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2010年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》試題精華(86)

2010-05-12 08:52  來源:  字體:  打印 收藏

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  1、企業(yè)的特許經(jīng)營權(quán)、商譽、客戶基礎(chǔ)、員工隊伍等不能作為估價對象。

  2、同一宗房地產(chǎn)在不同的時間會有不同的價值。

  3、二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限公司應(yīng)具備的條件有( )。
  A.有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
  B.專業(yè)技術(shù)人員達70%
  C.法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師
  D.專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份不低于全部股份的60%
  E.股東中有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師

  4、新設(shè)立中介服務(wù)機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)核定為( )。
  A.一級資質(zhì)
  B.二級資質(zhì)
  C.三級資質(zhì)
  D.臨時資格資質(zhì)

  5、下列關(guān)于一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的條件,表述正確的是(?。?。
  A.從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上
  B.取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)二級資質(zhì)2年以上
  C.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣200萬元以上
  D.合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上
  E.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于30%

  6、按照規(guī)定,二級房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司的注冊資本應(yīng)在人民幣(?。┤f元以上。
  A.30
  B.50
  C.100
  D.200

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