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上海生態(tài)辦公示范樓技術(shù)集成示范

2009-11-24 11:42    【  【打印】【我要糾錯】

  生態(tài)建筑體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展原則,強調(diào)建筑與人文、環(huán)境及科技的和諧統(tǒng)一,是建筑業(yè)由傳統(tǒng)高消耗型發(fā)展模式轉(zhuǎn)向高效生態(tài)型發(fā)展模式的必由之路,是當今世界建筑可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢。2004年9月,“上海生態(tài)辦公示范樓”在上海市建筑科學(xué)研究院莘莊科技園區(qū)內(nèi)落成。示范樓針對上海的地域特征和經(jīng)濟發(fā)展水平,集成了國內(nèi)外60多家產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合體的先進技術(shù)研究成果,全面展示了體現(xiàn)生態(tài)建筑基本設(shè)計理念的超低能耗、自然通風等十大類關(guān)鍵技術(shù)體系,成為具有國際先進水平的生態(tài)建筑關(guān)鍵技術(shù)集成平臺,并已作為生態(tài)建筑技術(shù)產(chǎn)品后續(xù)研發(fā)的實驗平臺列入2004年國家“十五”科技攻關(guān)重點項目“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”。

  該樓總建筑面積1994平方米,鋼混主體結(jié)構(gòu),南面兩層、北面三層;西側(cè)為建筑環(huán)境實驗室,東側(cè)為生態(tài)建筑技術(shù)產(chǎn)品展示區(qū)和員工辦公區(qū),中部為采光中庭與天窗;谏虾5慕(jīng)濟發(fā)展水平,地域氣候特征、場址環(huán)境特點和建筑使用功能,通過研發(fā)并集成國內(nèi)外最新生態(tài)技術(shù)及產(chǎn)品,總體技術(shù)目標達到:綜合能耗為普通建筑的1/4;再生能源利用率占建筑使用能耗的20%;室內(nèi)綜合環(huán)境達到健康、舒適指標;再生資源利用率達到60%.形成“超低能耗、自然通風、天然采光、健康空調(diào)、再生能源、綠色建材、智能控制、(水)資源回用、生態(tài)綠化、舒適環(huán)境”等十大技術(shù)亮點。

  技術(shù)集成示范

  在技術(shù)集成示范方面,首先表現(xiàn)在建筑節(jié)能綜合利用技術(shù)方面。

  一是超低能耗圍護結(jié)構(gòu)。通過能耗指標和節(jié)能效果能耗模擬分析,確定最佳的超低能耗綜合節(jié)能技術(shù)系統(tǒng):四種復(fù)合墻體保溫體系;三種復(fù)合型屋面保溫體系,綠化平屋面采用倒置式保溫體系,保溫層采用耐植物根系腐蝕的XPS板和泡沫玻璃板置于屋面防水層之上,再利用屋面綠化技術(shù),形成冬季保溫、夏季隔熱又可增加綠化面積的復(fù)合型屋面;節(jié)能門窗;多種遮陽技術(shù),天窗外部采用可控制軟遮陽技術(shù)達到有效節(jié)省空調(diào)能耗的作用;南立面根據(jù)當?shù)氐娜照找?guī)律采用可調(diào)節(jié)的水平鋁合金百葉外遮陽技術(shù),通過調(diào)節(jié)百葉的角度,達到節(jié)能效果;西立面根據(jù)太陽光入射角度采用可調(diào)節(jié)垂直鋁合金百葉遮陽技術(shù)。通過以上綜合措施的應(yīng)用分析可知,僅圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能措施可降低能耗47.8%.

  二是太陽能綜合利用建筑一體化。設(shè)計了斜屋面放置太陽能真空管集熱器和多晶硅太陽能光電板,實現(xiàn)太陽能綜合利用。通過集成太陽能熱水器、低溫地板輻射采暖系統(tǒng)和熱水型太陽能吸附式空調(diào)機組,實施建筑一體化設(shè)計,有效解決示范樓冬季采暖、夏季制冷和全年熱水供應(yīng)問題;在過渡季節(jié),利用太陽能熱水強化自然通風。此外,在斜屋頂下部選用光電轉(zhuǎn)換效率≥14%的高效率多晶硅太陽能光電板,建立5千瓦光伏電站并采用并網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)并網(wǎng)。

