市政辦[2002]74號

　　二○○二年十一月二十日

　　根據(jù)國土資源部和省國土資源廳關于加強農(nóng)村宅基地管理的有關精神，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)就清理和規(guī)范農(nóng)村宅基地，提出如下意見：

　　一、目的及意義

　　加強農(nóng)村宅基地管理，是事關農(nóng)村社會穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)的一項重要工作，也是當前農(nóng)村工作的熱點和難點之一。由于過去基礎工作比較薄弱，因宅基地權屬不清以及歷史遺留問題引起的糾紛時有發(fā)生，上訪案件居高不下，約占土地方面信訪量的70%左右。因此，對農(nóng)村宅基地進行全面清理和規(guī)范管理不僅十分必要，而且有利于合理利用土地和保護耕地，推動農(nóng)村小康建設，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定。各縣（市）區(qū)一定要從貫徹“三個代表”重要思想的高度，切實增強政治責任感，高度重視和認真抓好農(nóng)村宅基地清理和規(guī)范化管理工作。

　　二、清理范圍和時間要求

　　（一）清理范圍

　　凡各縣（市）區(qū)所轄區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地，都列入清理和規(guī)范化管理的范圍。

　�。ǘ�）時間要求

　　清理和規(guī)范農(nóng)村宅基地管理工作從2002年12月5日開始，到2003年12月31日結(jié)束。具體時間安排由各縣（市）區(qū)結(jié)合實際，自行確定。

　　三、方法步聚

　　清理和規(guī)范農(nóng)村宅基地工作分五個階段：

　　（一）宣傳發(fā)動階段（12月5日—15日）

　　農(nóng)村宅基地清理和規(guī)范化管理工作涉及千家萬戶，必須首先把宣傳工作做到位，做到家。各縣（市）區(qū)要通過電臺、電視臺、有線廣播等各種宣傳媒體，或通過培訓方式，組織召開好縣（市）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村三級干部會議，使各級干部從思想上高度重視，增強政治責任感，組織人員進村入戶，大張旗鼓地宣傳此項工作的目的、意義和方法步驟，宣傳有關法律、法規(guī)和政策，使這項工作家喻戶曉，真正贏得廣大群眾的理解和配合。

　�。ǘ�）組織實施階段（2002年12月16日—2003年8月31日）

　　1.建立健全組織領導機構(gòu)。市國土資源局成立清理和規(guī)范農(nóng)村宅基地工作領導小組。市國土資源局局長顧旗章任組長，市國土資源局副局長張增法任副組長，國土資源局地籍處處長梁偉、耕地保護處處長史秀蘭、法規(guī)處處長高旭明、辦公室主任趙芬同志為成員。領導小組下設辦公室，辦公室主任由張增法同志兼任，童書生同志任辦公室副主任。辦公地點在石家莊市國土資源局土地利用處，電話8633635.

　　各縣（市）區(qū)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村要層層成立由主要領導掛帥的“清理宅基地”領導小組，吸收有關部門參加，并設立專門的辦公室，實行嚴格的包鄉(xiāng)、包村責任制，并制定相應的獎懲措施，做到獎懲嚴明。

　　2.制定好方案。各縣（市）區(qū)要結(jié)合本地實際制定出切實可行、操作性強的實施方案；依據(jù)實施方案，扎扎實實地完成好清理工作任務。

　　3.組織好清理隊伍。鑒于此項工作涉及面廣，任務很重，難度較大，各地要根據(jù)實際情況，從縣（市）區(qū)，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村抽調(diào)干部，組成清理隊伍�？h（市）統(tǒng)一組織培訓，向各村分別派駐清理小組，每個清理小組至少有一名經(jīng)過培訓的鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部參加，成員不少于3人，以確保工作任務的落實。

