徐談林教授首先介紹了國外安防的一些情況及與國內(nèi)的比較。

　　工業(yè)發(fā)達國家的安防設(shè)備應(yīng)用廣泛，家庭應(yīng)用也十分普遍。就獨門獨院別墅和連體獨門住戶而言，各家各戶比較重視安全，多數(shù)家庭都要安裝比較完善的安防設(shè)備。就公寓式住宅而言，同樣配備有安防系統(tǒng)。與工業(yè)發(fā)達國家相比較，國內(nèi)城市的住宅以高層公寓式住戶居多，新型小區(qū)統(tǒng)一安裝"門禁"安防設(shè)備的比例大，但在樓內(nèi)安裝煙霧監(jiān)測器的不多。拌隨著工業(yè)發(fā)展，電器設(shè)備和天然氣引起的火災(zāi)將成為主要的城市殺手。這一點不可忽視。其他居民住宅除了安裝防盜門外，幾乎沒有其它的安全考慮。

　　國外安防系統(tǒng)的建設(shè)與保險公司有關(guān)聯(lián)，這與國外參加財產(chǎn)保險的比例大有關(guān)，安防系統(tǒng)要經(jīng)保險公司認(rèn)可；而國內(nèi)保險公司介入安防工程的比較少。

　　國外安防工程的設(shè)計、施工、管理一般由一家安防公司負(fù)責(zé)，國外有些國家甚至監(jiān)獄的安防系統(tǒng)都交給安防公司管理。而國內(nèi)安防工程建設(shè)與管理是分開的。國外的一些安防公司采用付費的方式請公安系統(tǒng)承擔(dān)額外的工作。而我國110系統(tǒng)經(jīng)常承擔(dān)額外工作不能收費，這些工作占用了大量警力。

　　西方一些國家居民的安防意識普遍較強，他們的風(fēng)俗習(xí)慣也與我國有很大不同，例如大多數(shù)人都有"門禁"的防尾隨意識，而我國絕大多數(shù)人都沒用這種意識。

　　國外市場經(jīng)濟意識較強，安防工程比較注重實用，而我國行政意識較強，重驗收輕日常監(jiān)督。例如我國部分安防工程是由于一些行政規(guī)定才安裝的，一些標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定也不太合理，定得太細(xì)、太具體，使得工程沒有個性，千篇一律，因此造成一些安防工程不太實用。

　　徐談林教授認(rèn)為清華大學(xué)林賢光教授提出"產(chǎn)品的人性化與工程的個性化"很有道理。為了使我們的安防工程更科學(xué)、實用、經(jīng)濟，徐教授提出安防工程要做到"四個結(jié)合"。

　　一是與用戶的結(jié)合。安防系統(tǒng)是為用戶服務(wù)的，首先要考慮用戶的實際需要、經(jīng)濟承受能力、用戶的意識和風(fēng)俗習(xí)慣。例如，我國居民缺乏防尾隨意識，門禁系統(tǒng)就要考慮這一情況，具體是采用防尾隨的"門禁"設(shè)備（這可能使應(yīng)用時不大方便，投資也較大）、是通過視頻監(jiān)控設(shè)備防范，還是采用保安協(xié)助，應(yīng)綜合考慮用戶的實際。

　　二是與安防工程的實際相結(jié)合。安防工程的運行環(huán)境千差萬別，實現(xiàn)相同目的可采用的技術(shù)手段也是多種多樣，首先是要經(jīng)濟實用，并不是技術(shù)越先進越好、越貴越好。一個報警系統(tǒng)，要求1分鐘內(nèi)到達與5分鐘內(nèi)到達，系統(tǒng)與報警點的建設(shè)差別很大。

　　三是與相關(guān)部門的結(jié)合。安防設(shè)備是一種技防手段，其正常發(fā)揮功能、減少運行成本首先要考慮相關(guān)管理部門的情況，安防與人防、物防結(jié)合，才能充分發(fā)揮效能。安防系統(tǒng)與當(dāng)?shù)毓�安部門的配合也十分重要。

　　四是與統(tǒng)籌的社會保險結(jié)合。用戶自己保自己是不現(xiàn)實的，通過統(tǒng)籌的社會保險才能提高保障水平，減少風(fēng)險。保險系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)介入安防工程的建設(shè)，他們有專業(yè)人才可以使工程更實用、經(jīng)濟。由于多方面的原因，國內(nèi)投保財險的比較少，保險系統(tǒng)介入安防工程的更少，這方面應(yīng)當(dāng)借鑒國外的成熟經(jīng)驗。

　　四結(jié)合綜合考慮，形成一個共同的工程要求，不能用統(tǒng)一模式去套，否則成本高，效果也保證不了，工程不了了之，做了的工程起不到應(yīng)有作用。就拿政府機關(guān)來說，軍用、民用，或保密級別不同采用的手段就會不同。在聯(lián)邦德國，徐談林教授就發(fā)現(xiàn)州、市級的警察系統(tǒng)普遍設(shè)置兩道門，第一道門只看證件，在來訪者進入第二道門之前進行考察，不影響客人進入。此時，對被訪人作進一步核對或通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)考察，如有問題可由第二道門擋住。進入聯(lián)邦國會的人員相對要少，核準(zhǔn)你到哪一個部門去辦事后，電梯到達哪一層是被控制的。

　　安防工程的建設(shè)是"養(yǎng)兵千日用兵一時"的項目，一旦建成后的日常維護特別重要。國內(nèi)安防工程存在的主要問題是可靠性比較差，在沒有發(fā)生事故的時候，隱藏的問題不容易發(fā)現(xiàn)。徐教授用"小洞"理論來比喻安防工程的安全性：一棟大樓有一個小洞，絕對不會影響人們在里面居住，但對安防工程而言，那怕只是一個很小的漏洞，如果這個小洞被罪犯發(fā)現(xiàn)，這個系統(tǒng)就沒有安全性了。這要求安防工程商在做工程設(shè)計時，要了解一些犯罪心理學(xué)知識，進行工程安全分析，要靠經(jīng)驗的積累和實踐來提高工程的可靠性。此外，工程建設(shè)與管理分離也不利于更好地發(fā)揮其作用。