從南寧市城鎮(zhèn)廉租住房工作會議上獲悉，南寧市將由原來的實物配租轉(zhuǎn)變成通過貨幣補貼、實物配租、租金核減等多種手段建立全市廉租住房保障體系，這意味著南寧市區(qū)低保無房戶和低保戶人均住房建筑面積在8平方米以下家庭的居住條件有望100%解決。

　　今明兩年建840套廉租房

　　按照《新辦法》，南寧市全市預計有2838戶符合廉租住房申請條件。經(jīng)南寧市政府審批同意，今年市政府將投入2600萬元，新建280套廉租住房。明年市政府計劃再投資5600萬元新建560套廉租房，合計建筑面積3萬平方米，840套。在“十一五”期間，南寧市將還在市區(qū)東、西、南、北4個方向規(guī)劃建設廉租住房，適當分散廉租住房建設。

　　廉租房實行貨幣補貼為主

　　同時，從5月1日起南寧市開始實行貨幣補貼為主，實物配租、租金核減為輔的廉租住房的保障形式，有望100%改善市區(qū)低保無房戶和低保戶人均住房建筑面積在8平方米以下家庭的居住條件。

　　根據(jù)南寧市房產(chǎn)局測算，今年的貨幣補貼預計需要資金近600萬元，南寧市財政已籌措落實。此外，市政府每年還有計劃地安排資金，對市區(qū)低保戶住房進行危改和維修。

　　下一步，南寧市還將在市轄各縣盡快建立起廉租住房制度，將廉租住房工作列入政績考核的范疇，同時還要設立專門的廉租住房管理機構，建立信息化的管理模式，實現(xiàn)動態(tài)管理。

　　■新聞附件

　　2006年5月1日實施的《南寧市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》與舊的《南寧市廉租住房管理辦法》相比，主要有以下幾個方面不同：

　　●保障方式由原來單一的實物配租，轉(zhuǎn)向以發(fā)放租賃補貼為主、實物配租與租金核減為輔，這將極大提高廉租住房覆蓋面，使更多的最低收入家庭收益。

　　●廉租住房準入“門檻”降低了，主要是由原來連續(xù)享受南寧市最低生活保障待遇1年以上改為6個月。

　　●實物配租將向“特困家庭”傾斜，凡符合規(guī)定的孤老、孤殘、孤病、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的特殊家庭可申請實物配租。

　　●《新辦法》規(guī)定廉租住房的建設和租賃補貼等資金來源渠道比舊《辦法》更多，可從市本級土地出讓凈收益中提取部分作為廉租住房的保障資金。

　　●管理更到位�！缎罗k法》中的主要配租方式為貨幣配租，且通過城區(qū)人民政府房產(chǎn)管理部門發(fā)放，貨幣配租家庭的年審、中止發(fā)放租賃補貼由城區(qū)房產(chǎn)管理部門實行，只有實物配租家庭年審、騰退仍是由市房產(chǎn)局實行。