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福建省建設(shè)工程綜合單價計價辦法

2004-07-20 15:00    【  【打印】【我要糾錯】

  閩建法〔2004〕3號

  第一條 為了深化我省建設(shè)工程造價的計價改革,規(guī)范建設(shè)工程造價的計價行為,根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實際情況,制定本辦法。

  第二條 在我省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程,采用綜合單價法編制施工圖預(yù)算、標底價、投標報價、合同價和工程結(jié)算的,均適用本辦法。

  本辦法所稱建設(shè)工程包括建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕和抗震加固等工程。

  第三條 建設(shè)工程造價按綜合單價法計價,可以采用工程量清單計價或定額計價。

  本辦法所稱工程量清單計價是指按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》項目劃分及其有關(guān)規(guī)定計價。

  本辦法所稱定額計價是指按照省建設(shè)廳頒發(fā)的預(yù)算定額項目劃分及其有關(guān)規(guī)定計價。

  第四條 建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成,計算程序見附表1;分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均以綜合單價計算,其綜合單價包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤,計算程序見附表2.綜合單價應(yīng)當考慮市場風(fēng)險因素,風(fēng)險費用應(yīng)包括在綜合單價各組成中。

  第五條 人工費,按人工消耗量乘以人工單價計算。

  人工預(yù)算單價由省建設(shè)廳不定期發(fā)布。

  第六條 材料費,按材料消耗量乘以材料單價計算。

  各級工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當按照省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定編制和發(fā)布材料市場價格信息。

  第七條 施工機械使用費,按照施工機械臺班消耗量乘以施工機械臺班單價計算。

  施工機械臺班預(yù)算單價由省建設(shè)廳定期發(fā)布。

  第八條 企業(yè)管理費,按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費用定額所規(guī)定的工程類別、取費基數(shù)乘以企業(yè)管理費費率計算。

  第九條 利潤,按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費用定額的有關(guān)規(guī)定,以人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費之和為基數(shù)乘以利潤率計算。

  第十條 分部分項工程費,是指構(gòu)成工程實體的費用,按照分部分項工程量乘以綜合單價計算。

  第十一條 措施項目費,是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。措施項目費的內(nèi)容和計算方法按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費用定額的有關(guān)規(guī)定計算。

  第十二條 其他項目費,包括發(fā)包人部分和承包人部分,發(fā)包人部分包括預(yù)留金、材料購置費等,承包人部分包括總承包服務(wù)費、零星工作項目費等,有發(fā)生時計算。

  第十三條 規(guī)費,包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等。規(guī)費按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費用定額的有關(guān)規(guī)定計算。

  第十四條 稅金,包括按規(guī)定必須計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。稅金按照不含稅工程造價乘以工程所在地的稅率計算。

  第十五條 招標文件中涉及工程造價的內(nèi)容應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定和本辦法編制。

  第十六條 施工圖預(yù)算和招標標底,不論是工程量清單計價還是定額計價,應(yīng)當按照本辦法的工程造價計算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的消耗量定額、取費標準、人工預(yù)算單價和施工機械臺班預(yù)算單價以及材料市場價格信息計算。

  第十七條 投標報價,應(yīng)當按照本辦法的工程造價計算程序,依據(jù)企業(yè)定額或參照省建設(shè)廳發(fā)布的消耗量定額、取費標準、人工預(yù)算單價和施工機械臺班預(yù)算單價以及材料市場價格信息由企業(yè)自主確定。

  投標報價中的安全施工費、文明施工費、臨時設(shè)施費、規(guī)費和稅金的取費標準應(yīng)當按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費用定額有關(guān)規(guī)定計算。

  第十八條 分部分項工程量變更時,分部分項工程綜合單價及相應(yīng)措施項目費的調(diào)整辦法,應(yīng)當在施工合同中約定。施工合同采用固定價格時,風(fēng)險承包范圍、市場價格變動時合同雙方承擔(dān)風(fēng)險的比例,應(yīng)當在施工合同中約定。

  第十九條 工程竣工結(jié)算,按照工程施工合同和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定計算。

  第二十條 本辦法由省建設(shè)廳負責(zé)解釋。

  第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。省建設(shè)廳已頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的,按本辦法執(zhí)行。

  附件:請下載瀏覽 附表1、附表2

延伸閱讀: 福建省 建設(shè) 工程
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