物業(yè)管理師

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物業(yè)管理實(shí)務(wù):建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)

2014-11-21 15:38 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  (一)功能

  建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)通常包括空調(diào)、給水排水、供配電、照明、電梯等子系統(tǒng)。在智建筑中,對(duì)建筑設(shè)備實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的基本功能主要為:動(dòng)態(tài)監(jiān)視并控制各種機(jī)電設(shè)備的啟停;自動(dòng)檢測(cè)各種設(shè)備的運(yùn)動(dòng)參數(shù);根據(jù)外界條件及負(fù)載變化自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備使其工作于最佳狀態(tài),并達(dá)到節(jié)能目的;檢測(cè)并及時(shí)處理各種意外、突發(fā)事件,實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。

 。ǘ┻\(yùn)行管理

  1.控制計(jì)算機(jī)保持開(kāi)啟。

  2.定時(shí)對(duì)系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份。

  3.控制點(diǎn)定義、預(yù)定日程表等參數(shù)不可隨意修改。

  4.新增被控制設(shè)備要注意繼電器觸點(diǎn)容量。

  5.保持設(shè)備表面清潔。

  6.嚴(yán)禁于控制電腦上運(yùn)行自帶軟件及游戲。

  7.當(dāng)有“危急告警”發(fā)生時(shí),立即查明及檢修。

  8.一切元器件、線(xiàn)路不得隨意更改。

  9.網(wǎng)絡(luò)控件器、控制計(jì)算機(jī)故障應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)修復(fù);現(xiàn)場(chǎng)控制器、擴(kuò)展模塊故障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)修復(fù);中間繼電器故障應(yīng)于2小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

責(zé)任編輯:cj
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