物業(yè)管理師

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2012年物業(yè)管理師考試輔導:企業(yè)的所有權(2)

2011-12-12 11:57 來源: 打印 | 收藏 |
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  租賃經營

  我國的租賃經營是在不改變所有制的前提下,通過公開招標和簽訂合同的辦法,將企業(yè)的資產有限期地、有條件地、有償地讓渡給承租人經營。租賃經營是經濟手段與法律手段相結合,權、責、利相統(tǒng)一的經營責任制。

  承包經營的實施

  實行承包制的企業(yè),盡管其承包形式不同、特點各異,但在具體實施中,大體都經歷以下三個階段:(l)準備階段;(2)招標階段;(3)簽訂合同階段。

  資產經營責任制

  通過對企業(yè)資產進行社會評估,招標聘任法人代表,實行責任經營,利益分享,以契約關系明確經營者的責任和權利的一種經營責任制形式。它是在深化企業(yè)改革中出現的一種新型責任制形式,集中了租賃制、承包制、廠長任期目標責任制等多種經營方式的優(yōu)點,能夠保證國家資產的逐步增長和企業(yè)發(fā)展的后勁,使企業(yè)真正成為自主經營、自負盈虧、自我發(fā)展的有效經營模式。

  資產經營責任制的試行程序:(l)準備階段;(2)招標聘任階段;(3)簽訂合同階段。

  股份制的意義

  股份制是伴隨著商品經濟的發(fā)展而產生的一種企業(yè)經營組織形式。在社會主義生產方式中,由于所有制結構的多元化,多種經濟成分和多種經營形式并存發(fā)展。實行股份制具有特殊意義:(l)股份制有利于調動經營者和生產者的積極性;(2)股份制有利于資源的合理配置,促進企業(yè)的橫向經濟聯合刊(3)股份制有利于增加資本積累,合理引導消費;(4)股份制有利于培育一支宏大的社會主義企業(yè)家隊伍;(5)股份制有利于實現管理民主化、決策科學化、行為合理化。

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責任編輯:小蜻蜓
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