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2019年造價工程師工程計價知識點:靜態(tài)投資部分的估算方法

2019-01-22 16:41   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2019年一級造價工程師考試時間為2019年10月26、27日,在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新造價工程師考試知識點。不積跬步,無以至千里,不積小流,無以成江海,希望能通過這種日積月累的學(xué)習(xí),幫助大家熟練掌握2019年一級造價工程師考試知識點。

  復(fù)習(xí)造價工程師考試,需要一點一滴的積累,為了幫大家盡快進(jìn)入備考狀態(tài),網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了造價工程師考試知識點,真心希望大家可以利用好這些內(nèi)容,為考試打好基礎(chǔ)!

  2019年一級造價工程師考試《建設(shè)工程計價》知識點:靜態(tài)投資部分的估算方法,已經(jīng)準(zhǔn)備好啦,大家快來學(xué)習(xí)吧!

  相關(guān)推薦:2019年造價工程師考試《建設(shè)工程計價》第三章知識點匯總

  靜態(tài)投資部分的估算方法

  ■項目建議書階段,精度低

  ◆生產(chǎn)能力指數(shù)法

  ◆比例估算法

  ◆系數(shù)估算法

  ◆混合法

  ■可行性研究階段,精度要求高

  ◆指標(biāo)估算法

  1.項目建議書階段投資估算方法

 ?。?)生產(chǎn)能力指數(shù)法

  

  適用:設(shè)計定型并系列化。一般擬建項目與已建類似項目生產(chǎn)能力比值不宜大于50,以在10倍內(nèi)效果較好,否則誤差就會增大。

  優(yōu)點:只知道工藝流程及規(guī)模就可以,在總承包工程報價時,承包商大都采用這種方法估價。

規(guī)模比值
  
生產(chǎn)能力指數(shù)
0.5~2
  
1
2~50
且擬建項目生產(chǎn)規(guī)模的擴大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時
0.6~0.7
增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時
0.8~0.9

 ?。?)系數(shù)估算法(因子估算法)

  已知:主體工程費或主要設(shè)備購置費

  

  求:擬建項目的靜態(tài)投資

  ■適用:設(shè)計深度不足,擬建建設(shè)項目與類似建設(shè)項目的主體工程費或主要設(shè)備購置費比重較大,行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。

  分類

  ■設(shè)備系數(shù)法。選擇擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)。

  ■主體專業(yè)系數(shù)法。是以擬建項目中投資比重較大,并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)。

  ■朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備購置費為基數(shù),乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項目的靜態(tài)投資。(世行項目投資估算常用的方法)

  ■設(shè)備系數(shù)法

  C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I(xiàn)

  C—擬建項目的靜態(tài)投資;

  E—擬建項目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費;

  P1、P2、P3……—已建成類似項目中建筑安裝工程費及其他工程費等與設(shè)備購置費的比例;

  f1、f2、f3……—不同建設(shè)時間、地點而產(chǎn)生的定額、價格、費用標(biāo)準(zhǔn)等差異的調(diào)整系數(shù);

  I——擬建項目的其他費用。

  ■主體專業(yè)系數(shù)法

  C=E(1+f1P1‘ + f2P2’+ f3P3‘ +……)+I(xiàn)

  式中 P1‘、P2’、P3‘……—已建項目中各專業(yè)工程費用(總圖、土建、采暖、給排水等)與工藝設(shè)備投資的比重。

  ■朗格系數(shù)法

  這種方法是以設(shè)備購置費為基數(shù),乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項目的靜態(tài)投資。這種方法在國內(nèi)不常見,是世行項目投資估算常采用的方法。

  計算公式:C=E·(1+ΣKi)·Kc

  Ki——管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)

  Kc——管理費、合同費、應(yīng)急費等間接費用在內(nèi)的總估算系數(shù)

  朗格系數(shù)KL=(1+ΣKi)·Kc

  表3.1.1 朗格系數(shù)包含的內(nèi)容

項目
固體流程
固流流程
流體流程
朗格系數(shù)K
3.1
3.63
4.74
內(nèi)容
(a)包括基礎(chǔ)、設(shè)備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝費
E×1.43
(b)包括上述在內(nèi)和配管工程費
a×1.1
a×1.25
a×1.6
(c)裝置直接費
b×1.5
(d)包括上述在內(nèi)和間接費,總投資C
c×1.31
c×1.35
c×1.38