　　4.逐戶丈量登記。清理小組進村后，要在村干部的配合下，逐戶逐處進行核實，丈量登記、填表，并由四鄰、戶主和具體清理責任人簽字或蓋章。

　　5.公布清理結(jié)果。對清理結(jié)果要在各村予以公布，對清理出來的土地違法行為，要向全村公開，由群眾監(jiān)督處理。

　　（三）清查結(jié)果匯總上報階段（2003年9月1日—9月15日）

　　對各村清理成果要由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一進行匯總歸類，按要求如期上報當?shù)貒�土資源局（分局）。各縣（市）區(qū)國土資源局（分局）將匯總結(jié)果及時上報市國土資源局。

　　（四）核發(fā)新證階段（2003年9月16日—12月16日）

　　各縣（市）區(qū)對清查出的問題要認真按照有關法律、法規(guī)和政策，實事求是地加以解決。市國土資源局在明年8月底前將依據(jù)各縣（市）區(qū)清理出的問題，認真研究確定處理意見。換發(fā)新證一律為國土資源部統(tǒng)一印制的新證書。

　�。ㄎ澹�檢查驗收階段（2003年12月17日—12月31日）

　　石家莊市國土資源局組成驗收小組，逐縣（市）區(qū)進行檢查驗收，并將驗收結(jié)果評比通報。

　　五、具體要求

　　（一）切實加強領導。這次農(nóng)村宅基地清理和規(guī)范化管理工作，要在各縣（市）區(qū)黨委、政府的統(tǒng)一領導下進行。為確保抓好落實，各縣（市）區(qū)可借鑒唐山市的經(jīng)驗，由縣（市）政府主要領導掛帥，主管領導具體負責，以國土資源部門為主，有關部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，組成專門班子，具體抓好落實。同時，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要加強領導，集中力量，認真做好具體工作。各縣市（區(qū)）的詳細實施方案，2002年12月31日前報石家莊市國土資源局備案。詳細實施方案至少包括以下內(nèi)容，本縣（市）區(qū)的基本情況、目標及任務、組織機構(gòu)的設立（具體名單及職責）、清理隊伍的組織（具體名單）、具體實施方案（包括三個階段的具體安排時間、方法、內(nèi)容等）、落實方案的措施。

　�。ǘ�）確保工作質(zhì)量。工作質(zhì)量高低直接關系這次清理和規(guī)范化管理工作效果如何，成敗與否。因此，從工作一開始，各地就要認真教育參加清理的人員，一定要以高度負責精神，一絲不茍地做好工作。特別是重新丈量核實，要一戶一戶、一處一處、一個點一個點做實，要確保準確無誤，真正經(jīng)得起歷史的檢驗。通過開展這項工作，力爭我市農(nóng)村宅基地管理達到權屬合法，界址清楚，面積準確，管理規(guī)范的要求。對此各級國土資源部門要精心指導，嚴格把關。

　�。ㄈ�）妥善解決問題。宅基地清理工作必將使紛繁復雜的問題顯現(xiàn)出來，各地要認真按照有關法律、法規(guī)和政策辦事，充分發(fā)揮職能部門的作用，按照尊重歷史、兼顧現(xiàn)實、實事求是地加以解決。各縣（市）區(qū)國土資源部門要加強研究，及時拿出具體辦法，同時要提高工作效率，抓緊做好土地登記和核發(fā)新證工作，確保這項工作真正富有成效。

　�。ㄋ模┓乐箒y行收費。各地都要嚴格依法行政，不得借這次清理和規(guī)范化管理之機，以各種名目亂行收費，給農(nóng)民群眾增加負擔，否則將追究其責任。

　　（五）加強請示報告。對清理工作中遇到的政策性問題，一時拿不準的，要逐級向上級國土資源部門報告，不得擅自盲目處理。對于違法案件，要依照法律程序認真辦理。各地清理和規(guī)范化管理工作中創(chuàng)造出來的好經(jīng)驗，要及時總結(jié)上報，整個工作結(jié)束時，要寫出全面總結(jié)，報市國土資源局。

　�。�六）清查結(jié)束后，各村要達到戶宅基地權屬合法，界址清楚，面積準確，發(fā)證到位，清理出的問題要全部得到處理。各村均要有統(tǒng)一格式的兩圖一表，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理中心所要有宅基地臺帳和兩圖一表備案。