首先在工商局注冊成立物業(yè)管理公司，領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照，再申報領(lǐng)取物業(yè)管理資質(zhì)證書，方能從事物業(yè)管理業(yè)務。
申報三級或臨時資質(zhì)必須同時具備以下條件：
1）具備法人資格；
2）注冊資金50萬元以上；
3）單位法人代表或分管物業(yè)管理的負責人具有中級以上技術(shù)職稱或大專以上文化程度；
4）單位部門負責人50%以上具有初級以上技術(shù)職稱或中專以上文化程度；在冊管修人員不得少于6人，且50%以上持有本專業(yè)上崗證書；各管理項目技術(shù)人齊備，其中工民建業(yè)的工程師不得少于1人；
5）內(nèi)部管理機構(gòu)及各項制度規(guī)范齊全并有效運作。
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