 ?。?)比例估算法

  

  I——擬建項目的靜態(tài)投資

  K——已建項目主要設(shè)備購置費占已建項目投資的比例

  n——主要設(shè)備種類數(shù)

  Qi——第i種主要設(shè)備的數(shù)量

  Pi——第i種主要設(shè)備的購置單價(到廠價格)

  (4)混合法

  通常是采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法或系數(shù)估算法與比例估算法混合估算其相關(guān)投資額的方法。

  2.可行性研究階段估算方法

  ■方法:指標(biāo)估算法

  
內(nèi)容
表現(xiàn)形式
建設(shè)項目綜合指標(biāo)
全部投資額=單項工程投資+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費……
以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示;或以使用功能表示。元/t,醫(yī)院:元/床
單項工程指標(biāo)
工程費用=建筑工程費+安裝工程費+設(shè)備及工器具購置費
單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示,如元/t,元/m2 
單位工程指標(biāo)
建筑安裝工程費 
房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)以元/m2表示

  ■步驟:

  建筑工程費→設(shè)備及工器具購置費→安裝工程費→工程建設(shè)其他費→基本預(yù)備費

 ?。?)建筑工程費用估算

  ■方法:主要采用單位實物工程量投資估算法。

  ■計算:單位實物工程量的建筑工程費×實物工程總量

  ■適用:當(dāng)無適當(dāng)估算指標(biāo)或類似工程造價資料時,可采用計算主體實物工程量套用相關(guān)綜合定額或概算定額進(jìn)行估算,但通常需要較為詳細(xì)的工程資料,工作量較大。

建筑工程費估算
工業(yè)與民用建筑物以“m2”或“m3”為單位,
構(gòu)筑物以“延長米”、“m2”、“m3”或“座位”為單位
大型土方、總平面豎向布置、道路及場地鋪砌、室外綜合管網(wǎng)和線路、圍墻大門等,分別以“m3”、“m2”、“延長米”或“座”為單位
礦山井巷開拓、露天剝離工程、壩體堆砌等,分別以“m3”、“延長米”為單位
公路、鐵路、橋梁、隧道、涵洞設(shè)施等,分別以“公里”(鐵路、公路)、“100平方米橋面(橋梁)、“100平方米斷面(隧道)、“道(涵洞)為單位

 ?。?)安裝工程費估算(以單項工程為單元)

  ■主材費根據(jù)價格信息或市場詢價估算。

  ■安裝費根據(jù)設(shè)備專業(yè)屬性估算:

工藝設(shè)備
安裝工程費=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率%
安裝工程費=設(shè)備噸重×單位重量(噸)安裝費指標(biāo)
工藝非標(biāo)準(zhǔn)件、金屬結(jié)構(gòu)、管道
安裝工程費=重量總量×單位重量安裝費用指標(biāo)
工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程
安裝工程費=重量(體積、面積)總量×單位重量(m3、m2)安裝費指標(biāo)
電氣設(shè)備及自控儀表
安裝工程費=設(shè)備工程量×單位工程量安裝費指標(biāo)

  工藝設(shè)備:

  安裝工程費=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率%

  安裝工程費=設(shè)備噸重×單位重量(噸)安裝費指標(biāo)

  工藝非標(biāo)準(zhǔn)件、金屬結(jié)構(gòu)、管道:

  安裝工程費=重量總量×單位重量安裝費用指標(biāo)

  工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程:

  安裝工程費=重量(體積、面積)總量×單位重量(m3、m2)安裝費指標(biāo)

  電氣設(shè)備及自控儀表:

  安裝工程費=設(shè)備工程量×單位工程量安裝費指標(biāo)

  上述內(nèi)容是為考生整理的2019年一級造價工程師考試工程計價知識點,網(wǎng)校將會持續(xù)為考生更新2019年一級造價工程師考試知識點,更多知識點可以進(jìn)入一級造價工程師復(fù)習(xí)資料欄目查看!

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    預(yù)計25年10月

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    考后2-3個月左右

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    成績公布后1個月左右

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