  三是節(jié)能系統(tǒng)設(shè)備。如高效、環(huán)保、健康新型空調(diào)系統(tǒng)。除了利用太陽能、太陽能熱水型吸附式空調(diào)和采暖復(fù)合系統(tǒng)外,研發(fā)熱泵驅(qū)動的熱、濕負荷獨立控制的高效、環(huán)保、健康新型空調(diào)系統(tǒng):通過避免使用有凝結(jié)水的盤管,解決目前空調(diào)系統(tǒng)中存在的霉菌滋生問題,同時通過除濕機內(nèi)鹽溶液的噴灑除去空氣中的塵埃、細菌、霉菌及其他有害物。該空調(diào)系統(tǒng)同時利用了熱泵的冷、熱量,并且排風采用全熱回收等技術(shù),可以使空調(diào)能耗降低20%左右。機組可以采用全新風運行,提高了室內(nèi)空氣品質(zhì)。最后,系統(tǒng)通過使用綠色環(huán)保制冷工質(zhì)(溴化鋰溶液等),減少了氟利昂制冷劑的使用,減少對大氣臭氧層的破壞,體現(xiàn)生態(tài)和環(huán)保的理念。

  節(jié)能照明及其智能監(jiān)控方面,選用節(jié)能燈具,優(yōu)化照明方案,并通過設(shè)置照度傳感器實現(xiàn)智能監(jiān)控,在確保舒適光環(huán)境前提下,節(jié)約照明能耗。

  其它輔助節(jié)能技術(shù)有:自然通風設(shè)計策略,通過室外氣流組織的模擬計算及建筑物外形的風洞實驗,對建筑自然通風效果進行分析,改進和優(yōu)化建筑外形及房間功能;天然采光設(shè)計優(yōu)化技術(shù),采用天然采光模擬技術(shù)優(yōu)化中庭天窗、外墻門窗等采光及遮陽設(shè)計,設(shè)計優(yōu)化的目標為冬季北面房間可透射太陽光;夏季通過有效遮陽避免太陽直射;白天室內(nèi)純自然采光區(qū)域面積大于80%、臨界照度100Lux,在營造舒適視覺工作環(huán)境的同時有效降低照明能耗。

  第二表現(xiàn)在資源節(jié)約、回用技術(shù)方面。

  一是綠色建材的應(yīng)用。3R材料(Reduce、Reuse、Recycle)使用率達到80%,采用大量綠色材料,如墻體采用再生骨料混凝土空心砌塊;基礎(chǔ)應(yīng)用了C20墊層再生混凝土和C30再生混凝土;環(huán)保裝飾裝修材料100%采用環(huán)保低毒產(chǎn)品等。

  二是水資源節(jié)約、回用技術(shù)。選用節(jié)水器具;采用ICAST雨污水處理系統(tǒng)來處理回用全部建筑污水、雨水和實驗室沖淋水。處理合格的中水回用作示范樓沖廁、綠化澆灌、景觀水體用水和清潔道路等。

  第三表現(xiàn)在環(huán)境保護技術(shù)方面。

  一是合理選址規(guī)劃,保護原環(huán)境。二是盡量減少廢水、廢氣、固體廢物排放;采用雨污水處理技術(shù)實現(xiàn)廢水的無害化和資源化,選用潔凈生產(chǎn)、無毒無污的綠色環(huán)保建筑材料,控制建筑施工過程污染,對固體廢物分類收集并進行無害化和資源化處理,促其再生使用。三是合理的室外綠化布局配置,改善建筑周邊微氣候,降低城市熱島效應(yīng)。

  第四表現(xiàn)在“以人為本”綜合技術(shù)方面。

  一是健康、舒適的建筑環(huán)境技術(shù)。通過室內(nèi)污染濃度分布預(yù)評估、環(huán)保建材的選用和室內(nèi)設(shè)備的選擇及新風量的控制,確保室內(nèi)空氣品質(zhì);通過熱環(huán)境模擬評估,確定滿足熱舒適的空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)和氣流組織、風口的選擇;通過室內(nèi)外噪聲調(diào)研和建筑構(gòu)件隔聲模擬,并綜合考慮噪聲控制與節(jié)能、通風、采光之間的協(xié)調(diào),提出室外交通噪聲、室內(nèi)設(shè)備房、中庭、管道、電梯等重點區(qū)域隔聲降噪控制方案;通過光環(huán)境模擬分析,將人工照明與自然采光相結(jié)合,確定分區(qū)照明設(shè)計方案。最終通過室內(nèi)環(huán)境綜合智能調(diào)控系統(tǒng),實現(xiàn)健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境控制目標。

