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；
　　7．年齡超過65周歲的；
　　8．2006年（含）以后取得土地估價師資格證書未按規(guī)定完成實踐考核的；
　　9．現(xiàn)任國家公務(wù)員、事業(yè)單位公職人員和具有其他固定職業(yè)的人員；
　　10．其他不予進(jìn)行登記的情形。

土地估價師初始執(zhí)業(yè)登記辦理方法:

　　執(zhí)業(yè)登記申請人登錄中國土地估價師協(xié)會網(wǎng)站的土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)填報并打印《土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表》，與所要求提交的其他材料復(fù)印件一并報中國土地估價師協(xié)會，同時將所報材料原件及復(fù)印件報機(jī)構(gòu)工商注冊所在地省級協(xié)會。復(fù)印件需加蓋機(jī)構(gòu)公章。

執(zhí)業(yè)登記申請需要提交的材料:

　　1.《土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表》；
　　2．登記申請人身份證件復(fù)印件、土地估價師資格證書復(fù)印件、最高學(xué)歷證書復(fù)印件及土地估價師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書復(fù)印件；
　　3．登記申請人與所在土地評估中介機(jī)構(gòu)簽訂的有效勞動合同復(fù)印件；
　　4．能有效證明登記申請人在土地估價中介機(jī)構(gòu)專職從業(yè)的重要證明材料，包括：社會人才交流機(jī)構(gòu)出具的人事檔案存放證明、勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明、社會保險個人繳費信息對賬單等。

繼續(xù)教育：

　　繼續(xù)教育是為了不斷提高土地估價師業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，促進(jìn)土地估價行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，使每名土地估價師能夠終生學(xué)習(xí)。接受繼續(xù)教育是每名土地估價師的權(quán)利和義務(wù)。土地估價師接受教育時間五年不得少于100學(xué)時，每年最多不得超過35學(xué)時。