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建設(shè)工程教育網(wǎng) > 政策法規(guī) > 地方法規(guī) > 正文

浙江省高層建筑消防安全管理規(guī)定

2013-10-12 08:43    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  第一條 為了加強(qiáng)高層建筑消防安全管理,落實(shí)消防安全責(zé)任,預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本規(guī)定。

  第二條 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)已交付使用的高層建筑的火災(zāi)預(yù)防等日常消防安全管理。高層建筑的消防設(shè)計(jì)和施工的管理,適用有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及國(guó)家和省的工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

  本規(guī)定所稱高層建筑,是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的高層民用建筑,包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過24米的賓館、飯店、商場(chǎng)、辦公樓等公共建筑。國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的,從其規(guī)定。

  第三條 高層建筑消防工作應(yīng)當(dāng)全面落實(shí)業(yè)主和使用人的消防安全責(zé)任,健全消防安全防范統(tǒng)一服務(wù)體系,堅(jiān)持以防為主,強(qiáng)化監(jiān)督管理。

  第四條 業(yè)主是高層建筑消防安全責(zé)任人,應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)和義務(wù)。高層建筑(或者其部分)由使用人實(shí)際使用的,使用范圍和期限內(nèi)的消防安全職責(zé)和義務(wù)由使用人承擔(dān),法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關(guān)合同另有約定的除外。

  本規(guī)定所稱業(yè)主,是指享有高層建筑(或者其部分)所有權(quán)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個(gè)人。

  本規(guī)定所稱使用人,是指以承租、承包、受委托經(jīng)營(yíng)等方式實(shí)際使用高層建筑的單位或者個(gè)人。

  第五條 單位應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責(zé),落實(shí)單位內(nèi)部消防安全相關(guān)制度,加強(qiáng)高層建筑日常消防安全管理。

  個(gè)人及其家庭應(yīng)當(dāng)了解所在高層建筑消防設(shè)施的基本情況,學(xué)習(xí)消防常識(shí)和必要的滅火逃生技能。倡導(dǎo)家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應(yīng)急逃生消防器材。

  第六條 任何單位和個(gè)人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為:

 。ㄒ唬┏(fù)荷用電;

 。ǘ┻`反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;

 。ㄈ┻`反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的決定,在禁放區(qū)域燃放煙花爆竹;

 。ㄋ模┲圃、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品;

 。ㄎ澹⿹p壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設(shè)施及器材;

 。┱加谩⒍氯、封閉疏散通道、安全出口、避難層(間)或者有其他妨礙安全疏散的行為;

 。ㄆ撸┱加、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場(chǎng)地,影響消防車通行和滅火救援;

 。ò耍┚芙^履行消防安全職責(zé)、義務(wù),或者經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除火災(zāi)隱患;

 。ň牛┢渌:ο腊踩男袨。

  違反前款規(guī)定的,按照下列規(guī)定給予處罰:

 。ㄒ唬┻`反第一項(xiàng)規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,責(zé)令停止使用,可以并處1000元以上5000元以下罰款。

 。ǘ┻`反第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正,對(duì)個(gè)人處100元以上200元以下罰款,對(duì)單位處500元以上2000元以下罰款;構(gòu)成違反治安管理行為的,按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)違法使用爆炸性物質(zhì)的規(guī)定給予處罰。

 。ㄈ┻`反第四項(xiàng)規(guī)定的,按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)違法制造、儲(chǔ)存爆炸性物質(zhì)的規(guī)定給予處罰。

 。ㄋ模┻`反第五項(xiàng)至第九項(xiàng)規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正,對(duì)個(gè)人處警告或者500元以下罰款,對(duì)單位處5000元以上5萬元以下罰款。

 。ㄎ澹﹩挝、個(gè)人因危害消防安全的行為引起火災(zāi)或者造成火災(zāi)危害擴(kuò)大的,對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員或者行為人個(gè)人按照《中華人民共和國(guó)消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。

  第七條 同一高層建筑有2個(gè)以上業(yè)主、使用人的,業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)明確消防安全統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)),對(duì)共用的疏散通道、安全出口、消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法承擔(dān)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)的工作。

