物業(yè)管理師

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物業(yè)管理實務:設備風險

2014-11-24 09:53 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  物業(yè)本身及公共設備和設施的管理不善都可能造成業(yè)主或非業(yè)主使用人的人身和財產(chǎn)損失,此項管理服務義務是物業(yè)管理單位主要的義務之一,同時因為物業(yè)、公共設施和設備的多樣性和分布的分散性特點,隨之而來產(chǎn)生了風險的頻繁發(fā)生。物業(yè)本身主要包括房屋本體公共部位及屬于物業(yè)管理服務范圍的房屋建筑物的附著物、墜落物和懸掛物;公共設施和設備包括供水、供電、安全報警系統(tǒng)、排水和排污系統(tǒng)、配套的娛樂活動設施等。如果概括地講可以認為是小區(qū)或大廈內(nèi)不屬于全體業(yè)主共有和承擔管理責任的其他部分。
責任編輯:cj
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