物業(yè)管理師

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物業(yè)管理綜合能力重點知識:管理的原理

2014-11-19 18:04 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  管理原理是指管理活動中具有普遍意義的基本規(guī)律,它反映了管理活動的客觀要求。

  1.以人為本原理

  現(xiàn)代管理理論認為管理應(yīng)以人為本。人本原理就是要求在管理活動中應(yīng)以做好人的工作、調(diào)動人的積極性和創(chuàng)造性為根本。

  2.系統(tǒng)均衡原理

  系統(tǒng)是由相關(guān)部分組成的具有特定功能的有機整體。根據(jù)系統(tǒng)均衡原理,應(yīng)該把管理視為維護整個企業(yè)系統(tǒng)運行的一個重要手段。在處理企業(yè)內(nèi)部各組成部分及其與外部的關(guān)系時,使各方面協(xié)調(diào)一致,保持相對穩(wěn)定的均衡狀態(tài),以利于管理活動的正常運行,實現(xiàn)企業(yè)目標。

  3.運動控制原理

  事物始終處于不斷發(fā)展變化的運動過程之中。系統(tǒng)在運行過程中受到內(nèi)外條件的制約和作用。這些內(nèi)外條件的變化,又促使各種因素加速重構(gòu)和組合,使系統(tǒng)處于不斷運行的狀態(tài)。根據(jù)運動控制原理,可以把管理看作一個持續(xù)不斷向前運行的過程,在運行中推動和影響它的因素是人在管理中的控制作用,使其服從于人們的意志,服務(wù)于組織的目標。

  4.信息溝通原理

  信息是事物聯(lián)系的一種普通形式,是通過物質(zhì)載體所傳遞的消息、情報、數(shù)據(jù)、信號、指令等的總稱。在管理系統(tǒng)的運行過程中,信息是一種重要的資源要素,信息的傳遞和反饋是推進系統(tǒng)運行的一種動力。管理者依靠信息系統(tǒng)溝通內(nèi)外、上下之間的情況,以便及時發(fā)現(xiàn)問題,采取針對性的措施,對系統(tǒng)的運行進行控制和調(diào)節(jié),使系統(tǒng)按照預(yù)定的軌道運行。

  5.目標效益原理

  管理是為了實現(xiàn)系統(tǒng)特定目標的有組織的活動。因此建立組織管理系統(tǒng)的第一項任務(wù),就是確立組織目標。目標可以是單一的,也可以有兩個或兩個以上目標;目標可以是遠期目標,也可以是近期目標;目標可以是總體目標,也可以是局部目標。根據(jù)目標效益原理,管理者應(yīng)從實際情況出發(fā),確定組織管理的運行目標,制定出一整套系統(tǒng)完整的指標體系,從多方面考察系統(tǒng)運行的效益,取得最佳的管理成效。

責(zé)任編輯:cj
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