物業(yè)管理師

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2012年物業(yè)管理師考試輔導(dǎo):物業(yè)管理公司設(shè)立(3)

2011-12-12 13:38 來源: 打印 | 收藏 |
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  上市公司

  上市公司亦稱“公眾公司”、“公開公司”,是指其股份按一定程序在證券交易所上市交易的股份有限公司。我國《公司法》所稱上市公司是指所發(fā)行的股票經(jīng)國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)證券管理部門批準(zhǔn)在證券交易所上市交易的股份有限公司。

  物業(yè)管理公司

  物業(yè)管理公司是指按合法程序建立并具備相應(yīng)資質(zhì)條件的對物業(yè)進行管理的企業(yè)性經(jīng)濟實體。

  物業(yè)管理公司組建原則

  根據(jù)物業(yè)管理的內(nèi)涵,物業(yè)管理公司組建的原則是zG)企業(yè)化;(2)專業(yè)化;(3)社會化。

  物業(yè)管理公司的性質(zhì)

  物業(yè)管理公司屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè),其性質(zhì)是具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟實體,按自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展的機制運行。

  物業(yè)管理公司的指導(dǎo)思想

  物業(yè)管理公司的指導(dǎo)思想是:以服務(wù)為宗旨、以經(jīng)營為手段,以經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的綜合統(tǒng)一為目的。

  物業(yè)管理公司分類

  根據(jù)企業(yè)的所有制性質(zhì),物業(yè)管理公司可分為全民、集體、私營以及外商投資企業(yè),包括中外合資、中外合作或外商獨資企業(yè)。

  專項管理公司

  為了提高效率,進行規(guī);(jīng)營,社會上涌現(xiàn)出一些高度社會化、專業(yè)化的專業(yè)物業(yè)管理公司(專項公司)來承擔(dān)單一的某項服務(wù),例如清掃保潔公司。

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責(zé)任編輯:小蜻蜓
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