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2011年招標師復習項目管理與招標采購知識點(6)

2011-09-08 18:36    【  【打印】【我要糾錯】

  建筑安裝工程造價

  建筑安裝工程造價也可稱為建筑安裝工程費用,是指建設單位支付給建筑安裝企業(yè)的全部生產(chǎn)費用,是以貨幣形式表現(xiàn)的建筑安裝工程的價值,是工程建設項目工程造價中的重要組成部分。根據(jù)建設部頒布的“關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》” (建標[2003]206號),建筑安裝工程造價內(nèi)容主要包括四部分:直接費、間接費、利潤和稅金。

  1)直接費。是指施工過程中直接消耗的費用,由直接工程費和措施費組成,其中直接工程費又包括人工費、材料費和施工機械使用費,而措施費則是施工過程發(fā)生但未形成工程實體的費用,如環(huán)境保護費、安全文明施工措施、臨時設施費等。

  2)間接費。是指雖不直接由施工的工藝過程所引起,但卻伴隨工程施工實際發(fā)生的施工單位企業(yè)管理費和依法向相關政府部門交納的各項規(guī)費。

  3)利潤。是指施工單位完成所承包工程所獲得的盈利。

  4)稅金。是指國家稅法規(guī)定的應計人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。

  2.2相關例題

  例題1、建設投資中的工程費用、工程建設其他費用和基本預備費屬于工程建設項目投資( )。
  A.動態(tài)部分
  B.靜態(tài)部分
  C.動態(tài)指標
  D.靜態(tài)指標

  解析:答案B.建設投資中的工程費用、工程建設其他費用和基本預備費屬于工程建設項目投資靜態(tài)部分,而漲價預備費和建設期利息屬于工程建設項目投資動態(tài)部分。

  例題2、根據(jù)建設部頒布的“關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》” (建標[2003]206號),建筑安裝工程造價內(nèi)容主要包括( )
  A.直接費
  B.間接費
  C.利潤
  D.留存收益
  E.稅金

  解析:答案ABCE.留存收益是企業(yè)把利潤分配給投資者后的剩余收益,不屬于建筑安裝工程造價的內(nèi)容。

  2.3.相關知識點

  工程計價依據(jù)和方法

  我國目前仍然處于建設市場的不斷發(fā)展和完善階段,使用雙軌制并行的計價依據(jù),即定額計價依據(jù)和工程量清單計價依據(jù)。

 。1)定額計價依據(jù)和方法

  定額計價是我國采用的一種與計劃經(jīng)濟相適應的工程造價管理制度。定額計價實際上是通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標,對工程建設項目投資進行有計劃的管理。

  工程建設定額計價的基本程序。利用工程建設定額編制建設工程造價最基本的過程有兩個:工程量計算和工程計價。工程量確定以后,套用定額單價確定直接工程費,然后按費用定額中的取費標準計算措施費、間接費、利潤和稅金,經(jīng)匯總后即為建筑安裝工程造價(即單位工程造價)。具體計算程序如教材198頁圖3-31所示所示。

  根據(jù)圖3—31所示的計價程序計算出單位工程造價后,再與設備及工器具購置費匯總即得到單項工程造價,各單項工程造價匯總后再根據(jù)費用定額計算出工程建設其他費用及預備費等,最終可以匯總成為工程建設項目的總造價。

  (2)工程量清單計價依據(jù)和方法

  工程量清單是由招標人按照招標要求和施工圖設計要求,將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容,依據(jù)工程量清單計價規(guī)范中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則編制的工程數(shù)量的表格。利用工程量清單進行計價,其本質(zhì)上是由建設產(chǎn)品的買方和賣方在建設市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進行自由競價,從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。目前工程量清單計價的依據(jù)是國家標準《建設工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2008)

  工程量清單是編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據(jù)之一。利用工程量清單進行計價的過程如下圖所示。

工程量清單計價依據(jù)和方法

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