智能建筑的建設(shè)在當(dāng)今建筑業(yè)中占有越來越重要的地位。建筑物的智能化程度是衡量和評(píng)價(jià)其現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志。在當(dāng)前建設(shè)工程中，特別在一些高端住宅區(qū)、高層住宅樓、大型商住樓、酒店式公寓中智能化項(xiàng)目日益增多，由此對(duì)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的需求也越來越大。建筑弱電專業(yè)技術(shù)人員的短缺已成為項(xiàng)目建設(shè)各方一個(gè)較普遍性的問題。因而也促使建設(shè)單位方往往希望項(xiàng)目工程管理（監(jiān)理）單位能予以更多的專業(yè)上的技術(shù)支持。與建設(shè)工程中其它系統(tǒng)相比，智能建筑工程各子系統(tǒng)多，更新發(fā)展快，與其它專業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)和施工涉及面也較多。因此，要在項(xiàng)目建設(shè)中合理協(xié)調(diào)控制和解決好專業(yè)技術(shù)問題，當(dāng)好建設(shè)單位的技術(shù)參謀，既是時(shí)代發(fā)展中對(duì)工程管理（監(jiān)理）單位和專業(yè)管理人員的更高要求，也是工程管理（監(jiān)理）項(xiàng)目部和專業(yè)管理人員應(yīng)盡的職責(zé)，同時(shí)也更需要專業(yè)管理人員不斷加強(qiáng)和提高自身的業(yè)務(wù)能力水平，為建設(shè)單位提供更優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。

　　本文在此，就項(xiàng)目建設(shè)工程管理（監(jiān)理）工作中在智能建筑工程方面常見的一些與其它專業(yè)系統(tǒng)需注意協(xié)調(diào)配合的技術(shù)問題，以及實(shí)踐中較好的解決方法，供廣大同行交流探討。

　　1、公共廣播系統(tǒng)與消防廣播系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制

　　在高層住宅樓、高端住宅小區(qū)的公共區(qū)域都設(shè)有消防報(bào)警廣播系統(tǒng)和公共廣播系統(tǒng)。在分部工程劃分中，雖然公共廣播系統(tǒng)和消防報(bào)警廣播系統(tǒng)同屬于智能建筑分部工程，但具體圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中，消防電氣系統(tǒng)一般都納入建筑電氣中。通常情況下，在時(shí)間上弱電設(shè)計(jì)圖紙（包括公共廣播系統(tǒng)）比較滯后，而且許多情況下，兩個(gè)系統(tǒng)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位和施工單位也不一致（消防工程的設(shè)計(jì)和施工單位需特定資質(zhì)）。這就帶來一個(gè)問題，如果兩個(gè)廣播系統(tǒng)各自獨(dú)立設(shè)計(jì)，各成一個(gè)系統(tǒng)，不僅造成系統(tǒng)資源重疊浪費(fèi)，而且兩個(gè)系統(tǒng)的終端揚(yáng)聲器在平面布局上也錯(cuò)落不勻，感觀不佳。因此，很有必要對(duì)之統(tǒng)一協(xié)調(diào)，進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和配置。

　　目前現(xiàn)場(chǎng)比較好的解決方案是，如果兩個(gè)廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，由于公共廣播系統(tǒng)的覆蓋面廣，其完全覆蓋消防緊急廣播的范圍，因此可將公共廣播系統(tǒng)設(shè)計(jì)為主體。此時(shí)，消防報(bào)警廣播只需提供一個(gè)緊急播送音源裝置，作為一個(gè)強(qiáng)插節(jié)目源輸入至公共廣播系統(tǒng)的矩陣控制主機(jī)。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，該具有播放優(yōu)先權(quán)的消防廣播節(jié)目源即按要求進(jìn)行分區(qū)廣播。需要注意的是，采用該模式時(shí)，應(yīng)將涉及消防廣播的分區(qū)回路線纜選用耐火型電線，管線敷設(shè)要求參照消防電氣規(guī)范。而純粹作為一般背景音樂廣播的揚(yáng)聲器回路采用普通阻燃型電線即可。

　　如果消防電氣部分（包括消防報(bào)警廣播系統(tǒng)）已隨建筑電氣先行完成設(shè)計(jì)，并已通過消防圖審，此時(shí)的消防報(bào)警廣播系統(tǒng)已成為一個(gè)獨(dú)立的廣播體系。待日后弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，再要與公共廣播系統(tǒng)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)將面臨諸多制約，這也是工程項(xiàng)目建設(shè)中常出現(xiàn)的情況。此時(shí)，如確難以更改設(shè)計(jì)，可考慮最大限度地利用消防廣播系統(tǒng)的終端揚(yáng)聲器兼作為公共廣播系統(tǒng)的揚(yáng)聲器的一部分使用。這樣既利用了一部分資源，大量減少了現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)聲器的重復(fù)布置數(shù)量，也大大改善了現(xiàn)場(chǎng)感觀效果。

