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2008年造價(jià)工程師考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》課本濃縮精華七

2008-08-19 14:07  來源:  字體:  打印

  101、合同爭議的解決:和解;調(diào)解(民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解);仲裁;訴訟;

  102、建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可;

  103、申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)具備如下條件:已辦理工程用地手續(xù);在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi),已取得規(guī)劃許可證;需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;已確定建筑施工單位;有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形;

  104、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi),對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證;建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證3個(gè)月內(nèi)組織施工;因故不能開工的,應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期,以兩次為限,每次不超過3個(gè)月;中止施工的建設(shè)單位應(yīng)自中止施工1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,中止施工滿1年的,恢復(fù)施工前應(yīng)當(dāng)報(bào)驗(yàn)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證;

  105、從業(yè)資格制度包括從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、單位資質(zhì)制度和專業(yè)技術(shù)人員資格制度;

  106、企業(yè)單位條件要求:有符合國家規(guī)定的注冊資本金;有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形;

  107、建筑工程發(fā)包遵循公開、公正、公平的原則;建筑工程發(fā)包分招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包原則;

  108、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定下列建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo):大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公從安全的項(xiàng)目;全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;使用國際組織貸款或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;

  109、招標(biāo)方式:公開招標(biāo)和邀請招標(biāo);

  110、投標(biāo)文件的重大偏差:沒有按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)?;蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵;投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章;投標(biāo)文件載明的如標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限;明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求;投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、栓驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求;投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件;不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求;

  111、評標(biāo)方法:經(jīng)評審的最低價(jià)法;綜合評估法;中標(biāo)通知書發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同;

  112、評標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提出評標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容有:基本情況和數(shù)據(jù)表;評標(biāo)委員會(huì)成員名單;開標(biāo)記錄;符合要求的投標(biāo)一覽表;廢標(biāo)情況說明;評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表;經(jīng)評審的價(jià)格或者評分比較一覽表;經(jīng)評審的投標(biāo)人排序;推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜;澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要;

  113、工程和服務(wù)的形為包括:包括購買、租賃、委托、雇用等;

  114、政府采購應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則;

  115、政府采購當(dāng)事人包括采購人、供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu);

  116、供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能國;有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;

  117、政府采購的方式:公開招標(biāo);邀請招標(biāo);競爭性談判;單一來源采購、詢價(jià)、國務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他方式;

  118、符合下列情形之一的貨物或服務(wù),可采用競爭性談判方式采購:招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或沒有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立;技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊,不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求;采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要;不能事先計(jì)算出價(jià)格總額;

  119、采用競爭性談判方式進(jìn)行政府采購,應(yīng)遵循下列程序:成立談判小組;制定談判文件;確定邀請參加談判的供應(yīng)商名單(不少于3家);談判;確定成交供應(yīng)商;

  120、符合下列情形之一的貨物或服務(wù),可以采用單一來源方式采購:只能從唯一供應(yīng)商處采購;發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況,不能從其他供應(yīng)商處采購;必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求,需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購,具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%;

  121、采取詢價(jià)方式,應(yīng)當(dāng)遵循下列程序:成立詢價(jià)小組;確定被詢價(jià)的供應(yīng)商名單;詢價(jià);確定成交供應(yīng)商;

  122、價(jià)格法中的價(jià)格包括商呂價(jià)格和服務(wù)價(jià)格;經(jīng)營者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠信的原則;其定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求變化;

  123、經(jīng)營者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng),享有如下權(quán)利:自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格;制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格,特定產(chǎn)品除外;檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為;

  124、經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為:相互串通,操縱市場價(jià)格,侵害其他經(jīng)營者或消費(fèi)者的合法權(quán)益;除降價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外,為排擠對手或獨(dú)占市場,以低于成本的價(jià)格傾銷,擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益;捏造、散布漲價(jià)信息,哄抬價(jià)格,推動(dòng)商品價(jià)格過高上漲;利用虛假或使人誤解的價(jià)格手段,誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易;對具有同等交易條件的經(jīng)營者實(shí)行價(jià)格歧視等等;

