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招標(biāo)師采購合同管理第二章命題點(diǎn):工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不確定性

2015-03-17 09:53  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

招標(biāo)師采購合同管理第二章命題點(diǎn):工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的不確定性分析

項(xiàng)目 內(nèi)容
目的 找出對(duì)項(xiàng)目效益具有較大影響的不確定因素,并確定其敏感程度,從而為項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析提供基礎(chǔ)和依據(jù)

不確定性分析的內(nèi)容
 

盈虧平衡分析
 
通過計(jì)算項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份盈虧平衡點(diǎn)(BEP)的產(chǎn)量水平,分析項(xiàng)目成本與收益的平衡關(guān)系,從而據(jù)以分析項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
盈虧平衡點(diǎn)是指項(xiàng)目的盈利與虧損的平衡點(diǎn),采用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算公式如下:
BEP產(chǎn)量=年固定成本/(單位產(chǎn)品價(jià)格一單位產(chǎn)品可變成本一單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加)
盈虧平衡點(diǎn)越低,表明項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應(yīng)能力越強(qiáng),項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力也就越強(qiáng)
 


敏感性分析
 
通過計(jì)算項(xiàng)目涉及的各種不確定性因素對(duì)項(xiàng)目效益的影響程度,尋找敏感因素,估計(jì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。敏感性分析中主要計(jì)算以下兩類指標(biāo):
(1)敏感度系數(shù),是項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)變化的百分率與影響因素變化率的比值,敏感度系數(shù)越高,說明該因素對(duì)項(xiàng)目的影響越大。
(2)臨界點(diǎn),又稱轉(zhuǎn)換值,是指影響因素的變化導(dǎo)致項(xiàng)目結(jié)論由可行變?yōu)椴豢尚袝r(shí)的臨界數(shù)值,臨界點(diǎn)越低,說明影響因素對(duì)項(xiàng)目的影響越大

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