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某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成

2013-10-24 14:48   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

   2011年造價(jià)工程師考試《案例分析》試題第1題

  1.某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成:

 ?。?)主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬(wàn)元,其中建筑工程費(fèi)300萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1050萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)150萬(wàn)元。

  (2)輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬(wàn)元,其中建筑工程費(fèi)150萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)110萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)40萬(wàn)元。

 ?。?)公用工程150萬(wàn)元,其中建筑工程費(fèi)100萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)40萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)10萬(wàn)元。

  2.項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年,項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成投資40%,第2年完成投資60%.工程建設(shè)其他費(fèi)為250萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)率為10%,年均投資價(jià)格上漲為6%. 3.項(xiàng)目建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期8年。建設(shè)期貸款1200萬(wàn)元,貸款年利率為6%,在建設(shè)期第1年投入40%,第2年投入60%.貸款在運(yùn)營(yíng)期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還。

  4.項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn),使用年限為8年,殘值率為5%,采用直線法折舊。運(yùn)營(yíng)期第1年投入資本金200萬(wàn)元作為流動(dòng)資金。

  5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期正常年份的營(yíng)業(yè)收入為1300萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)成本為525萬(wàn)元。運(yùn)營(yíng)期第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的70%,自運(yùn)營(yíng)期第2年起進(jìn)入正常年份。

  6.所得稅稅率為25%,營(yíng)業(yè)稅金及附加為6%.問(wèn)題:

  1.列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

  2.列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息,并完成表1.1建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。

  3.計(jì)算項(xiàng)目各年還本付息額,填入表1.2還本付息計(jì)劃表。

  4.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用。

  5.列式計(jì)算項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析中運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量。

  (填表及計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù))

  【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】:本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)+建+其他)×%= (1500+300+150+250)×10%=220.00萬(wàn)元

 ?。?)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  靜態(tài)總投資=1500+300+150+250+220=2420萬(wàn)元

  第一年:2420×40%×【(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1】=88.41萬(wàn)元

  第二年:2420×60%×【(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1】=227.70萬(wàn)元

  合計(jì): 88.41+ 227.70=316.11萬(wàn)元

  2.建設(shè)期利息

  第一年:1200×40%/2×6%=14.40萬(wàn)元

  第二年:(1200×40%+14.40+1200×60%/2)×6%=51.26萬(wàn)元

  合計(jì):    14.40+51.26 =65.66萬(wàn)元

1.1           建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表                        單位:萬(wàn)元

項(xiàng)目名稱(chēng)

建筑工程費(fèi)

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

安裝工程費(fèi)

其他費(fèi)

合計(jì)

1.工程費(fèi)

550.00

1200.00

200.00

 

1950.00

1.1主要項(xiàng)目

300.00

1050.00

150.00

 

1500.00

1.2輔助項(xiàng)目

150.00

110.00

40.00

 

300.00

1.3公用工程

100.00

40.00

10.00

 

150.00

2.工程建設(shè)其他費(fèi)

 

 

 

250.00

250.00

3.預(yù)備費(fèi)

 

 

 

536.11

536.11

3.1基本預(yù)備費(fèi)

 

 

 

220.00

220.00

3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

 

 

 

316.11

316.11

4.建設(shè)期利息

 

 

 

65.66

65.66

5.固定資產(chǎn)投資

550.00

1200.00

200.00

851.77

2801.77

3.

1.2         還本付息計(jì)劃表                                    單位:萬(wàn)元

序號(hào)

項(xiàng)目名稱(chēng)

1

2

3

4

5

6

1

年初借款余額

 

494.40

1265.66=1200=14.4+51.26

949.24=1265.66-316.42

632.82

316.40

2

當(dāng)年借款

480.00

720.00

 

 

 

 

3

當(dāng)年計(jì)息

14.40

51.26

75.94=1265.66×6%

56.95

37.97

18.98

4

當(dāng)年還本

 

 

316.42=1265.66/4

316.42

316.42

316.42

316.40

5

當(dāng)年還本付息

 

 

392.36

373.37

354.39

335.38

335.40

  4.運(yùn)營(yíng)期第1年總成本=年經(jīng)營(yíng)成本+年折舊+年攤銷(xiāo)+年利息

  (1)年經(jīng)營(yíng)成本:525*×70%=367.50萬(wàn)元

 ?。?)年折舊:2801.77*×(1-5%)/8=332.71萬(wàn)元

  (3)年利息:75.94萬(wàn)元年攤銷(xiāo):0

  合計(jì):總成本=367.5+332.71+75.94=776.15萬(wàn)元5.運(yùn)營(yíng)期第1年凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出

  現(xiàn)金流入=營(yíng)業(yè)收入+回收固定資產(chǎn)余值+回收流動(dòng)資金

  現(xiàn)金流出=經(jīng)營(yíng)成本+營(yíng)業(yè)稅金及附加+所得稅+應(yīng)還本利+資本金

 ?。?)現(xiàn)金流入:1300*×70%=910萬(wàn)元(營(yíng)業(yè)收入)

  (2)現(xiàn)金流出:

  1)200萬(wàn)元(資本金)

  2)316.42萬(wàn)元(應(yīng)還本金)

  3)75.94萬(wàn)元(應(yīng)還利息)

  4)367.50萬(wàn)元(經(jīng)營(yíng)成本)

  5)910*×6%=54.60萬(wàn)元(營(yíng)業(yè)稅金及附加)

  6)(910-54.60-776.15)*×25%=19.81萬(wàn)元(所得稅=利潤(rùn)總額*×所得稅率)

  合計(jì)1034.27萬(wàn)元

 ?。?)凈現(xiàn)金流量:910-1034.27=-124.27萬(wàn)元

1.   

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  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)25年10月

  • 考 試 成 績(jī)

    考后2-3個(gè)月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    成績(jī)公布后1個(gè)月左右

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