重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

　　關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知

　　渝建〔2019〕143號

　　各區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設局，有關單位：

　　為適應建筑業(yè)增值稅新稅率的需要，根據(jù)《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號）的規(guī)定，按照《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于重新調(diào)整建設工程計價依據(jù)增值稅稅率的通知》（建辦標函〔2019〕193號）的要求，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將調(diào)整建設工程計價依據(jù)的有關事宜通知如下：

　　一、調(diào)整范圍

　　凡本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑和市政基礎設施工程（簡稱建設工程），執(zhí)行原計價定額和現(xiàn)行計價定額的，均按本通知規(guī)定進行調(diào)整。

　?。ㄒ唬┰媰r定額包括：2008年重慶市建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程計價定額，2008年重慶市建設工程費用定額，2011年重慶市城市軌道交通工程計價定額，2011年重慶市城市軌道交通工程費用定額，2013年重慶市建筑安裝工程節(jié)能計價定額。

　?。ǘ┈F(xiàn)行計價定額包括：2018年8月1日起執(zhí)行的2018年重慶市房屋建筑與裝飾、仿古建筑、通用安裝、市政、園林綠化、構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破、房屋修繕、綠色建筑、裝配式建筑工程計價定額，2018年重慶市建設工程費用定額，以及2019年3月1日起執(zhí)行的重慶市城市地下綜合管廊、城市管線遷改工程計價定額。

　　二、調(diào)整時間

　?。ㄒ唬?019年4月1日起進行招投標或直接發(fā)包的建設工程，以及2019年3月31日前發(fā)布了招標文件但尚未開標的建設工程，招標文件、招標控制價編制及合同簽訂均應按調(diào)整后的建筑業(yè)增值稅新稅率執(zhí)行。

　?。ǘ?019年4月1日前已開工但未竣工的建設工程，2019年4月1日前完成工程量部分仍按建筑業(yè)增值稅原稅率執(zhí)行；2019年4月1日起完成工程量部分按調(diào)整后的建筑業(yè)增值稅新稅率執(zhí)行。

　?。ㄈ?019年4月1日前已竣工的建設工程，無論是否辦理工程結(jié)算，仍按建筑業(yè)增值稅原稅率執(zhí)行。

　　三、調(diào)整內(nèi)容

　?。ㄒ唬﹫?zhí)行現(xiàn)行計價定額或原計價定額的，從2019年4月1日起，建筑業(yè)增值稅稅率均由10%調(diào)整為9%.

　?。ǘ﹫?zhí)行現(xiàn)行計價定額的，其簡易計稅法調(diào)整內(nèi)容如下：

　　1.定額其他材料進項稅稅率和定額其他施工機具進項稅稅率由16%調(diào)整為13%.

　　2.企業(yè)管理費、組織措施費、一般風險費、安全文明施工費、建設工程竣工檔案編制費、住宅工程質(zhì)量分戶驗收費、總承包服務費，按附件1“工程費用標準調(diào)整表”規(guī)定的費率進行調(diào)整。

　?。ㄈ﹫?zhí)行原計價定額的，除按附件2“進項稅額計算表”規(guī)定的進項稅額扣減系數(shù)進行調(diào)整外，其他內(nèi)容仍按重慶市城鄉(xiāng)建設委員會《關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》（渝建〔2018〕195號）及《關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》（渝建發(fā)〔2016〕35號）執(zhí)行。

　　四、本通知自2019年4月1日起執(zhí)行。

　　附件.doc

　　重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

　　2019年4月1日