  采用生態(tài)綠化植物群落配置技術(shù),在平屋頂屋面上設(shè)計了屋頂花園,在一樓中庭設(shè)計室內(nèi)綠化,并結(jié)合西墻垂直綠化和室外周邊綠化等多種綠化形式,有效改善建筑微環(huán)境,營造視覺舒適。

  示范樓南外側(cè)設(shè)置景觀水體,采用景觀水質(zhì)生態(tài)修復(fù)保持技術(shù),由水生植物凈化循環(huán)水再生系統(tǒng)保持水質(zhì),滿足人對“親水”環(huán)境的愉悅需求。

  二是建筑智能集成控制技術(shù)。以數(shù)據(jù)采集、通信、計算、控制等信息技術(shù)為手段,運用成套先進的智能集成控制系統(tǒng),包括室內(nèi)環(huán)境綜合調(diào)控系統(tǒng)及軟件,照明及空調(diào)節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng),安全保障及辦公設(shè)備控制系統(tǒng)的集成平臺和應(yīng)用軟件等,實現(xiàn)大型遮陽百頁的轉(zhuǎn)動控制,空調(diào)等設(shè)備的節(jié)能監(jiān)控,照明采光監(jiān)控,室內(nèi)空氣質(zhì)量等室內(nèi)環(huán)境動態(tài)調(diào)節(jié),確保生態(tài)建筑運行的節(jié)能、舒適和高效。

  示范樓運營效果首先,在建筑節(jié)能效果方面。采用合理的節(jié)能技術(shù)與措施后,實際設(shè)計示范樓的采暖空調(diào)能耗可達到30千瓦時/平方米,而未采取任何節(jié)能措施時所需的全年能耗為102千瓦時/平方米,節(jié)能率70.7%。其中遮陽占32.2%,外窗占18.9%,墻體屋面占25.8%,自然通風占9.6%,空調(diào)設(shè)備占13.6%.年節(jié)約能源費用共計170650元。

  三是天然采光。跟蹤檢測發(fā)現(xiàn):自然采光有效面積600平方米。自然采光措施大大減少了生態(tài)樓內(nèi)白天開燈的時間,全年照明可節(jié)約1525千瓦時,照明節(jié)能率為10.8%。

  四是熱濕獨立式空調(diào)系統(tǒng)。經(jīng)過夏季初步運行和測試,熱濕獨立式空調(diào)系統(tǒng)運行良好,各項技術(shù)參數(shù)達到設(shè)計要求。整個系統(tǒng)實現(xiàn)了熱濕獨立處理的目標,室內(nèi)風機盤管供水溫度控制在17~20℃,不同于傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)的7℃供水,實現(xiàn)了干工況運行,室內(nèi)空氣清新自然,無明顯異味。

  五是太陽能利用。太陽能光熱綜合利用表現(xiàn)在冬季地板采暖太陽能利用率可達57%,夏季空調(diào)太陽能利用率可達75%。與常規(guī)風冷式冷熱水機組相比,年運行費用可降低54%,二氧化碳排放量減少67%,二氧化硫排放量減少80%,具有明顯的節(jié)能以及環(huán)保效益。此外,太陽能光電利用方面,生態(tài)樓5千瓦太陽能發(fā)電系統(tǒng)已經(jīng)實現(xiàn)和市政用電的并網(wǎng)。

  六是智能控制。室內(nèi)環(huán)境控制系統(tǒng)已實現(xiàn)CO2濃度、溫度、濕度和光照分報、時報、天報和月報;空調(diào)節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)和通風氣窗、遮陽板、遮陽百頁和天窗遮陽蓬的自動控制運作正常。

  七是中水處理回用。雨污水處理系統(tǒng)日處理水量為20立方米/日,處理以后的中水提供給生態(tài)樓衛(wèi)生間用水及景觀水池補充用水。

  八是生態(tài)綠化。實現(xiàn)夏季建筑外植物群落降溫1℃~2.5℃,夏季屋頂及垂直綠化降低室內(nèi)溫度1℃~1.5℃,建筑周圍植物群落減弱噪音能力達到約1~2dB/m2的生態(tài)效益指標。

