2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，想要報考2019年咨詢工程師考試的小伙伴們近期要抓緊時間開始備考了。建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享2019年咨詢工程師考試考點知識點，助力學(xué)員2019年咨詢工程師考試！

　　2019年咨詢工程師考試共分為《項目決策分析與評價》、《工程項目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù)》四個科目。

　　下面是2019年咨詢工程師考試《項目決策分析與評價》科目的第三章考點：部分行業(yè)項目可行性研究報告的特點，希望對大家的備考有所幫助！查看更多：2019年咨詢工程師分析與評價第三章考點匯總

　　部分行業(yè)項目可行性研究報告的特點★★★

　　1.水利水電項目

　　通常具有防洪、灌溉、治澇、發(fā)電、供水等多項功能。

　　項目經(jīng)濟評價以經(jīng)濟分析為主，財務(wù)分析為輔

　　2.交通運輸項目

　　包括公路、鐵路、機場、地鐵、橋梁、隧道等項目，不生產(chǎn)實物產(chǎn)品，而是為社會提供運輸服務(wù)。

　　項目經(jīng)濟評價以經(jīng)濟分析為主，財務(wù)分析為輔。

　　3.農(nóng)業(yè)開發(fā)項目

　　一般多為綜合開發(fā)項目，可能包括農(nóng)、林、牧、副、漁和加工業(yè)等項目，建設(shè)內(nèi)容比較復(fù)雜。

　　項目經(jīng)濟評價一般分項目層和經(jīng)營層兩個層次，項目層次評價以經(jīng)濟分析為主，財務(wù)分析為輔，經(jīng)營層次評價只進(jìn)行財務(wù)分析。

　　4.文教衛(wèi)生項目

　　包括學(xué)校、體育館、圖書館、醫(yī)院、衛(wèi)生防疫與疾病控制系統(tǒng)等項目。

　　項目經(jīng)濟評價以經(jīng)濟分析為主，常用的方法有最小成本分析、經(jīng)濟費用效果分析等。

　　5.資源開發(fā)項目

　　包括煤、石油、天然氣、金屬、非金屬等礦產(chǎn)資源的開發(fā)項目，水利水電資源的開發(fā)利用項目、森林資源的采伐項目等。

　　資源開發(fā)類項目大多從屬于所屬行業(yè)，各行業(yè)均有可行性研究報告編制規(guī)定。

　　6.城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑項目和房地產(chǎn)項目

　　（1）公共建筑項目

　　公共建設(shè)項目指行政辦公用房、文化娛樂場館、體育場館、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、教育科研設(shè)計機構(gòu)用房、文物古跡和革命紀(jì)念建筑、城市通信設(shè)施、外國使領(lǐng)館等。

　　經(jīng)濟分析的重點強調(diào)費用效果最佳，以及財務(wù)的可持續(xù)性分析，在充分滿足服務(wù)功能的前提下，計算項目的運行費用，提出可持續(xù)運行的方案等。

　　（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施項目

　　城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的給水、排水、道路、橋梁、隧道、防洪、燃?xì)?、熱力、環(huán)境衛(wèi)生、園林和景觀等新建工程以及改造工程。

　　這類項目與公共建筑項目基本類似，其財務(wù)分析和經(jīng)濟分析方法可以相互借鑒。

　?。?）房地產(chǎn)項目

　　包括商用住宅和商用辦公、商場（統(tǒng)稱商品房）等，也包括經(jīng)濟適用房、兩限房、廉租房（統(tǒng)稱經(jīng)適房）等以及部分基礎(chǔ)設(shè)施項目。

　　商品房項目完全由市場主導(dǎo)，與一般工業(yè)類項目一樣，其建設(shè)目的在于滿足市場需求和盈利，項目研究的重點在于取得較好的地塊和提升容積率。項目的營銷手段是項目定價并取得盈利的重要內(nèi)容。

　　經(jīng)適房項目不完全由市場主導(dǎo)，其定價和土地供應(yīng)由政府主導(dǎo)，項目研究的重點在于取得較好的地塊和提升容積率并有較好的設(shè)計方案，滿足政府和客戶的需求。項目不以追求盈利為目的。

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價》科目的第三章考點分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢工程師考試前，建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料，盡在建設(shè)工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目！