  第八條 統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)(含住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),下同)應(yīng)當(dāng)在管理區(qū)域內(nèi)做好下列消防安全工作:

 。ㄒ唬┙⒎阑鹧膊橹贫,填寫和張貼巡查記錄表;

 。ǘ┌凑找(guī)定對(duì)消防設(shè)施及器材組織維修保養(yǎng)、檢測(cè),對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施每年至少組織一次全面檢測(cè),并在醒目位置張貼消防設(shè)施維修保養(yǎng)、檢測(cè)單位出具的報(bào)告書;

 。ㄈ┌凑找(guī)定設(shè)置消防設(shè)施及器材標(biāo)志,標(biāo)示使用方法;

  (四)對(duì)臨時(shí)停車進(jìn)行管理、疏導(dǎo),根據(jù)需要標(biāo)示禁停警告;

 。ㄎ澹└鶕(jù)業(yè)主、使用人的授權(quán),劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強(qiáng)管理;

 。┢渌婪ɑ蛘咭勒障嚓P(guān)約定應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)。

  巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求,由省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制訂。

  違反本條第一款規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,對(duì)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)處2000元以上1萬元以下罰款。

  第九條 統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)勸阻、督促改正;發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞、無法正常運(yùn)行等情況的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)相關(guān)業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)的工作。

  統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)對(duì)不聽勸阻、制止的行為和不能及時(shí)消除的消防隱患,除依法采取相關(guān)火災(zāi)預(yù)防措施外,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。

  第十條 高層建筑保修期滿后,其消防設(shè)施的檢測(cè)、維修、更新、改造等費(fèi)用,依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備等經(jīng)營(yíng)性收益中支出;經(jīng)費(fèi)不足的,可以使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔(dān);沒有約定或者約定不明確的,由業(yè)主依法分?jǐn)偂?/p>

  第十一條 高層建筑消防設(shè)施無法正常運(yùn)行,公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)判定存在重大火災(zāi)隱患的,統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即組織制訂維修、更新、改造計(jì)劃和資金支出方案,并向業(yè)主委員會(huì)提交;業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)立即組織征求業(yè)主意見,經(jīng)符合規(guī)定人數(shù)的業(yè)主同意后及時(shí)組織實(shí)施。

  業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到重大火災(zāi)隱患整改通知書之日起2個(gè)月內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告整改情況。

  第十二條 消防設(shè)施維修保養(yǎng)、檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和委托合同的規(guī)定,向委托人提供消防技術(shù)服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);完成相關(guān)服務(wù)后,應(yīng)當(dāng)向委托人提交維修保養(yǎng)報(bào)告書或者檢測(cè)報(bào)告書,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括單位名稱、操作人員姓名、消防設(shè)施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測(cè)的時(shí)間等事項(xiàng)。

  對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)的,消防設(shè)施檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)自出具檢測(cè)報(bào)告書之日起5個(gè)工作日內(nèi),將檢測(cè)報(bào)告書的副本報(bào)縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

  違反前款規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正,處5000元以上1萬元以下罰款。

  消防設(shè)施檢測(cè)單位出具虛假檢測(cè)報(bào)告書的,按照《中華人民共和國(guó)消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測(cè)報(bào)告書的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)指使人處1萬元以上5萬元以下罰款。

  第十三條 從事高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)操作和消防設(shè)施檢測(cè)等人員,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定要求通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,取得相應(yīng)等級(jí)的消防職業(yè)資格證書。

  任何單位和個(gè)人不得使用或者委托未取得相應(yīng)等級(jí)的消防職業(yè)資格證書的人員從事高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)操作和檢測(cè)等業(yè)務(wù)。

  違反前款規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處5000元以上1萬元以下罰款。

  第十四條 鼓勵(lì)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。

  高層建筑按規(guī)定建成的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)聯(lián)入城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。

  第十五條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)高度重視高層建筑消防安全工作,協(xié)調(diào)解決高層建筑消防安全管理中的重大問題,并督促有關(guān)部門和單位落實(shí)消防安全責(zé)任制和整改重大火災(zāi)隱患。

  鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照上級(jí)人民政府及其有關(guān)部門的部署和要求,組織開展消防安全專項(xiàng)治理和檢查,督促消除火災(zāi)隱患;對(duì)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理的高層建筑,應(yīng)當(dāng)督促和指導(dǎo)有關(guān)業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)。村(居)民委員會(huì)對(duì)相關(guān)工作應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

  第十六條 禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。

  本規(guī)定實(shí)施前高層建筑經(jīng)批準(zhǔn)已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的,設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)部門、機(jī)構(gòu),組織采取下列措施:

 。ㄒ唬┰诟邔咏ㄖ魅肟诩爸苓呄嚓P(guān)醒目位置設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)識(shí),標(biāo)示外墻保溫材料的燃燒性能、防火要求以及禁止燃放煙花爆竹的區(qū)域范圍;

  (二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產(chǎn)生高溫的設(shè)施;

  (三)按照現(xiàn)行規(guī)定對(duì)燃燒性能等級(jí)偏低、隱患較大的部位實(shí)施改造。

  第十七條 縣級(jí)以上人民政府物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的管理和指導(dǎo),督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行消防安全職責(zé),對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的執(zhí)法活動(dòng)予以協(xié)助、配合。

  縣級(jí)以上人民政府文化、工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑內(nèi)設(shè)立娛樂場(chǎng)所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的審批管理,對(duì)未取得消防批準(zhǔn)文件的有關(guān)申請(qǐng),按照各自職責(zé)依法不予發(fā)放經(jīng)營(yíng)許可證,依法不予注冊(cè)登記、核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  第十八條 設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制訂和實(shí)施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計(jì)劃,并由公安機(jī)關(guān)向本級(jí)人民政府報(bào)告年度抽查情況。

  公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴中心的建設(shè)和管理;接到舉報(bào)、投訴后,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省規(guī)定的期限及時(shí)登記、核查、處理,并將處理情況及時(shí)告知舉報(bào)、投訴人。

  第十九條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)高層建筑存在火災(zāi)隱患的,應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)限期整改火災(zāi)隱患;不及時(shí)消除隱患可能嚴(yán)重威脅公共安全的,公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定對(duì)危險(xiǎn)部位或者場(chǎng)所采取臨時(shí)查封措施。

  整改火災(zāi)隱患通知書應(yīng)當(dāng)抄送業(yè)主委員會(huì);根據(jù)具體情況,還可以抄送村(居)民委員會(huì)、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。

  對(duì)重大火災(zāi)隱患,公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以通告或者公告;必要時(shí),由公安機(jī)關(guān)書面報(bào)告本級(jí)人民政府。接到報(bào)告的人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)情況,組織或者責(zé)成有關(guān)部門、單位采取措施,予以整改。

  第二十條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)管理需要,可以采取適當(dāng)方式公布有關(guān)處罰決定書,但依法應(yīng)當(dāng)保密的除外。

  公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處罰的,視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。

  第二十一條 設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合高層建筑消防工作實(shí)際,加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、有關(guān)單位和村(居)民委員會(huì)的業(yè)務(wù)指導(dǎo),并通過本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站等途徑向社會(huì)提供消防服務(wù)行業(yè)的有關(guān)信息。

  設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同人力資源和社會(huì)保障等部門,對(duì)從事消防安全防范服務(wù)的有關(guān)人員進(jìn)行有針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  第二十二條 省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門會(huì)同省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門、機(jī)構(gòu),結(jié)合本省實(shí)際,按照嚴(yán)格管理、規(guī)范管理、科學(xué)管理的原則,制定高層建筑消防安全管理的地方標(biāo)準(zhǔn)。

  第二十三條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的,由有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分:

  (一)不履行法定職責(zé)的;

 。ǘ├寐殑(wù)為用戶、建設(shè)單位指定或者變相指定消防產(chǎn)品的品牌、銷售單位或者消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施施工單位的;

 。ㄈ┢渌麨E用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。

  第二十四條 本規(guī)定自2013年7月1日起施行。

責(zé)任編輯:tracy
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