　　在消防電氣設(shè)計(jì)中，消防緊急廣播系統(tǒng)的架構(gòu)是通過現(xiàn)場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)地址碼切換模塊來控制實(shí)現(xiàn)各防火分區(qū)廣播回路的緊急廣播的。因此，當(dāng)公共廣播系統(tǒng)需利用某一回路的消防廣播揚(yáng)聲器時(shí)，只需將公共廣播系統(tǒng)的廣播線接入這一回路的消防廣播切換模塊的輸入轉(zhuǎn)換端子上。這樣，這一回路的消防廣播揚(yáng)聲器平時(shí)受公共廣播系統(tǒng)控制作背景音樂廣播，發(fā)生火災(zāi)緊急情況時(shí)，消防廣播系統(tǒng)的切換模塊動(dòng)作，實(shí)現(xiàn)消防緊急廣播的切換播放。

　　2、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）的技術(shù)協(xié)調(diào)控制

　　目前，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已越來越多地進(jìn)入高層住宅樓、大型商住樓、酒店式公寓樓等領(lǐng)域。在智能建筑工程中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與其它專業(yè)系統(tǒng)的涉及點(diǎn)面最多，在施工中需配合協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容也最繁瑣，是智能建筑工程施工中協(xié)調(diào)控制的重點(diǎn)。主要有以下幾個(gè)方面：

　　2.1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與空調(diào)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制

　　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的檢測(cè)控制內(nèi)容有：送風(fēng)溫度和濕度、回風(fēng)溫度和濕度、新風(fēng)溫度和濕度、新風(fēng)閥調(diào)節(jié)、回風(fēng)閥調(diào)節(jié)、風(fēng)機(jī)壓差和濾網(wǎng)堵塞的監(jiān)測(cè)和報(bào)警、設(shè)備的啟�？刂�、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)顯示及故障安全報(bào)警等。對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制有：供/回水的溫度、壓力、流量監(jiān)測(cè)，冷（熱）水閥的調(diào)節(jié)，機(jī)組供（回）水閥及旁通閥門的控制等。

　　在施工過程中要注意與相關(guān)專業(yè)的銜接配合。如在風(fēng)管上開設(shè)溫濕度測(cè)試孔、安裝新風(fēng)閥和回風(fēng)線的閥門執(zhí)行器，要與風(fēng)管制作安裝施工單位配合；留設(shè)風(fēng)機(jī)和濾網(wǎng)壓差測(cè)試孔與設(shè)備供應(yīng)部門的配合；開設(shè)冷（熱）水管上的水溫、壓力、流量等測(cè)試孔需與管道安裝施工單位的配合并在管道二次鍍鋅前完成等。

　　此外需要注意的是空調(diào)水系統(tǒng)中的冷（熱）水閥門的配置問題。在空調(diào)暖通圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中，一般都在空調(diào)機(jī)組的冷（熱）媒水的回水管上設(shè)置了動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥來保證空調(diào)系統(tǒng)的平衡自動(dòng)調(diào)節(jié)。當(dāng)空調(diào)機(jī)組納入建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）控制范圍時(shí)，BAS系統(tǒng)是通過控制冷（熱）水管上的電動(dòng)調(diào)節(jié)控制閥的開度來調(diào)節(jié)控制溫度的，其二者的功用是相同的。由于BAS系統(tǒng)具有較強(qiáng)的控制技術(shù)優(yōu)勢(shì)（通過數(shù)字直接控制器（DDC）的比例積分微分（PID）運(yùn)算值來調(diào)節(jié)冷（熱）水調(diào)節(jié)閥的開度），具有良好的等比例的流量特性，因此控制溫度的精度高、效果好。故此在實(shí)際工程中，當(dāng)采用BAS系統(tǒng)對(duì)空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)控制時(shí)，應(yīng)采用與之所配套的電動(dòng)調(diào)節(jié)控制閥。

　　2.2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與建筑電氣系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制

