導(dǎo)語(yǔ)：2015造價(jià)考試已經(jīng)結(jié)束了，造價(jià)工程師成績(jī)查詢時(shí)間一般在考試結(jié)束2～3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué)，造價(jià)工程師報(bào)名工作，一般集中在考試當(dāng)年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)全面招生>>

　　1、編制正確完整的工程量清單工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，是投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，也是簽訂合同、支付工程進(jìn)度款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠的依據(jù)。編制時(shí)需依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范、設(shè)計(jì)施工詳圖及工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，正確地描述其特征和內(nèi)容，以減少投標(biāo)人理解錯(cuò)誤。招標(biāo)人需具備較深的專業(yè)能力和足夠的細(xì)心，做到不重不漏，不發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤。工程量變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)人除了通過(guò)不平衡報(bào)價(jià)獲取超額利潤(rùn)外，還可能向業(yè)主提出由于工程數(shù)量的增加，其施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等其他費(fèi)用的增加；工程量的錯(cuò)誤會(huì)增加變更處理的難度，若承包人采用了不平衡報(bào)價(jià)，當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更引起工程量的增減時(shí)，業(yè)主和承包人將重新協(xié)商確定單價(jià)；工程量的錯(cuò)誤還會(huì)造成投資控制的困難；工程量的變更會(huì)引起合同費(fèi)用控制困難和工程費(fèi)用追加的難度，由此引發(fā)施工索賠，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失。

　　2、確定合適的發(fā)包方式招標(biāo)人確定合適的發(fā)包方式，需根據(jù)業(yè)主自身管理能力及建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)相結(jié)合來(lái)考慮。如果建設(shè)項(xiàng)目大，專業(yè)復(fù)雜，而業(yè)主自身的專業(yè)管理能力不強(qiáng)，則適合選擇總承包的形式，可避免返工、延誤工期等風(fēng)險(xiǎn)。如果項(xiàng)目專業(yè)不多，多為常規(guī)項(xiàng)目，可考慮與各專業(yè)承包商分別簽訂合同，有利于業(yè)主控制總投資。

　　3、確定合理的合同價(jià)格形式根據(jù)招標(biāo)人的需求和不同的項(xiàng)目特點(diǎn)，確定合理的合同價(jià)格形式。常用的合同價(jià)格形式有固定合同總價(jià)、固定合同單價(jià)、可調(diào)合同價(jià)、成本加酬金合同這四種類型。固定總價(jià)合同，是合同的工程數(shù)量、單價(jià)及合同總價(jià)固定不變，由承包人包干，除非發(fā)生合同內(nèi)容范圍和工程設(shè)計(jì)變更及約定外的風(fēng)險(xiǎn)。固定單價(jià)合同。適用于核定合同價(jià)格時(shí)，工程數(shù)量難以確定的工程建設(shè)項(xiàng)目，承包人承擔(dān)了工程單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、招標(biāo)人承擔(dān)了工程數(shù)量的風(fēng)險(xiǎn)?？烧{(diào)合同價(jià)。適用于工程規(guī)模較大、技術(shù)比較復(fù)雜、建設(shè)工期較長(zhǎng)，且核定合同價(jià)格時(shí)缺乏充分的工程設(shè)計(jì)文件和必需的施工技術(shù)管理?xiàng)l件的工程建設(shè)項(xiàng)目。成本加酬金合同。適用于核定合同價(jià)格時(shí)，工程內(nèi)容、范圍、數(shù)量不清楚或難以界定的工程建設(shè)項(xiàng)目。實(shí)際工作中，一般采用固定總價(jià)合同與固定單價(jià)合同相結(jié)合的方式。招標(biāo)人在招標(biāo)文件明確了招標(biāo)范圍及內(nèi)容，約定了工程量的變更及價(jià)格變更條件及方式，按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，投標(biāo)人綜合單價(jià)已考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在合同實(shí)施范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，為固定合同總價(jià)不作調(diào)整。如果確實(shí)發(fā)生了經(jīng)業(yè)主核實(shí)的合理變更，通常采用工程量清單報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)乘以經(jīng)審核后的變更工程量確定變更費(fèi)用。

　　4、確定合理的評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法是招標(biāo)文件不可缺少的一部分，對(duì)業(yè)主選擇中標(biāo)人起著重大作用，招標(biāo)人需制定合理的對(duì)自己有利的評(píng)標(biāo)辦法。常用的是經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法。最低投標(biāo)價(jià)法是在技術(shù)標(biāo)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的前提下，總報(bào)價(jià)最低為最終中標(biāo)人。其優(yōu)點(diǎn)是能最大程度的降低工程造價(jià)，節(jié)約建設(shè)投資；符合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律、優(yōu)勝劣汰、利于減少招標(biāo)過(guò)程中的腐敗行為，降低人為干擾，使招標(biāo)過(guò)程更加公開、公正、公平；施工技術(shù)要求一般時(shí)，用這種評(píng)標(biāo)辦法可以簡(jiǎn)化評(píng)標(biāo)過(guò)程，降低工程造價(jià)。但用該方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，如施工中不采取有效的措施來(lái)降低造價(jià)，而以低劣的施工技術(shù)、劣質(zhì)的材料等方法壓低成本，會(huì)出現(xiàn)低劣的工程質(zhì)量。綜合評(píng)估法，是按百分制對(duì)商務(wù)部分和技術(shù)部分打分后，乘以技術(shù)部分、商務(wù)部分所占權(quán)重?cái)?shù)，確定投標(biāo)人的最后得分的方法。商務(wù)標(biāo)評(píng)審中，通常是先確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，所有投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)作比較，按分值扣減。技術(shù)標(biāo)評(píng)審中一般按環(huán)保措施、新技術(shù)的應(yīng)用、項(xiàng)目管理班子的配備等因素分別進(jìn)行評(píng)分。采用綜合評(píng)估法，需綜合考慮工程造價(jià)和施工技術(shù)以保證工程的質(zhì)量，可采用綜合評(píng)估法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)進(jìn)行評(píng)標(biāo)中，除了考慮對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，還需要關(guān)注清單報(bào)價(jià)的細(xì)節(jié)，采取相應(yīng)的措施，選擇合理的評(píng)標(biāo)條件，制定足夠細(xì)致的評(píng)標(biāo)辦法。

　　5、確定有效的合同條款編制招標(biāo)文件中，招標(biāo)人有時(shí)無(wú)法預(yù)計(jì)費(fèi)用的變更控制，擬定有效的合同條款是工程造價(jià)控制中的一個(gè)重要方面，也是清單報(bào)價(jià)環(huán)境下，招標(biāo)人需要提升的主要能力之一。合同條件中需考慮工程量的調(diào)整原則和變更依據(jù)，價(jià)格的調(diào)整原則和變更依據(jù)（綜合單價(jià)，總價(jià)），不可預(yù)見項(xiàng)目的計(jì)價(jià)約定，工程價(jià)款支付形式的規(guī)定，工程結(jié)算時(shí)的具體要求等，還需要考慮市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)、天氣等諸多風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題可能引起的價(jià)格變動(dòng)條款，分列于合同各個(gè)章節(jié)。