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2019年造價(jià)工程師考試案例分析知識(shí)點(diǎn):利息

2018-11-13 15:29   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試時(shí)間預(yù)計(jì)在10月下旬,在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)。書山有路勤為徑,學(xué)海無(wú)涯苦作舟,希望能通過(guò)這種日積月累的學(xué)習(xí),幫助大家熟練掌握2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)。

  復(fù)習(xí)造價(jià)工程師考試,需要一點(diǎn)一滴的積累,為了幫大家盡快進(jìn)入備考狀態(tài),網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn),真心希望大家可以利用好這些內(nèi)容,為考試打好基礎(chǔ)!

  2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試《案例分析》知識(shí)點(diǎn):利息,準(zhǔn)備好了嗎?快來(lái)學(xué)習(xí)吧!

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  利息

  1.目標(biāo):熟練掌握建設(shè)期借款利息、流動(dòng)資金借款利息、臨時(shí)借款利息的計(jì)算;不同還款方式下的還款本金、利息計(jì)算;準(zhǔn)確填寫還本付息表。

  2.詳解

  (1)建設(shè)期借款利息的計(jì)算

  1)特點(diǎn)說(shuō)明:均衡貸款,建設(shè)期只計(jì)息不還。

  2)計(jì)息公式

  建設(shè)期年貸款利息=(年初累計(jì)借款+本年新增借款÷2)×實(shí)際年貸款利率

  3)名義利率與實(shí)際利率之間的換算

  實(shí)際利率=(1+名義利率/年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1

 ?。?)建設(shè)期借款利息的償還

  常見(jiàn)的三種償還方式:等額本金法、等額本息法、最大能力償還法。

  1)等額本金法:運(yùn)營(yíng)期內(nèi)某幾年等額還本,利息照付:

  每年應(yīng)還等額的本金=建設(shè)期本利和/還款年限

  某年應(yīng)付利息=當(dāng)年期初本利和×利率

  2)等額本息法:運(yùn)營(yíng)期內(nèi)某幾年等額還本付息:

  每年應(yīng)還的等額本息和=

  造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料

  某年應(yīng)付的利息=當(dāng)年期初本利和×利率

  某年應(yīng)還本金=當(dāng)年應(yīng)還本息和-當(dāng)年應(yīng)付利息

  3)最大能力償還法

 ?。?)流動(dòng)資金借款利息的計(jì)算

  1)特點(diǎn)說(shuō)明:一般發(fā)生在運(yùn)營(yíng)期的前幾年,在運(yùn)營(yíng)期間只計(jì)息付息不還本,運(yùn)營(yíng)期末回收流動(dòng)資金。

  2)計(jì)息公式:年利息=年流動(dòng)資金貸款額×年貸款利率

 ?。?)臨時(shí)借款及臨時(shí)借款利息的計(jì)算

  適用范圍:適合建設(shè)期利息采用等額本金償還法或等額本息償還法,不適用于最大能力償還法,因?yàn)椴捎米畲竽芰斶€法時(shí)不會(huì)發(fā)生借款。

  臨時(shí)借款一般發(fā)生在運(yùn)營(yíng)期的前幾年,首先需要判斷某年是否具備償還能力,即是否需要臨時(shí)借款。如需要,再計(jì)算臨時(shí)借款額及利息。

  上述內(nèi)容是為考生整理的2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試案例分析知識(shí)點(diǎn),網(wǎng)校將會(huì)持續(xù)為考生更新2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn),更多知識(shí)點(diǎn)可以進(jìn)入一級(jí)造價(jià)工程師復(fù)習(xí)資料欄目查看!

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  • 大綱 / 教材

    25年預(yù)計(jì)6月發(fā)布

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)考前2-3個(gè)月

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)25年10月

  • 考 試 成 績(jī)

    考后2-3個(gè)月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    成績(jī)公布后1個(gè)月左右

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