　　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)變配電所的監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括：高壓進(jìn)線和出線及聯(lián)絡(luò)開關(guān)的狀態(tài)、進(jìn)出線的電流、電壓、有功功率、無功功率，低壓進(jìn)線和出線及聯(lián)絡(luò)開關(guān)狀態(tài)、電流、電壓、有功功率、無功功率、功率因素，變壓器溫度監(jiān)測(cè)和超溫報(bào)警等。由于變配電設(shè)備的行業(yè)持證操作特殊性，所以建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)不能對(duì)變配電系統(tǒng)進(jìn)行操作控制，而只能進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)電氣設(shè)備的監(jiān)測(cè)控制基本點(diǎn)位一般有：設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)顯示、故障安全報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)顯示和設(shè)備的啟�？刂频�。其中，設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信號(hào)取自主交流接觸器的輔助常開接點(diǎn)，設(shè)備故障報(bào)警信號(hào)取自熱繼電器的輔助常開接點(diǎn)，手/自動(dòng)狀態(tài)信號(hào)取自轉(zhuǎn)換開關(guān)的輔助接點(diǎn)，設(shè)備啟�？刂苿t由DDC所控制的繼電器來通斷設(shè)備的起動(dòng)接觸器。需要注意的是，這些電氣接點(diǎn)都必須是“無源”接點(diǎn)，以保證控制系統(tǒng)模塊的電壓安全。如不能滿足，可通過增加一個(gè)中間繼電器來轉(zhuǎn)換實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，這些設(shè)備電氣箱的BA接點(diǎn)端子都必須及時(shí)在設(shè)備訂貨時(shí)交由電氣箱供應(yīng)廠家進(jìn)行箱內(nèi)預(yù)留設(shè)置。有些樓宇的智能照明系統(tǒng)也納入BA控制范圍。此時(shí)由BA系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)對(duì)公共區(qū)域的非應(yīng)急照明、室外道路照明，以及建筑物泛光照明的監(jiān)測(cè)和控制。

　　2.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與給排水系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制

　　給水系統(tǒng)中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)位有：對(duì)生活水泵的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、設(shè)備故障報(bào)警、變頻器運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、管網(wǎng)壓力的監(jiān)測(cè)以及對(duì)生活水池、水箱的超高液位報(bào)警。對(duì)排水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)位有：排水泵的運(yùn)行狀態(tài)及設(shè)備故障報(bào)警、集水井的超高液位報(bào)警監(jiān)測(cè)。

　　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通常不介入對(duì)給排水設(shè)備的啟�？刂�。生活水泵的運(yùn)行由供水成套裝置設(shè)備自行控制。排水設(shè)備及排污潛水泵也由本身設(shè)備電氣系統(tǒng)進(jìn)行啟�？刂�。

　　2.4建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與電梯工程的協(xié)調(diào)控制

　　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)只對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行狀態(tài)、故障安全報(bào)警、上下行狀態(tài)的監(jiān)測(cè)顯示。在大型樓宇及電梯數(shù)量較多的場(chǎng)所通常在電梯設(shè)備整個(gè)系統(tǒng)中獨(dú)自構(gòu)建一套監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)，不與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)相聯(lián)。

　　3、綜合布線系統(tǒng)（PDS）的技術(shù)協(xié)調(diào)控制

　　信息技術(shù)的飛速發(fā)展使網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)迅速進(jìn)入千家萬戶，完善的綜合布線系統(tǒng)早已成為住宅設(shè)施的基本配置。綜合布線系統(tǒng)施工中的技術(shù)協(xié)調(diào)控制主要集中在終端信息插座（數(shù)據(jù)、語音）點(diǎn)位的布局上。由于綜合布線系統(tǒng)的信息插座的布點(diǎn)設(shè)計(jì)是以建筑物場(chǎng)所的使用功能為依據(jù)的，而在一些項(xiàng)目工程中，特別是一些大型商住樓宇中，不少區(qū)域場(chǎng)所往往事先難以非常準(zhǔn)確定位，建筑裝飾深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)比較滯后，造成當(dāng)建筑物土建主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，常常難以進(jìn)行這些區(qū)域的終端信息點(diǎn)位的管線預(yù)埋工作。在大面積的區(qū)域場(chǎng)所，如大開間的客廳、活動(dòng)區(qū)等，由于建筑結(jié)構(gòu)無內(nèi)隔墻，許多外墻也常為玻璃幕墻等結(jié)構(gòu)，這就給日后的管線敷設(shè)和插座安裝帶來了很大困難。因此，有必要通過合理協(xié)調(diào)預(yù)控，盡量為日后的線管施工創(chuàng)造便利條件，同時(shí)也可大大減少對(duì)土建結(jié)構(gòu)的破壞影響。