物業(yè)管理師

當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復(fù)習(xí)指導(dǎo) > 正文

關(guān)于青島市城市房屋屋面管理規(guī)定

2010-09-15 17:51 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
字號(hào)

| |

  第一條 為加強(qiáng)城市房屋屋面管理,保證房屋的正常合理使用,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。

  第二條 本規(guī)定所稱(chēng)房屋屋面包括可上人屋面和非上人屋面。

  可上人屋面是指按房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)建造的可供人登臨并從事相應(yīng)活動(dòng)的房屋屋蓋。

  非上人屋面是指按房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)建造的除專(zhuān)業(yè)維護(hù)作業(yè)外不得登臨和從事各類(lèi)活動(dòng)的房屋屋蓋。

  第三條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的城區(qū)。

  第四條 青島市房產(chǎn)管理部門(mén)是本市房屋屋面管理的行政主管部門(mén)。

  各區(qū)、市房產(chǎn)管理部門(mén)按權(quán)限分工負(fù)責(zé)房屋屋面管理的行政管理工作。

  各有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),協(xié)同作好房屋屋面管理的有關(guān)工作。

  各街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)房屋屋面的管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)人、出租人和物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)做好自有或受托管理的房屋屋面的日常維護(hù)和管理,保證其正常使用。

  第六條 任何單位和個(gè)人都有維護(hù)房屋屋面正常功能的義務(wù),不得在屋面堆放物品、養(yǎng)殖動(dòng)物、搭建建筑物或構(gòu)筑物等,不得擅自在屋面從事花草種植及其他占用活動(dòng)。

  第七條 利用房屋屋面安裝太陽(yáng)能設(shè)施、廣播電視設(shè)施或設(shè)置戶(hù)外廣告等,應(yīng)當(dāng)經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)審查同意,并按規(guī)定辦理其他相關(guān)審批手續(xù)后方可進(jìn)行。

  按上款規(guī)定安裝有關(guān)設(shè)施不得損壞房屋屋面。必要時(shí),應(yīng)當(dāng)按規(guī)定采取相應(yīng)的特殊保護(hù)措施。

  第八條 房產(chǎn)管理部門(mén)及有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)建立對(duì)房屋屋面管理情況的定期巡查制度和房屋屋面維護(hù)管理情況的統(tǒng)計(jì)上報(bào)制度,及時(shí)反映房屋屋面維護(hù)管理的有關(guān)情況。

  第九條 任何單位、個(gè)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的侵占和損壞房屋屋面的違法行為,均有權(quán)制止和向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。受理舉報(bào)的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

  第十條 對(duì)違反本規(guī)定,占用房屋屋面或造成房屋屋面損壞的,由房產(chǎn)管理部門(mén)依法予以處罰。

  第十一條 本規(guī)定具體執(zhí)行中的問(wèn)題,由青島市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

  第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。本規(guī)定發(fā)布前已在房屋屋面堆放物品或搭建建筑物、構(gòu)筑物等的,應(yīng)當(dāng)自本規(guī)定發(fā)布之日起30日內(nèi)自行清理。逾期不清理的,由有關(guān)部門(mén)依法強(qiáng)制清理,并依法予以處罰。

班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果;

經(jīng)典班次組合 專(zhuān)家在線(xiàn)答疑!

特色通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無(wú)憂(yōu)班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測(cè)試題

智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)!

精品通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無(wú)憂(yōu)班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對(duì)一跟蹤教學(xué)

實(shí)驗(yàn)通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實(shí)驗(yàn)無(wú)憂(yōu)班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+3套預(yù)測(cè)題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)

大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!

定制通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無(wú)憂(yōu)班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

以知識(shí)點(diǎn)為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)

報(bào)同科目輔導(dǎo) 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權(quán)聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部