物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師基本制度與政策:城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的關(guān)系

2015-02-04 11:17 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是城市建設(shè)的主要方式,與城市規(guī)劃有著相互依存的關(guān)聯(lián)!冻鞘幸(guī)劃法》規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃,服從規(guī)劃管理。”其中,城市規(guī)劃區(qū)是指城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作為城市建設(shè)的主要方式,基本都是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行。因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì),只有符合城市規(guī)劃要求,包括用地?cái)?shù)量、用地位置、用地強(qiáng)度、建筑用途的功能布局、建筑設(shè)計(jì)形式、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),才能有效促進(jìn)城市建設(shè),和諧城市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展。同時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)又是實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃的主要途徑,沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)施,城市規(guī)劃如同紙上談兵,失去其存在的意義。
責(zé)任編輯:cj
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