正保教育|建筑網(wǎng)校|選課中心|網(wǎng)校名師|建筑文苑|政策法規(guī)|專業(yè)資料|實務講堂|答疑|專題|郵箱|論壇|書店|學習卡|首頁

房地產(chǎn)估價師報考指南

考試介紹 考試報名 準考證獲取 執(zhí)業(yè)考試 成績查詢 證書領取 證書注冊 相關熱帖
考試介紹
  返回頂部

房地產(chǎn)估價師相關政策:

  根據(jù)《關于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》(建房[1995]147號)文件精神,從1995年起,國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度,考試工作從1995年開始實施。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者,由人事部或其授權的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》,經(jīng)注冊后全國范圍有效。

從業(yè)方向:

  本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試,取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》,并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位,必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。房地產(chǎn)估價師必須在一個經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評定、取得房地產(chǎn)價格評估資質的機構(以下簡稱房地產(chǎn)價格評估機構)內執(zhí)行業(yè)務。房地產(chǎn)價格評估機構的資質等級及其業(yè)務范圍,由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產(chǎn)估價師執(zhí)行業(yè)務,由房地產(chǎn)價格評估機構統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費。在房地產(chǎn)價格評估過程中,因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失,由房地產(chǎn)價格評估機構承擔賠償責任,房地產(chǎn)價格評估機構有權向簽字的房地產(chǎn)估價師追償。

  摘自:《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
     《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》

考試報名
  返回頂部

報考條件:

  凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備下列條件之一的,可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試:

 。ㄒ唬┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等,下同)中等專業(yè)學歷,具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

 。ǘ┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科大專學歷,具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

 。ㄈ┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科學士學位,具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。


房地產(chǎn)估價師證書

 。ㄋ模┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè),從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

 。ㄎ澹┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科博士學位的。

 。┎痪邆渖鲜鲆(guī)定學歷,但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格,具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年,成績特別突出的。

  上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或學位。從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和,其截止日期一般為考試報名年度當年年底(具體要求以當?shù)匾?guī)定為準)。

  按照原人事部《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)、《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號)有關要求,符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試,在報名時須提交居民身份證明,國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書和從事相關工作年限證明等材料。其中,臺灣院校的不動產(chǎn)估價、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計劃(或區(qū)域及都市計劃)和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學科的專業(yè)學歷證書,可視同為報名條件中相關學科的專業(yè)學歷。臺灣居民在報名時還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

報名時間:

  考試報名工作一般在考試當年6月至7月,具體報名時間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件,亦可關注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務,填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關短信提醒服務。

  2015年房地產(chǎn)估價師報名時間暫未公布,請參考2014年報名時間匯總

  符合條件的報考人員,可在規(guī)定時間內登錄指定網(wǎng)站在線填寫提交報考信息,并按有關規(guī)定辦理資格審查及繳費手續(xù),考生憑準考證在指定的時間和地點參加考試。(具體報名安排詳見各省的報考文件)

  申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試,須提供下列證明文件:《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試資格審核表》、本人身份證明(身份證、機動車駕駛證、軍官證、護照,臺灣居民還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》,下同)、畢業(yè)證書、學位證書以及從事房地產(chǎn)估價相關專業(yè)工作證明和從事房地產(chǎn)估價實務的經(jīng)歷證明,不具備規(guī)定學歷的人員須持通過國家統(tǒng)一組織考試取得的經(jīng)濟專業(yè)初級資格證書或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格證書(上述證件均須原件)。房地產(chǎn)估價師考務費(報名費)各省略有不同,一般每科在60元-85元之間。

準考證獲取
  返回頂部

  完成網(wǎng)上報名的人員一般應于考前10日至一周時間內在報名系統(tǒng)中下載并打。ɑ蝾I取)準考證?忌螺d準考證中遇有問題,請及時與本人相應確認點聯(lián)系。2011年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試于10月15至16日舉行,具體準考證獲取信息如下表:

  2015年房地產(chǎn)估價師準考證打印信息暫未公布,請參考2014年準考證打印匯總

執(zhí)業(yè)考試
  返回頂部

考試科目:

  考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含房地產(chǎn)估價相關知識)、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》(開卷)4個科目?荚嚪譃樗膫半天進行,每個科目考試時間為兩個半小時。

  《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型,以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式,考生可攜帶紙質資料,僅限自用,不得與其他考生交換使用?忌鷳紩r,須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

  • 房地產(chǎn)基本制度與政策
  • 房地產(chǎn)估價理論與方法
  • 房地產(chǎn)估價相關知識
  • 房地產(chǎn)基本制度
  • 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

