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《房估理論與方法》:專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的概念

2016-06-27 15:52  建設(shè)工程教育網(wǎng)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受他人委托,為了特定的目的(估價(jià)目的),遵循公認(rèn)的原則(估價(jià)原則),按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦颍ü纼r(jià)程序),依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)政策和標(biāo)準(zhǔn)(估價(jià)依據(jù)),在合理的假設(shè)下(估價(jià)假設(shè)),采用科學(xué)的方法(估價(jià)方法),對(duì)特定的房地產(chǎn)(估價(jià)對(duì)象)在特定的時(shí)間(估價(jià)時(shí)點(diǎn))的特定價(jià)值或價(jià)格(價(jià)值類型)進(jìn)行分析測(cè)算和判斷,并提供專業(yè)意見(估價(jià)結(jié)果)。

  括號(hào)中的就是房地產(chǎn)估價(jià)的基本要素,委托人,估價(jià)機(jī)構(gòu),估價(jià)師——估價(jià)當(dāng)事人。

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