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2019年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn):?jiǎn)挝还こ谈潘愕木幹?/h1>
2019-01-31 14:20   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試時(shí)間為2019年10月26、27日,在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)。不積跬步,無(wú)以至千里,不積小流,無(wú)以成江海,希望能通過(guò)這種日積月累的學(xué)習(xí),幫助大家熟練掌握2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)。

  復(fù)習(xí)造價(jià)工程師考試,需要一點(diǎn)一滴的積累,為了幫大家盡快進(jìn)入備考狀態(tài),網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn),真心希望大家可以利用好這些內(nèi)容,為考試打好基礎(chǔ)!

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  相關(guān)推薦:2019年造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》第三章知識(shí)點(diǎn)匯總

  單位工程概算的編制

  1.概算定額法(先算量,后計(jì)費(fèi))

  建筑工程概算表的編制,按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目編制。

 ?、偎鸭A(chǔ)資料、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和了解有關(guān)施工條件和施工方法。

  ②按照概算定額子目,列出單位工程中分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)并計(jì)算工程量。

 ?、鄞_定各分部分項(xiàng)工程費(fèi),工程量×全費(fèi)用綜合單價(jià)。

  ④計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)。

  單價(jià)措施項(xiàng)目、總價(jià)措施項(xiàng)目

  ⑤計(jì)算匯總單位工程概算造價(jià):

  單位工程概算造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)

 ?、蘧帉?xiě)概算編制說(shuō)明。

  P153,注:建筑工程概算表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對(duì)象進(jìn)行編制,表中綜合單價(jià)應(yīng)通過(guò)綜合單價(jià)分析表計(jì)算獲得。

  P154,注:1.本表適用于采用概算定額法的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目,以及可以計(jì)量措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析;

  2.在進(jìn)行概算定額消耗量和單價(jià)分析時(shí),消耗量應(yīng)采用定額消耗量,單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制期的市場(chǎng)價(jià)。

  2.概算指標(biāo)法

  ■適用的情況包括:

  1)在方案設(shè)計(jì)中,由于設(shè)計(jì)無(wú)詳圖而只有概念性設(shè)計(jì)時(shí),或初步設(shè)計(jì)深度不夠,不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量,技術(shù)比較成熟時(shí),可以選定與該工程相似類(lèi)型的概算指標(biāo)編制概算。

  2)設(shè)計(jì)方案急需造價(jià)概算而又有類(lèi)似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。

  3)圖樣設(shè)計(jì)間隔很久后再來(lái)實(shí)施,概算造價(jià)不適用于當(dāng)前情況而又急需確定造價(jià)的情形下,可按當(dāng)前概算指標(biāo)來(lái)修正原有概算造價(jià)。

  4)通用設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)可組織編制通用圖設(shè)計(jì)概算指標(biāo)來(lái)確定造價(jià)。

 ?。?)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)的計(jì)算。

  直接套用,擬建工程與概算指標(biāo)中的工程應(yīng)符合以下條件:(地點(diǎn)、特征和面積)

 ?、俳ㄔO(shè)地點(diǎn)相同;

 ?、诠こ烫卣?、結(jié)構(gòu)特征基本相同;

 ?、劢ㄖ娣e相差不大。

  單位工程概算造價(jià)=概算指標(biāo)每m2(m3)綜合單價(jià)×擬建工程建筑面積(體積)

  注:綜合單價(jià)為全費(fèi)用綜合單價(jià)

 ?。?)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整。

  1)調(diào)整概算指標(biāo)中的每m2(m3)綜合單價(jià)

  結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2

  式中:J——原概算指標(biāo)綜合單價(jià);

  Q1—概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量;

  Q2—概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量;

  P1—換入結(jié)構(gòu)的綜合單價(jià);

  P2—換出結(jié)構(gòu)的綜合單價(jià)。

  單位工程概算造價(jià):

 ?。叫拚蟮母潘阒笜?biāo)綜合單價(jià)×擬建工程建筑面積(體積)

  裝修費(fèi)用概算指標(biāo),3000元/m2

  鋪地板,3塊/m2

  單價(jià)100元/塊

  鋪地磚,2塊/m2

  單價(jià)200元/塊

  修正概算指標(biāo)=3000元/m2+2塊/m2×200元/塊-3塊/m2×100元/塊

  =3100元/m2

  2)調(diào)整概算指標(biāo)中的人、材、機(jī)數(shù)量

  結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量=原概算指標(biāo)的人、材、機(jī)數(shù)量+換入結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人、材、機(jī)消耗量-換出結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人、材、機(jī)消耗量

  將修正后的概算指標(biāo)結(jié)合報(bào)告編制期的人、材、機(jī)要素價(jià)格的變化,以及管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金的費(fèi)(稅)率確定該子目的全費(fèi)用綜合單價(jià)。

  以上兩種方法,前者是直接修正概算指標(biāo)單價(jià),后者是修正概算指標(biāo)人、材、機(jī)數(shù)量。

  3.類(lèi)似工程預(yù)算法

  利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。

  適用:擬建工程項(xiàng)目在建筑面積、結(jié)構(gòu)構(gòu)造特征要與已建工程基本一致,如層數(shù)相同、面積相似、結(jié)構(gòu)相似、工程地點(diǎn)相似等,采用此方法時(shí)必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。

  (1)建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整(同概算指標(biāo)法)

  結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2

 ?。?)價(jià)差調(diào)整

  ■ 造價(jià)資料有人、材、機(jī)用量時(shí),采用擬建工程所在地的人、材、機(jī)的單價(jià),計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi),再取費(fèi)。

  ■ 造價(jià)資料只有人、材、機(jī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用或費(fèi)率時(shí),對(duì)價(jià)格差異進(jìn)行調(diào)整。

  D=A×K

  K=a%×K1+b%×K2+c%×K3+d%×K4

  式中:

  D——擬建工程成本單價(jià);A——類(lèi)似工程成本單價(jià);K——成本單價(jià)綜合調(diào)整系數(shù)。

  4.單位設(shè)備及安裝工程概算編制方法

  (1)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)概算

  包括:設(shè)備總原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)

  設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備總原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)率

 ?。?)設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的編制方法

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  • 大綱 / 教材

    25年預(yù)計(jì)6月發(fā)布

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)考前2-3個(gè)月

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)25年10月

  • 考 試 成 績(jī)

    考后2-3個(gè)月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    成績(jī)公布后1個(gè)月左右

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