科目名稱 考試時間 題型題量 滿 分
 房地產(chǎn)基本制度與政策
2.5小時
單選:40道 多選:30道 判斷:40道 綜合:小題15道
100分
 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
2.5小時
單選:35道 多選:15道 判斷:15道 計算:2道
100分
 房地產(chǎn)估價理論與方法
2.5小時
單選:35道 多選:15道 判斷:15道 計算:2道
100分
 房地產(chǎn)估價案例與分析
2.5小時
問答:3道 單選:10道 找錯:13處 改錯:1道
100分

考試時間:

  2015年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月17、18日,特殊情況請參看各省市考試通知。

考試日期 考試時間 考試科目
10月17日
9:00-11:30
房地產(chǎn)基本制度與政策
14:00-16:30
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
10月18日
9:00-11:30
房地產(chǎn)估價理論與方法
14:00-16:30
房地產(chǎn)估價案例與分析
2015年房地產(chǎn)估價師預習計劃表暫未提供,請參考2014年房地產(chǎn)估價師預習計劃表>>

成績查詢
  返回頂部

成績管理:

  房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法,參加全部四個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過全部科目。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者,由人事部或其授權的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》,經(jīng)注冊后全國范圍有效。

  房地產(chǎn)估價師考試成績一般在考試結束2~3個月后陸續(xù)公布,屆時請關注各省的人事考試中心網(wǎng)站成績查詢欄目即可,亦可關注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道成績查詢欄目信息,點擊進入>>

合格標準:

  房地產(chǎn)估價師考試各科目合格標準一般為其總分的60%。

證書領取
  返回頂部

  房地產(chǎn)估價師考試通過以后,請考生攜帶相關材料,到各報名點或其他指定地點辦理房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書。

領取方式:

  個人領證:憑本人有效身份證原件或單位介紹信等其他證件(根據(jù)地區(qū)要求的具體情況而定)
  他人(單位)代領:憑代領人及持證人有效身份證原件;(個別省禁止他人代領)

攜帶資料:

  領取須持本人身份證(護照或駕照)原件
  準考證原件
  若代領,代領人須持本人身份證原件及上述要求的證件。(以上信息僅供參考,具體要求以當?shù)匾?guī)定為準)
  詳情點擊>>

證書注冊
  返回頂部

注冊管理:

 。ㄒ唬┙(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,應當自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個月內注冊。

 。ǘ﹪鴦赵航ㄔO行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價師的注冊管理機構(以下簡稱注冊機構)。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門,直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內房地產(chǎn)估價師注冊管理初審機構(以下簡稱注冊初審機構)。

 。ㄈ┤珖康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員,逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準注冊的,其資格自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內申請注冊的,經(jīng)審批符合注冊要求的,準予注冊。二年期滿后再申請注冊的,需參加中國房地產(chǎn)估價師學會或者其指定的機構組織的估價業(yè)務培訓,并達到繼續(xù)教育標準的,方可準予注冊。

 。ㄋ模┯邢铝星闆r之一的,不予注冊:
 。1)不具有完全民事行為能力的;
  (2)因受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;
 。3)因在房地產(chǎn)價格評估或者相關業(yè)務中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分,自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿二年的;
 。4)受吊銷房地產(chǎn)估價師注冊證書的行政處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的;
 。5)不在房地產(chǎn)價格評估機構內執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機構內執(zhí)業(yè)的;
 。6)有關法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其它情形。

 。ㄎ澹┥暾埛康禺a(chǎn)估價師需提供下列證明文件:
  (1)房地產(chǎn)估價師注冊申請表;
  (2)房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件,該證件自簽發(fā)之日起超過二年的,應當附達到繼續(xù)教育標準的證明材料;
 。3)工作業(yè)績證明材料;
  (4)所在單位推薦意見及單位考核合格證明。

注冊證書:

  房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年,有效期滿前三個月,持《房地產(chǎn)估價師注冊證》者應當?shù)皆詸C關重新辦理注冊手續(xù)。再次注冊,應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業(yè)務培訓的證明。凡脫離房地產(chǎn)估價師工作崗位連續(xù)時間二年以上者(含二年),注冊管理機構將取消其注冊。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊登記內容變更,須在變更前30日內向原注冊機關辦理變更登記。

相關熱帖
  返回頂部
·房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試試卷及答案? ·房估考試通過學習經(jīng)驗小結 ·造價師和房地產(chǎn)估價師考試可以分開注冊嗎?
·各地房地產(chǎn)估價師年薪? ·財務會計專業(yè)可以報考房地產(chǎn)估價師嗎? ·估價師與建造師比較那個考試相對容易?
更多>>