  九是營造了舒適環(huán)境。室內(nèi)空氣質(zhì)量方面,檢測結(jié)果表明目前樓內(nèi)的平均污染水平已經(jīng)完全達到了《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評價標準》的限值,全部處于一級水平,生態(tài)辦公樓室內(nèi)空氣質(zhì)量優(yōu)良。室內(nèi)聲環(huán)境方面,主要進行了墻體、窗戶的隔聲測試和門窗關(guān)閉、自然通風、及空調(diào)運行三種工況下室內(nèi)背景噪聲。檢測發(fā)現(xiàn),采取室內(nèi)裝修辦公室內(nèi)在三種工況下的背景噪聲都不超標,即均可控制在50dB以下。墻體和外窗的隔聲性能均達到預(yù)先設(shè)置要求。僅部分辦公室與樓道的隔墻設(shè)置采用大面積采光玻璃,影響了整體隔斷的空氣聲隔聲性能。

  示范樓技術(shù)經(jīng)濟分析普通辦公樓每平方米造價3140元,生態(tài)辦公樓每平方米造價4603元,成本增長率為48.3%,增加比率偏高的原因除成本增加外,主要為兩方面原因,一方面是由于示范樓總體建筑面積小引起的,若增加建筑面積,將大幅度降低成本投入的增加,如示范樓面積達到5000平方米,則單位平方米造價可降低至3800元,工程建造成本僅比普通辦公樓上升21%;另一方面由于建筑物偏小,示范樓采用的部分技術(shù)和設(shè)備未達到其設(shè)計生產(chǎn)能力,如中水回用處理技術(shù),設(shè)計日處理量為20噸,而實際使用僅為6噸/天,影響了經(jīng)濟效益的進一步發(fā)揮。

  對示范樓圍護結(jié)構(gòu)按50年全壽命周期計算節(jié)能效果,節(jié)能空調(diào)、遮陽系統(tǒng)、太陽能等按25年全壽命周期計算節(jié)能效果,假設(shè)殘值為0,經(jīng)過對總體節(jié)能效果的全壽命經(jīng)濟分析,可得出上示范樓全壽命周期項目凈現(xiàn)值NPV=893399元,說明該項目具有較強的經(jīng)濟合理性,能得到超額收益。經(jīng)計算動態(tài)投資增額回收期Pd(k)=22.3年,表明使用生態(tài)建筑的節(jié)能技術(shù)能在22.3年后收回超額投資,開始收益。

  多種先進生態(tài)節(jié)能技術(shù)的采用雖增加了建筑的初始投資,但可節(jié)約大量的能源和資源的消耗,運行費用大大降低,在全壽命使用過程中給使用者帶來了巨大的經(jīng)濟效應(yīng)。根據(jù)計算,直接的經(jīng)濟效益相當于建造成本增加投入的148%(資金使用動態(tài)計算結(jié)果)。此數(shù)值還未將生態(tài)建筑舒適健康的環(huán)境,降低廢棄物的排放和維護保養(yǎng)成本的降低給使用者帶來的諸多利益。

  項目整體投資回收期偏長的主要原因是各項關(guān)鍵技術(shù)的經(jīng)濟效益差別較大,個別關(guān)鍵技術(shù)甚至在生命周期內(nèi)產(chǎn)生負凈現(xiàn)值,使得項目整體效益大幅下降。因此在生態(tài)建筑推廣過程中,還需要對部分關(guān)鍵技術(shù)開展進一步降低成本的研究,提高其經(jīng)濟效益,使得技術(shù)的應(yīng)用不至于在經(jīng)濟上產(chǎn)生障礙;此外生態(tài)關(guān)鍵技術(shù)在工程項目的推廣應(yīng)用應(yīng)是有選擇性的,應(yīng)根據(jù)建設(shè)方的投資能力和所獲得的資源的難易程度和價格成本,有選擇性的采用單項或多項技術(shù)的優(yōu)化組合,以使投資效益達到最大化。

  結(jié)束語

  該樓的建成,為全面展示生態(tài)建筑理念和集成技術(shù)體系、引導(dǎo)我國生態(tài)建筑的研究和推廣應(yīng)用提供了示范平臺。目前該樓作為生態(tài)建筑技術(shù)產(chǎn)品后續(xù)研發(fā)的實驗平臺已被列入了2004年國家“十五”科技攻關(guān)重點項目“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”,研究工作已全面開展。通過跟蹤實測評價其生態(tài)技術(shù)集成體系效果,開展生態(tài)新技術(shù)、新產(chǎn)品應(yīng)用研究,形成適宜推廣的適用型生態(tài)技術(shù)集成體系,為房產(chǎn)商建設(shè)生態(tài)建筑提供技術(shù)支撐;為我國生態(tài)建筑設(shè)計和建造及上海2010世博建筑示范區(qū)的建設(shè)提供可行的技術(shù)借鑒。

延伸閱讀:示范 技術(shù) 辦公
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