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淺談加強超高層建筑施工管理的措施

2009-12-15 13:45    【  【打印】【我要糾錯】

  摘要:從超高層建筑的界定入手,分析了超高層建筑工程質(zhì)量存在的問題,并進一步闡述了提高超高層建筑工程質(zhì)量的措施。

  關鍵詞:超高層建筑;質(zhì)量問題;預防

  1、關于對超高層建筑的認識

  人民需要好的生活環(huán)境,城市在開始的時候的確做到了這一點。產(chǎn)業(yè)革命及人口的增長加劇了城市化,為了在有限的城區(qū)面積中提供更多的使用面積,建筑開始向高空發(fā)展,我們有許多理由相信,摩天大廈將是都市未來的基本要素,都市結構與現(xiàn)代高樓兩者密不可分。

  早先的摩天樓其實并不高,與今天的高度概念相比已非同日而語。究竟多少層以上或多高的建筑稱為高層建筑,世界各國基于本國的經(jīng)濟條件及消防裝備等具體情況對高層建筑起始高度的定義不一致。

  1972年國際高層會議上對高層建筑的定義取得了較統(tǒng)一的認識,并把高層建筑劃分為四類:第一類9~16層(50米以下);第二類17~25層(75米以下);第三類26~40層(100米以下);第四類40層以上(超過100米)。

  我國在1995年也修訂了原有的《高層民用建筑防火規(guī)范》(GBJ45-82),新的《高規(guī)》(GB50045-95)仍然規(guī)定10層及10層以上的居住建筑及高度超過24米的公共建筑為高層建筑,但刪除了原有防火規(guī)范不適用于100米以上的高層建筑的規(guī)定,新增加了“當高層建筑高度超過250米時,建筑設計采取的特殊防火措施,應提交國家消防主管部門組織專題研究、論證”的內(nèi)容。目前,我們一般仍習慣于將100米以上的高層建筑稱為超高層建筑,但由于防火能力的提高,顯然100米早已不是限制我國高層建筑發(fā)展的高度界限了。

  今天,超過100米的建筑已是數(shù)不勝數(shù)。在100米的高度,其實建筑物不論從結構還是設備及施工方面均無明顯質(zhì)的變化,對超高層建筑高度的界定,當然也不能簡單地按新《高規(guī)》所提到的250米為界,所以對于高層與超高層的分界,今后會含糊些。從高層建筑的技術構成上分析,隨著建筑高度的持續(xù)增加,并結合房屋的具體形狀,其設計概念將受到越來越嚴峻的合理性的考驗。今天對于由高層到超高層的理解,已不僅只限于高度上的、美學上的、安全及使用功能上的,還應包括效益、能源與生態(tài)環(huán)境方面的考慮。

  2、超高層建筑工程質(zhì)量存在的問題分析

  質(zhì)量是建筑的生命,也是建筑事業(yè)的生命,質(zhì)量重于泰山。各級建設系統(tǒng)要牢固樹立質(zhì)量第一的思想,樹立對國家、對人民、對后代高度負責的思想,把提高工程質(zhì)量作為今后建設系統(tǒng)工作的重中之重。我國建筑業(yè)以其巨大的推動力帶動著相關行業(yè)的發(fā)展。然而建筑業(yè)的發(fā)展也存在著嚴重的質(zhì)量問題:血的教訓、一樁樁、一件件性質(zhì)惡劣、損失巨大的建筑工程質(zhì)量事故屢屢出現(xiàn)。

  2.1違背建設程序。如不經(jīng)可行性認證,不作調(diào)查分析就拍板定案;沒有搞清楚工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工;無證設計、無施工詳圖,任意設計,不按圖紙方程式;工程竣工不進行試車運轉,不經(jīng)驗收就交付使用等盲干,致使不少工程項目留有嚴重降患,如房屋倒塌事故也常有發(fā)生。

  2.2設計計算問題。設計考慮不全面,結構不合理,計算簡圖不正確,計算荷載取值過小,內(nèi)力分析有誤,沉降縫及伸縮縫設置不當懸挑結構未進行搞傾扭驗算等,都是誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患。

  2.3工程地質(zhì)勘察原因。未認真進行地質(zhì)勘察,提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤;地質(zhì)勘察時,鉆孔間距太大,不能全面反映土地基地實際情況,如當基巖地面起伏變化較大時,土層厚薄相關亦甚大,地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠,沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構造;地質(zhì)勘察報告不詳細、不準確等,均會導致采用錯誤的基礎方案,造成地基不均勻沉降、失穩(wěn),使上部結構及墻體開裂、破壞、倒塌。

  2.4未加固處理好地基。對軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當,均是導致重大質(zhì)量事故的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特征,按照地基處理應與上部結構相結合,從地基處理、設計措施、結構措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

  2.5自然條件影響。施工項目周期長、露天作業(yè)多,受自然條件影響大,溫度、溫度、日照、雷電、供水、大風、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故,施工中應特別重視,采取有效措施予以預防。

