物業(yè)管理師

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物業(yè)管理實務(wù):維修保養(yǎng)人員職責

2014-11-19 17:28 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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 。1)維修保養(yǎng)人員應(yīng)由有消防設(shè)施調(diào)試維修保養(yǎng)資格和經(jīng)驗的工程技術(shù)人員擔任。

 。2)維修保養(yǎng)人員進入現(xiàn)場后,在5個工作日內(nèi)提供所保養(yǎng)設(shè)備的現(xiàn)狀報告,并對存在問題提出解決方案,由有關(guān)領(lǐng)導確認。

  (3)維修保養(yǎng)人員進入現(xiàn)場后,提交月、季、年度保養(yǎng)計劃,經(jīng)審核批準后實施,并交運行責任人以便配合。

  (4)按照計劃對建筑消防設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

 。5)對維修保養(yǎng)的消防設(shè)施運行情況,每月不少于二次到現(xiàn)場做一般性檢查并記錄。檢查結(jié)果應(yīng)如實記錄,并會同運行責任人共同簽字確認。

  (6)實行24小時值班制度,對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障及時修復,2012年物業(yè)管理師報考條件保證其正常運行。

 。7)接到運行人員通知后,應(yīng)在4小時內(nèi)解決一般故障,2小時內(nèi)解決嚴重故障;對無法解決的故障要作出書面說明,并將解決的具體日期作出書面保證,同時應(yīng)得到運行責任人認可。

責任編輯:cj
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