物業(yè)管理師

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物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度

2014-11-19 16:55 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  物業(yè)管理服務(wù)實(shí)質(zhì)上是對業(yè)主共同事務(wù)進(jìn)行管理的一種活動(dòng),帶有公共產(chǎn)品的性質(zhì)。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),物業(yè)管理企業(yè)要依照全體業(yè)主的授權(quán),約束個(gè)別業(yè)主的不當(dāng)行為,如制止違章搭建及違章裝修、制止擾亂公共秩序及危害環(huán)境衛(wèi)生等,以維護(hù)全體業(yè)主的利益和社會(huì)公共利益。物業(yè)管理企業(yè)還有與業(yè)主長時(shí)間保持密切聯(lián)系的特點(diǎn),企業(yè)的素質(zhì)及其管理水平的高低,直接影響到業(yè)主的生活環(huán)境和工作質(zhì)量。物業(yè)管理具有一定的專業(yè)性,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步,新技術(shù)、新產(chǎn)品在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中被廣泛采用,物業(yè)的智能化程度越來越高,這也要求物業(yè)管理企業(yè)具有一定數(shù)量的高素質(zhì)管理和技術(shù)人員,具有先進(jìn)的工具及設(shè)備,建立科學(xué)、規(guī)范的工作程序,對價(jià)值量巨大的物業(yè)資產(chǎn)實(shí)施良好的管理與維護(hù);谝陨险J(rèn)識,并為了有利于整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場,《條例》規(guī)定了國家對從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。在現(xiàn)階段對物業(yè)管理行業(yè)實(shí)行市場準(zhǔn)入制度,嚴(yán)格審查物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì),是加強(qiáng)行政監(jiān)管、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決群眾投訴、改善物業(yè)管理市場環(huán)境的必要手段。
責(zé)任編輯:cj
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