“一套100平方米節(jié)能達標的房子，一套110平方米節(jié)能不達標的房子，你選哪一套？”昨日，南京市建委科研設計處建筑節(jié)能專家關宇剛博士這樣問記者。最后關博士給了答案，節(jié)能達標的房子無論是從居住舒適度還是日常生活水電開支縮減上，都會比普通房子更勝一籌。然而記者獲悉，南京目前只有25％左右的樓盤達到節(jié)能建筑標準。

　　一種節(jié)能有三種標準

　　在南京市政府近日下發(fā)的《關于加強南京市建筑節(jié)能工作的意見》中明確表示，南京市“城區(qū)（合縣城）新建、改建、擴建居住和公共建筑應全面執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》、《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設計標準》和《公共建筑節(jié)能設計標準》�！蹦暇┑慕ㄖ�必須執(zhí)行這三項節(jié)能標準。

　　建筑節(jié)能為什么有三個標準？南京市建委有關方面表示，這三項節(jié)能標準中，《公共建筑節(jié)能設計標準》是國家標準，從2005年7月1日開始實施；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》是行業(yè)標準，行業(yè)標準有三種版本，分別按照“寒冷地區(qū)”、“夏熱冬冷地區(qū)”、“夏熱冬暖地區(qū)”三種地域情況進行劃分，南京屬于“夏熱冬冷地區(qū)”；《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設計標準》是江蘇省建設廳頒布的地方標準，于2001年10月1日開始實施。

　　專家介紹，這三種標準雖有不同，但也有相當多重合的地方。由于牽涉到大量復雜的技術要求，南京市在節(jié)能標準推行實施中，將綜合考慮這三種標準。

　　南京25％現(xiàn)有建筑達標

　　南京市建委科研設計處相關專家表示，由于受地理環(huán)境和重視程度影響，不同地區(qū)的建筑節(jié)能情況各不相同。在北方，如果冬天的室內溫度低于16℃，居民就可以向相關部門投訴；而在“夏熱冬冷地區(qū)”和“夏熱冬暖地區(qū)”，節(jié)能要求則不會如此明顯。

　　據(jù)統(tǒng)計，“寒冷地區(qū)”在建筑節(jié)能方面完成情況最好，約有90％的建筑在設計環(huán)節(jié)能夠達標，30％以上的在施工落成環(huán)節(jié)能夠達標。其次是“夏熱冬冷地區(qū)”，約有20％的建筑在設計環(huán)節(jié)能夠節(jié)能達標，14％的建筑在施工落成環(huán)節(jié)能夠達標。在“夏熱冬暖地區(qū)”，節(jié)能達標的水平最為低下。

　　南京作為典型的“夏熱冬冷地區(qū)”，建筑節(jié)能水平在同地區(qū)中處于較高水平。據(jù)了解，南京現(xiàn)有的建筑中，約有80％的建筑在設計環(huán)節(jié)能夠達標，25％的建筑在施工落成環(huán)節(jié)能夠達標。

　　偷工減料是不達標主因

　　為什么80％以上的建筑在設計環(huán)節(jié)能夠達標，等到施工落成之后卻只有25％的建筑達標？55％的設計節(jié)能樓盤在建筑施工環(huán)節(jié)造成了“失足”。業(yè)內人士表示，偷工減料是造成這一現(xiàn)象的主要原因。

　　業(yè)內人士稱，現(xiàn)在許多開發(fā)商不做外墻保溫層，或者有的樓盤做兩厘米厚的外墻保溫層，而按照國家規(guī)定，外墻保溫層的厚度標準是四五厘米；有的雖然按照規(guī)定做了外墻保溫層，但窗戶卻沒做節(jié)能，應該使用中空玻璃的沒有使用；有的在做屋頂保溫時，聚苯板鋪一半或者干脆不鋪。據(jù)透露，不做外墻保溫層，一個平方米的外立面要少花100多元，一個小區(qū)起碼就少花幾百萬元。

　　為了堵住拖工環(huán)節(jié)的漏洞，政府相關部門規(guī)定，今后施工單位在施工過程中未按節(jié)能標準進行施工，將會被課以最低工程合同造價2％、最高工程合同造價5％的重罰，以保證樓盤節(jié)能整體水平的大幅提升。

　　來源：龍虎網(wǎng)