  125、對下列商和服務(wù)的價(jià)格,政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià):與國民經(jīng)濟(jì)和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格;重要的工用事業(yè)價(jià)格;重要的公益服務(wù)性價(jià)格;

  126、土地的分類:農(nóng)用地;建設(shè)用地;未利用地;

  127、土地總體利用規(guī)劃的編制原則:嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田,控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地;提高土地利用率;統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地;保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,保障土地可持續(xù)利用;占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡;

  128、征收下列用地,有由國務(wù)院批準(zhǔn):基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃;其他土地超高70公頃;

  129、對下列情形之一,有關(guān)政府行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用用權(quán):為公共利益使用土地(需適當(dāng)補(bǔ)償);為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建(需適當(dāng)補(bǔ)償),需要調(diào)整使用土地的;土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲得批準(zhǔn)的;因單位撤銷、遷移等原因,停止使肜原劃拔的國有土地的;公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的;

  130、土地使用權(quán)出讓可以采用拍買、招標(biāo)或雙方協(xié)議的方式;

  131、下列土地使用權(quán),確屬必要的,可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃拔:國這機(jī)關(guān)用地和軍事用地;城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地;

  132、房地產(chǎn)交易的內(nèi)容:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃;

  133、標(biāo)準(zhǔn)化法將我國標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四級;

  134、保險(xiǎn)公司依法破產(chǎn)的,在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先支付其破產(chǎn)費(fèi)用后,清償順序?yàn)椋核仿毠すべY和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;賠償或給付保險(xiǎn)金;所欠稅款;清償公司債務(wù);

  135、保險(xiǎn)合同的內(nèi)容:保險(xiǎn)人、投保人、被保險(xiǎn)人、受益人的名稱和住所;保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額;保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法,保險(xiǎn)金賠償或給付辦法;訂立合同時(shí)間、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)責(zé)任開始時(shí)間;保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除;違約責(zé)任和爭議處理;

  136、保險(xiǎn)合同分人生保險(xiǎn)合同和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同;

  137、納稅人有下列情形時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額:依照法律法規(guī)可以不設(shè)置帳薄,或應(yīng)設(shè)置帳薄但未設(shè)置的;雖設(shè)立帳薄,但帳目混亂或資料、憑證殘缺不全,難以查找的;擅自銷毀帳薄或拒不提供納稅資料的;發(fā)生納稅義務(wù),未按規(guī)定的期限輸納稅申報(bào),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào),逾期仍不申報(bào)的;納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低的,又無正當(dāng)理由的;

  138、我國現(xiàn)行稅率有三種:比例稅率;累進(jìn)稅率;定額稅率;要據(jù)征稅對象區(qū)分,稅收可分為流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅等五類;

  139、流轉(zhuǎn)稅特征:流轉(zhuǎn)稅與商品生產(chǎn)和商品流通聯(lián)系緊密;流轉(zhuǎn)稅與商品價(jià)格聯(lián)系緊密;流轉(zhuǎn)稅的繳納者和稅收的實(shí)際負(fù)擔(dān)者往往是分離的,納稅人納稅后可將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁出去,由他人負(fù)擔(dān);

  140、流轉(zhuǎn)稅類主要包括增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅、關(guān)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等;

  141、所得稅特征:征稅客體是納稅人全年實(shí)際收益額;以納稅人實(shí)際負(fù)擔(dān)為征稅朱則,所得多則多征,所得少則少征,無所得則不征;除適用比率稅率外,還適用超額比率稅率;

  142、所得稅包括企業(yè)所得稅、外資企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等;

  143、財(cái)產(chǎn)稅主要包括:房產(chǎn)稅、土地增值稅、車船稅、契稅等;

  144、行為稅主要包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、屠宰稅等;

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