  2.6建筑結構使用問題。建筑物受力不當,亦易造成質(zhì)量問題。如不經(jīng)校核、驗算,就在原有建筑物上任意加層;使用荷載超過原設計的容許荷載;任意開槽、打洞、削弱承重結構的截面等。

  2.7建筑材料成品及半成品不合格。如:鋼筋的力學性能不符合標準,水泥受潮、過期、結塊、安定性不良,砂石級配不合理、有害物含量過多,混凝土配合比不準,外加劑性能、摻量不符合要求時,均會影響混凝土強度、和易性、密實性、抗?jié)B性,導致混凝土結構強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題;預制構件斷面尺寸不準,支承錨固長度不足,未可靠建立預應力值,鋼筋漏放、錯位,板面開裂等,必然會出現(xiàn)斷裂、垮塌。

  2.8施工和管理問題。工程質(zhì)量問題時常由施工和管理不當造成。例如圖紙不熟悉,盲目施工,未經(jīng)圖紙會審,倉促施工或不按圖施工。不按有關規(guī)范及規(guī)定施工。

  3、提高超高層建筑工程質(zhì)量的措施

  3.1工程圖紙設計。一個項目工程的建設首先是施工圖紙設計,設計的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選擇相應資質(zhì)的設計單位,同時還要計劃好設計經(jīng)費。在市場經(jīng)濟條件人才市場競爭激烈,以免造成設計中的質(zhì)量問題,還要注意有些設計單位為了多收設計費,故增加材料用量或有關系的材料加以設計從而提高工程造價,所以必然把好施工圖紙設計關,防止工程還沒建,就從根里帶來許多問題。

  3.2選擇施工隊伍。施工隊伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個項目工程建設立項批準之后,必然經(jīng)過招投標、或議標選擇施工隊伍,具體方法:一是聽,即聽取施工隊介紹技術力量、設備、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施。二是看,看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理。三是查,即考察施工單位的設備、技術力量、企業(yè)等級、資格證書。四是訪,即走訪已交付使用工程的甲方,征求使用單位對工程隊伍的評價,以便了解其信譽。在此基礎上,按照標價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽高、素質(zhì)好的原則,綜合比較絕不能靠關系,走后門,特別要防止通過關系指定施工隊伍。

  3.3施工合同簽訂。施工隊伍確認后,建設單位即應與其簽訂合同(或協(xié)議),將甲乙雙方的關系用法律條文寫下來,合同內(nèi)容必然嚴密,條款詳盡、責任明確、獎罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核布據(jù)。合同簽訂前有上級主管業(yè)務部門報告,全責簽訂后,經(jīng)當?shù)毓C部門公證存在法律監(jiān)督。

  3.4工程質(zhì)量監(jiān)督。提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度,建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度,使工程質(zhì)量真正建立預見性、服務性的質(zhì)量監(jiān)督模式,做到服務與執(zhí)法有機結合。為了保證監(jiān)督的有效性和權威性,尤其現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督機構應不斷提高監(jiān)督隊伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。

  3.5質(zhì)量控制措施。

 。1)為了確?偣て谀繕,必然實行分段控制、動態(tài)控制。在項目實施過程,要依據(jù)變化后的實際情況,在不影響總進度計劃的前提下,對進度計劃及時進行修正、調(diào)整。材料供應和支付工程進度款方面要及時,以確保工程質(zhì)量。

 。2)嚴把材料質(zhì)量關。材料要符合國家規(guī)范標準(含環(huán)保標準)和設計要求,嚴格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結構質(zhì)量:主體結構質(zhì)量關系到整體工程質(zhì)量和安全,關系到每個職工生命安全,因此,必然確保主體結構質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量:在施工裝飾階段,事實上要克服質(zhì)量通病,搞好細部處理,在裝飾水準上要高人一等,要有新創(chuàng)新、新工藝。抓好關鍵部位施工。

  工程竣工驗收是建設工程的最后一道程序,是對工程設計、工程質(zhì)量的最后檢查總結.工程完工后,在組織驗收七個工作日前,施工單位應通知項目監(jiān)督工程師進行質(zhì)量檢查,驗收時,要嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標準,逐項驗收評定。具體可采取工程技術文件檢查、實物工程質(zhì)量檢查的方法。工程竣工驗收監(jiān)督,建設單位必須在組織驗收7個工作日前,將工程驗收時間、地點及驗收機構組織人員名單報工程質(zhì)量監(jiān)督機構。工程驗收合格后,建設單位持工程竣工驗收報告至備案部門辦理備案手續(xù)。

  參考文獻:

  [1]徐至鈞,趙錫宏,陳祥福。超高層建筑結構設計與施工[M].北京:機械工業(yè)出版社,2007,6.

  [2]李娟。加強工程質(zhì)量的施工管理[Z].

延伸閱讀:建筑施工 超高層 措施
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