物業(yè)管理師

當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復習指導 > 正文

物業(yè)管理綜合能力知識點:風險的基本要素

2014-11-20 14:09 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
字號

| |

  風險由風險因素、風險事故和損失三個基本要素構(gòu)成。

  1.風險因素

  風險因素是指引起或增加風險事故發(fā)生的機會或擴大損失幅度的原因和條件。一般根據(jù)風險因素的性質(zhì)劃分為實質(zhì)風險因素、道德風險因素和心理風險因素三種類型。

  實質(zhì)風險因素又稱物理風險因素,是有形的并能直接影響事物物理功能的有形因素。

  道德風險因素是與人的品德修養(yǎng)有關(guān)的無形的因素,即是由于個人的不誠實、不正直或不軌企圖促使風險事故發(fā)生,以致引起社會財富損毀或人身傷亡的原因或條件。

  心理風險因素是與人的心理狀態(tài)有關(guān)的無形因素,又稱風紀風險因素。它是由于人們主觀上的疏忽或過失,以致增加風險事故發(fā)生的機會或擴大損失程度的因素。

  以上三種風險因素中,道德風險因素和心理風險因素屬于與人的行為有關(guān)的風險因素,故二者歸入無形風險因素或人為風險因素。

  2.風險事故

  風險事故是指造成生命財產(chǎn)損失的偶發(fā)事件。

  3.損失

  損失是指非故意的、非預期的和非計劃的經(jīng)濟價值的減少。

  風險是由風險因素、風險事故和損失三者構(gòu)成的統(tǒng)一體。這三者的關(guān)系為:

 。1)風險因素是指引起或增加風險事故發(fā)生的機會或擴大損失幅度的條件,是風險事故發(fā)生的潛在原因;

 。2)風險事故是造成生命財產(chǎn)損失的偶發(fā)事件,是造成損失的直接的或外在的原因,是損失的媒介;

 。3)損失是指非故意的、非預期的和非計劃的經(jīng)濟價值的減少。故風險事故發(fā)生會造成損失。

責任編輯:cj
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關(guān)寶典+考前重點

大數(shù)據(jù)分析小灶教學 私人定制服務!

定制通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權(quán)聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部