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2006-04-24 10:33    【大 中 小】【打印】【我要糾錯】

　　——海爾家居集成技術(shù)交流大會召開

　　2006年4月14日，山東省住宅與房地產(chǎn)十年成就展暨首屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會在濟南舉行，本屆展會集中展示了住宅與房地產(chǎn)十年成就展、全省品牌房地產(chǎn)企業(yè)及名優(yōu)樓盤展、優(yōu)秀住宅部品及相關(guān)產(chǎn)業(yè)展等多個“板塊”內(nèi)容，與此同時，國家住宅產(chǎn)業(yè)化之一的海爾家居攜“集成精裝修”模式高調(diào)亮相，成為本屆博覽會的一大焦點。

　　住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行

　　權(quán)威人士預測，未來五至八年將是中國住宅產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展的時期，2005年，在“住宅產(chǎn)業(yè)化”的背景下，加速推進精裝修的大旗被高高舉起。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任童悅仲說，精裝修是開發(fā)商的責任。毛坯房作為住宅半成品，其二次裝修不僅要耗費掉購房者大量的時間、精力、金錢，還難以避免干擾鄰居，帶來資源的浪費和大量的環(huán)境污染，是與住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向也是背道而馳的。因此推廣精裝修的住宅，為老百姓提供成品房已成為當務之急。

　　據(jù)悉，目前國內(nèi)許多地區(qū)推廣精裝修商品房動作較快，如北京、上海等地銷售的商品房，精裝修率達80％，成都也在40％以上在歐美、日本、奧地利等地，集成住宅已有幾十年、上百年的歷史了，住宅集成廠家完全在流水線上造房子，一幢300平方米左右的房子，從早上9時開始生產(chǎn)，到下午5、6點就可完工使用，就像造汽車、飛機那樣便利。而這一住宅理念雖然在國外已經(jīng)廣為推廣，但在國內(nèi)還是新生事物，它有助于增強住宅個性化和集成住宅理念的推廣，有助于推動中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　集成裝修變革住宅產(chǎn)業(yè)

　　雖然住宅產(chǎn)業(yè)化是一條必由之路，但是與之配套的精裝修卻并不盡如人意，問題主要表現(xiàn)在前期規(guī)劃不到位，人力資源控制不到位、資源調(diào)配不到位三個方面。在展會期間舉行的住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)交流大會中，海爾家居提出了“集成裝修變革住宅產(chǎn)業(yè)”的觀點，并做出了寶貴并有借鑒意義的探索，成為此次會議中的一大亮點。

　　在16日舉行的“海爾家居集成·中國（山東）住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)交流大會”上，海爾家居市場總監(jiān)及全國家裝管理中心總監(jiān)張波介紹，集成裝修是海爾集團根據(jù)目前房地產(chǎn)住宅產(chǎn)業(yè)及3C家電融合的發(fā)展趨勢提煉的一套全新裝修模式，顛覆了傳統(tǒng)的精裝修施工操作。據(jù)悉，海爾家居的集成裝修是指從集成設(shè)計到集成施工，集成部品，最后到集成服務的一站式全程服務體系。

　　集成設(shè)計：海爾家居不僅整合了設(shè)計資源，綜合考慮后期部品功能配套，以此提交全住宅系統(tǒng)的設(shè)計方案，同時全盤考慮室內(nèi)裝修與后期部品和家電的配套，在張揚個性的同時更加實用。

　　集成施工：海爾家居工廠化施工與管理，確保工程質(zhì)量和工期。海爾家居創(chuàng)造性的提出工廠化管理模式，并應用到裝修施工管理上，“像造冰箱一樣做裝修”，解決了困擾精裝修行業(yè)已久的質(zhì)量管理問題。

　　集成部品：海爾家居是唯一囊括內(nèi)裝與設(shè)備體系的“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”，工廠化的部品生產(chǎn)一站配齊樓盤所需的所有家電與部品。

　　集成服務：海爾家居完善的售后服務系統(tǒng)，一個電話解決精裝修所有售后問題。

　　經(jīng)過多年的精裝修樓盤操作，實踐證明海爾家居集成裝修有效地解決了目前困擾精裝修發(fā)展的質(zhì)量、成本、交貨期以及服務這四大難題，得到了開發(fā)商及消費者的一致好評。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，加快住宅產(chǎn)業(yè)化的推進，是實踐科學發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的需要，而體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化高度集中的集成裝修，也將成為房地產(chǎn)行業(yè)的必然發(fā)展趨勢。

　　經(jīng)過幾年的探索和實踐，海爾家居在業(yè)內(nèi)已經(jīng)樹立了行業(yè)標桿的地位，向著“中國家居第一品牌”的目標大力邁進。海爾家居為精裝修工程管理帶來的跨越性變革，將帶動精裝修在質(zhì)量、成本和工期方面實現(xiàn)飛躍性的進步，其精裝修項目在設(shè)計、施工、管理等方面都得到了市場的認可和贊譽，對推動住宅產(chǎn)業(yè)化進程起到了舉足輕重的作用。本次“海爾家居集成·中國（山東）住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)交流大會”既是一次總結(jié)，又是行業(yè)共襄盛舉、力探中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的交流平臺。

　　作者：劉毅

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