物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師之管理實(shí)務(wù)考試資料:住宅區(qū)保潔服務(wù)規(guī)范二

2010-09-16 11:09 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  (四)工作禮儀

  (1)清潔操作時(shí)遇見行人要禮讓為先,靈活退讓,要讓行、讓位、讓方便。有礙他人時(shí),要使用禮貌用語:“請(qǐng)當(dāng)心”“對(duì)不起”、“打擾您了”、“請(qǐng)這邊走”、“謝謝”,等等,同時(shí)以禮節(jié)手勢(shì)示意,不可用粗直語言讓他人退讓。

 。2)工作時(shí)與客戶相遇時(shí)要禮貌問候,或點(diǎn)頭示意,用語為:“您好!早上好!”特別是早上第一次見客戶時(shí)一定要問候,多次相遇可點(diǎn)頭微笑致意。

 。3)進(jìn)辦公室,要先用中指敲門,敲門節(jié)奏要輕緩,聽到回應(yīng)后,說明來意,得到允許后方可進(jìn)門。未經(jīng)過主人允許,嚴(yán)禁闖進(jìn)闖出。對(duì)主人講話要謙恭有禮,并使用敬語:“打擾了”。

 。4)凡遇詢問客人,要恭敬禮貌對(duì)答,指點(diǎn)路徑要按規(guī)定禮節(jié)、手勢(shì)示意方向。

 。5)客戶或客人有疑難時(shí),要主動(dòng)熱情給予幫助,可主動(dòng)表示:“需要我為您做什么嗎”、“請(qǐng)稍候,我為您打聽一下”,等等。

 。6)發(fā)現(xiàn)行跡可疑人員,要有防范意識(shí),但用語一定要注意禮節(jié),如“請(qǐng)問有什么事需要我?guī)椭鷨?rdquo;,等等。不可用盤查的態(tài)度詢問,如需要盤查應(yīng)報(bào)知保安人員。

 。7)對(duì)本單位領(lǐng)導(dǎo)在每天第一次見面稱“您早”前面加上“××經(jīng)理”或“××主管”。

 。8)公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過工作場(chǎng)所時(shí),應(yīng)停下工作,禮貌招呼并主動(dòng)讓道。

 。9)遇到領(lǐng)導(dǎo)身邊有客人時(shí)不要招呼,停留原地等領(lǐng)導(dǎo)過去后,再干自己的工作。

  (10)見到同事時(shí)應(yīng)禮貌問好,早上應(yīng)說“早上好”,其他時(shí)間應(yīng)說“您好”。

 。11)清潔中必須挪動(dòng)物品時(shí),清潔完畢后應(yīng)放回原處。

 。12)工作中不慎毀壞物品時(shí),應(yīng)及時(shí)主動(dòng)道歉并立即向上司匯報(bào),嚴(yán)禁私自處理或隱瞞不報(bào)。

 。13)在過道遇到客人,面帶微笑,向客人主動(dòng)問好示意,并靠右側(cè)側(cè)身面向客人,讓客人先行通過,不得超越客人。

 。14)不能乘電扶梯和電梯上下。

  (五)八個(gè)不準(zhǔn)

 、 不準(zhǔn)與同伴閑談。

 、 不準(zhǔn)與客人過分親近,失去恭敬。

 、 不準(zhǔn)將私人事或公司糾紛向他人申訴。

 、 不準(zhǔn)使用不雅失敬語。

  ⑤ 不準(zhǔn)在公共場(chǎng)所大聲喧嘩或呼叫。

 、 不準(zhǔn)浪費(fèi)資源和侵吞他人財(cái)物。

 、 不準(zhǔn)與他人發(fā)生爭(zhēng)吵現(xiàn)象。

 、 不準(zhǔn)隨意動(dòng)用和拿走管理區(qū)域內(nèi)任何物品。

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